Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Knijpstra

Bos en Lommerplantsoen 11 D

1055AA Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 259.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 266.030

Precio de compra /m²: € 9.250

Galería de fotos

Bos en Lommerplantsoen 11 D Amsterdam
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Lekker groen wonen in Amsterdam-West maar toch met 10 minuten fietsen in de Jordaan zijn? Het kan op het Bos en Lommerplantsoen! Door de fantastische ligging binnen de ring heb je meerdere parken om de hoek (Sloterplas, Rembrandtpark, Erasmuspark, Gebrandypark) maar ben je ook zo in het centrum. Daarnaast woon je aan een plantsoen en heb je dus ook nog groen direct voor de deur! Bos en Lommer is een levendig en upcoming buurt, met veel gezellige restaurantjes, cafés en koffiebarretjes. Het is ook erg praktisch wonen met vele supermarkten en winkels om de hoek. Ook is de OV verbinding zeer goed, met de metro, bus en tram om de hoek, en Sloterdijk op 10 minuten fietsen. Daarnaast ben je vanuit West zo in Haarlem of Zandvoort voor een heerlijk dagje strand! Het in 2012 compleet gerenoveerde appartement is gelegen op de tweede verdieping met een prachtig uitzicht op het plantsoen! De moderne lichte studio met een woonoppervlakte van ca 30 m2 is onder andere zeer geschikt voor starters en biedt een heerlijke veilige woonomgeving in een levendige omgeving. Het appartement heeft stadsverwarming, waardoor de woning geen gas verbruikt. Daarnaast heeft het vloerverwarming én koeling, wat heerlijk is in de winter en de zomer. Door de stadsverwarming en zeer goede isolatie is kun je rekenen op lage energiekosten. Er is een dubbele liftinstallatie aanwezig, een huismeester, een wasserette en een overdekte fietsenstalling. De VvE wordt professioneel beheerd door VVE Beheer Amsterdam. In 2019 is de erfpacht door de huidige eigenaar afgekocht met 20.000,- euro. Dit betekent dat er niet meer jaarlijks een vergoeding (erfpachtcanon) hoeft worden betaald. Dus geen jaarlijks terugkerende kosten voor erfpacht! Een bezichtiging kan alleen worden aangevraagd via de mail/Funda. Er zijn een tweetal bezichtigingsmomenten: • woensdag 9 juli van 13.00 – 17.00 uur • vrijdag 11 juli van 15.00 tot 19.00 uur. Je kunt je voorkeur aangeven in de mail en wordt dan ingepland. Indeling Via de centrale hal krijg je met een toegangscontrolesysteem (tag), toegang tot de studio. In de centrale hal is tevens een huismeester aanwezig welke toezicht houdt. In de studio is er een videofoonsysteem waarmee je mensen toegang tot het complex kunt verlenen. De studio is voorzien van een moderne keuken met inbouwapparatuur. Er is een separate badkamer met modern toilet (wandcloset). De woon/slaapkamer is door het hoge plafond en de hoge ruime ramen heerlijk licht, geeft een ruimtelijk gevoel en heeft bovendien een fantastisch uitzicht over het park. Er is een wasmachine aansluiting aanwezig, maar je kunt ook gebruik maken van de wasserette. Er is stadsverwarming middels vloerverwarming/koeling aanwezig die je zelf kunt instellen. Verrekening vindt plaats op basis van eigen verbruik. Gelegen in het levendige Bos en Lommer, omringd door een diversiteit aan eetgelegenheden, cafés en winkels. Het Bos en Lommerplein en het Erasmuspark zijn op loopafstand, ideaal voor een wandeling of sportieve activiteiten. Het centrum van Amsterdam is binnen 15 minuten fietsend bereikbaar. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met diverse bus- en tramhaltes naast de deur. De ringweg A10 is binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor je snel en eenvoudig de stad uit kunt. Bijzonderheden Bijzonderheden; Een greep uit de kenmerken: -Gelegen aan het plantsoen met panoramisch uitzicht; -Modern complex met lift, huismeester, wasruimte en fietsenstalling; -Actieve en financieel gezonde VvE; -Professioneel beheerde VvE, servicekosten zijn € 110,45 per maand; -Verwarming middels stadsverwarming met vloerverwarming en vloerkoeling; -Geen jaarlijkse erfpachtkosten; -Inzicht in VvE stukken e.a. via link bevestiging aanvraag bezichtiging; -Energielabel volgt z.s.m. -Aanvaarding in overleg, maar kan snel. ---ENGLISH TRANSLATION--- Living in a green area of Amsterdam-West inside the Ring, but just a 10-minute bike ride from the Jordaan? It’s possible at Bos en Lommerplantsoen! Thanks to its fantastic location