Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Borssenburgplein 127
1078WB Amsterdam • Noord-Holland
Vendido
€ 600.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 13.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 613.850
Precio de compra /m²: € 0
Galería de fotos
Descripción
**GOED ONDERHOUDEN, EFFICIËNT INGEDEELD EN MODERN AFGEWERKTE DRIEKAMERWONING OP DE BEGANE GROND: LEUKE STADSTUIN, EXTERNE BERGING, GUNSTIGE ERFPACHTVOORWAARDEN EN RUSTIGE LIGGING IN DE GEWILDE RIVIERENBUURT** Op de begane grond van een goed onderhouden en modern complex uit 2002 bevindt zich dit uiterst efficiënt ingedeelde en comfortabele appartement. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van een modern keukenblok dat van alle gemakken is voorzien en tevens een kookeiland. Dankzij de ligging aan een ruim plein is er veel licht in de woonkamer en geniet je van een mooi uitzicht richting het Amstelkanaal. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan de grootste toegang geeft tot een heerlijke stadstuin van circa 17m2 met ligging op het zuiden. In de kleinste slaapkamer is een handige inpandige berging aanwezig. Vanuit de centraal gelegen hal zijn verder nog de ruime en moderne badkamer, alsmede een separaat toilet bereikbaar. Beide ruimtes zijn uitgevoerd in lichtbeige wand- en vloertegels en wit sanitair. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting en het toilet is zwevend en voorzien van een fontein. Op het binnenterrein van het complex is er tenslotte nog de beschikking over een handige box voor de fiets en overige spullen. De woning is keurig afgewerkt, netjes onderhouden en heeft een prettige, rustige sfeer. De nieuwe eigenaar kan de woning zonder noemenswaardig klussen meteen betrekken. Voor een exact overzicht van de indeling verwijzen we naar de plattegronden. De woning ligt op een fijne plek in de gewilde Rivierenbuurt. Je woont hier heerlijk rustig met alle gemakken van de stad om de hoek: het Amstelstation, diverse parken, een groot winkelaanbod in bijvoorbeeld de Rijn- en Maasstraat en gezellige horeca in zowel de Rivierenbuurt en de Pijp, maar ook net over de Amstel in de Weesperzijdestrook en het hippe Amstelkwartier. Tel daarbij op de makkelijke bereikbaarheid met zowel de auto en het OV en het plaatje is compleet. Algemeen: -Bouwjaar 2002; -Gemeentelijke erfpacht. De canon is afgekocht tot 16 maart 2049. Door de huidige eigenaar is reeds onder de gunstige voorwaarden overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht. Na het huidige tijdvak bedraagt de jaarlijkse canon € 1.281,43. Dit is exclusief jaarlijkse inflatiecorrectie; -De woning heeft een 70/4069e aandeel in de VVE, bestaande uit 44 appartementen. De VVE wordt geadministreerd door VZB Vastgoed BV, heeft een MJOP en per eind 2023 was er een reserve van circa € 156.000,--; -Maandelijks voorschot servicekosten € 125,45; -Energielabel B, geldig tot 28-02-2026; -Oplevering in overleg; **WELL-MAINTAINED, EFFICIENTLY LAYOUTED, AND MODERNLY FINISHED THREE-BEDROOM APARTMENT ON THE GROUND FLOOR: CHARMING CITY GARDEN, EXTERNAL STORAGE, FAVORABLE LEASEHOLD TERMS, AND A QUIET LOCATION IN THE DESIRABLE RIVIERENBUURT** This very efficiently laid-out and comfortable apartment is located on the ground floor of a well-maintained and modern complex built in 2002. At the front of the apartment is a spacious living room with an open-plan kitchen. The kitchen is equipped with a modern, fully equipped kitchen unit and a cooking island. Thanks to its location on a spacious square, the living room is flooded with natural light and offers a beautiful view of the Amstel Canal. At the rear of the apartment are two spacious bedrooms, of which the largest one opens onto a delightful, south-facing city garden of approximately 17m². The smaller bedroom includes a convenient storage unit. The spacious and modern bathroom and a separate toilet are also accessible from the centrally located hallway. Both rooms feature light beige wall and floor tiles and white fixtures. The bathroom features a spacious walk-in shower, vanity, and washing machine connection, while the toilet is wall-mounted and equipped with a hand basin. Finally, in the courtyard of the complex, there is a convenient storage unit for bicycles and other belongings. The house is neatly finished, well-maintained, and has a pleasant, peaceful atmosphere. The new owner can move in immediately without any significant renovations. For a detailed overview of the layout, please refer to the floor plans. The house is situated in a pleasant location in the popular Rivierenbuurt neighborhood. You'll enjoy peaceful living here with all the city's amenities just around the corner: Amstel Station, various parks, a wide range of shops in streets like Rijnstraat and Maasstraat, and charming restaurants and cafes in both Rivierenbuurt and De Pijp, as well as just across the Amstel River in the Weesperzijdestrook neighbourhood and the trendy Amstelkwartier area. Add to that the easy accessibility by both car and public transport, and the picture is complete. General: -Built in 2002; -Municipal leasehold. The ground rent has been bought off until March 16, 2049. The current owner has already switched to perpetual leasehold under favorable terms. After the current leasehold period, the annual rent will be €1.281.43. This excludes annual inflation adjustment; -The property has a 70/4069th share in the homeowners' association (VvE), consisting of 44 apartments. The VvE is administered by VZB Vastgoed BV, has a long-term maintenance plan (MJOP), and as of the end of 2023, there was a reserve of approximately €156,000; -Monthly advance service charges €125.45; -Energy label B, valid until February 28, 2026; -Delivery upon consultation;
Hipoteca berekenen
€ 600.000
Coste del comprador (estimado): € 13.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850
3,04%
Anualmente
%
€ 30.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 600.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, benedenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- Begane grond
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 70 m²
- Contenido
- 252 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 4 m²
- Área del jardín trasero
- 17 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2002
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Contribución periódica de la VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin
- Rescate
- Box
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 20-08-2025
- Fecha de venta
- 07-10-2025
Instalaciones del baño
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Sloterweg 1115
1066CE Amsterdam
€ 1.950.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 315 m²
- Área del lote
- 513 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Marnixstraat 384 1
1017PL Amsterdam
€ 650.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 63 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Van Ostadestraat 144 1A
1072TE Amsterdam
€ 400.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 39 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Bella Vistastraat 318
1096GM Amsterdam
€ 1.575.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 149 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Afrikanerplein 5 3
1091PN Amsterdam
€ 835.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 102 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Polderweg 148
1093KP Amsterdam
€ 695.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 84 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Boeninlaan 351
1102TL Amsterdam
€ 275.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 43 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Overtoom 531
1054LK Amsterdam
€ 660.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 93 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
