Ir directamente al contenido
Logotipo de BNV Makelaars

Boris Pasternakstraat 571

1102TG Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 5.447

Galería de fotos

Boris Pasternakstraat 571 Amsterdam
Foto 21
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Goed ingedeeld vierkamerappartement van circa 67 m², gelegen op de tweede verdieping van een appartementencomplex. De woning beschikt over drie (slaap)kamers, een lichte woon- en eetkamer, een moderne keuken, badkamer en separaat toilet. De loggia is gelegen op het zuidoosten en biedt een vrij uitzicht. In de onderbouw bevindt zich een separate berging. De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht. De ligging is gunstig, op loopafstand van metrostation Strandvliet en nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en diverse uitvalswegen. LOCATIE In de directe nabijheid bevinden zich diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden, onder andere in winkelcentrum Amsterdamse Poort en bij de wekelijkse markt. Op korte afstand ligt bovendien het ArenA-gebied met onder andere de Johan Cruijff ArenA, de Ziggo Dome, woonmall Villa ArenA en bioscoop Pathé Arena. Hierdoor zijn ook evenementen, concerten, horeca en extra winkelvoorzieningen binnen handbereik. Voor ontspanning en recreatie is er volop keuze. Zo liggen onder meer het Nelson Mandelapark, het Bijlmerpark en recreatiegebied Gaasperplas in de omgeving. Ook langs de Amstel en het Gein zijn mooie wandel- en fietsroutes richting Abcoude en Weesp te vinden. Daarnaast zijn scholen, sportvoorzieningen en overige dagelijkse voorzieningen op korte afstand gelegen. De wijk combineert een praktische woonomgeving met veel dagelijkse voorzieningen op korte afstand. BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid is uitstekend. Metrostation Station Strandvliet bevindt zich op loopafstand. Ook de stations Station Bijlmer ArenA, Station Venserpolder en Station Duivendrecht zijn op korte afstand gelegen. Met de trein bereikt u onder andere Schiphol, Utrecht en Amsterdam Centraal in circa 15 minuten. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen A1, A2, A9 en A10, wat zorgt voor een goede verbinding richting onder meer Schiphol en omliggende steden. Parkeren is mogelijk op de parkeergelegenheid voor het complex. Volgens opgave van de gemeente Amsterdam kunnen twee parkeervergunningen worden aangevraagd. Er is momenteel geen wachtlijst voor het parkeergebied. INDELING Begane grond: Via het overdekte portiek bereikt u de centrale entree met trappenhuis naar de tweede verdieping. Per verdieping bevinden zich twee woningen. Tweede verdieping: Via de entree komt u in de hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt toegang tot de loggia op het zuidoosten, met vrij uitzicht. Ook één van de slaapkamers grenst direct aan de loggia. De moderne keuken is separaat gesitueerd en praktisch ingedeeld, met ruimte voor een zitgelegenheid/bar. Aangrenzend bevindt zich een extra kamer, ideaal als werk- of studeerkamer. De woning beschikt in totaal over drie (slaap)kamers. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van een douche en wastafel. Het toilet is separaat. Dankzij de grote raampartijen beschikt het appartement over veel natuurlijk licht. De woning is voorzien van dubbel glas en een eigen cv-ketel. In de onderbouw bevindt zich een separate berging van circa 5 m². KENMERKEN - Woonoppervlakte circa 67 m² - Drie (slaap)kamers - Gelegen op de tweede verdieping - Loggia op het zuidoosten met vrij uitzicht - Separate berging (ca. 5 m²) - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Energielabel B - Voorzien van dubbel glas en eigen cv-ketel - Professioneel beheerde VvE - Servicekosten € 192,71 per maand - Uitstekende bereikbaarheid per openbaar vervoer en auto - Nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en recreatie - Ruime parkeergelegenheid; vergunning direct beschikbaar - Oplevering in overleg, kan op korte termijn Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement met open portiek)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
67 m²
Contenido
209 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
27-02-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1102

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.