you’ll have multiple parks right around the corner (Sloterplas, Rembrandtpark, Erasmuspark, Gebrandypark), while still being close to the city center. Plus, you're apartment is facing a small park, so you’ve got greenery right on your doorstep! Bos en Lommer is a vibrant, up-and-coming neighborhood with plenty of cozy restaurants, cafés, and coffee spots. It’s also a very convenient area to live in, with several supermarkets and shops nearby. Public transport connections are excellent, with metro, bus, and tram stops just around the corner, and Amsterdam Sloterdijk Station only 10 minutes away by bike. From here, it’s easy to reach Haarlem or Zandvoort for a relaxing day at the beach! The apartment was completely renovated in 2012 and is located on the second floor, offering a beautiful view of the park. This modern, bright studio of approx. 30 m² is ideal for first-time buyers and offers a safe and pleasant living environment in a lively area. The apartment is connected to district heating, so there is no gas usage. It also features underfloor heating and cooling—perfect for staying comfortable in both winter and summer. Thanks to the district heating system and excellent insulation, you can expect low energy costs. The building has two elevators, an on-site caretaker, a laundromat, and a covered bicycle storage area. The homeowners’ association (VvE) is professionally managed by VVE Beheer Amsterdam. In 2019, the current owner paid off the ground lease (erfpacht) in full with a lump sum of €20,000. This means there are no annual leasehold fees (canon) to be paid—so no recurring costs! Viewings can only be requested via email/Funda. There are two scheduled viewing times: • Wednesday, July 9 from 13:00 to 17:00 • Friday, July 11 from 15:00 to 19:00 You can indicate your preferred time in your email, and a time slot will be assigned accordingly. ________________________________________ Eye-catcher: Beautiful, bright apartment overlooking the park – no annual leasehold costs! ________________________________________ Layout Via the central hallway, you access the studio with a key tag system. The central hallway also houses a caretaker who oversees the building. Inside the studio, there is a video intercom system allowing you to grant access to visitors. The studio features a modern kitchen with built-in appliances. There's a separate bathroom with a modern wall-mounted toilet. Thanks to the high ceilings and large windows, the living/sleeping area is filled with natural light, offering a spacious feel and stunning views of the park. A washing machine connection is available, but you can also use the communal laundry room. District heating is provided via individually adjustable underfloor heating and cooling. Charges are based on your own usage. ________________________________________ Location Situated in the vibrant Bos en Lommer area, surrounded by a variety of eateries, cafés, and shops. Bos en Lommerplein, Erasmuspark, Sloterplas and Rembrandtpark are within walking distance—perfect for a stroll or outdoor workout. The city center is reachable in just 15 minutes by bike. Public transport is excellent, with several bus and tram stops right outside. The A10 ring road is just minutes away, making it easy to get out of the city. ________________________________________ Key Features • Overlooking a green square with panoramic views • Modern complex with elevator, caretaker, laundry facilities, and bike storage • Active and financially healthy homeowners’ association • Professionally managed VvE, service charges: €110.45/month • Heating via district system with underfloor heating and cooling • No annual ground lease costs • Access to VvE documents via link provided upon viewing request • Energy label to follow shortly • Transfer by agreement, but can be arranged quickly

Hipoteca berekenen

€ 259.000

Coste del comprador (estimado): € 7.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 266.030

2,78%

Anualmente

%

€ 12.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 259.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
1 cámara
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
28 m²
Contenido
105 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-07-2025
Fecha de venta
11-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1055

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.