Jump to content
Logo of Makelaardij Knijpstra

Bos en Lommerplantsoen 11 D

1055AA Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 259.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.030

2% transfer tax (€ 5.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 266.030

Purchase price /m²: € 9.250

Photo Gallery

Bos en Lommerplantsoen 11 D Amsterdam
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Lekker groen wonen in Amsterdam-West maar toch met 10 minuten fietsen in de Jordaan zijn? Het kan op het Bos en Lommerplantsoen! Door de fantastische ligging binnen de ring heb je meerdere parken om de hoek (Sloterplas, Rembrandtpark, Erasmuspark, Gebrandypark) maar ben je ook zo in het centrum. Daarnaast woon je aan een plantsoen en heb je dus ook nog groen direct voor de deur! Bos en Lommer is een levendig en upcoming buurt, met veel gezellige restaurantjes, cafés en koffiebarretjes. Het is ook erg praktisch wonen met vele supermarkten en winkels om de hoek. Ook is de OV verbinding zeer goed, met de metro, bus en tram om de hoek, en Sloterdijk op 10 minuten fietsen. Daarnaast ben je vanuit West zo in Haarlem of Zandvoort voor een heerlijk dagje strand! Het in 2012 compleet gerenoveerde appartement is gelegen op de tweede verdieping met een prachtig uitzicht op het plantsoen! De moderne lichte studio met een woonoppervlakte van ca 30 m2 is onder andere zeer geschikt voor starters en biedt een heerlijke veilige woonomgeving in een levendige omgeving. Het appartement heeft stadsverwarming, waardoor de woning geen gas verbruikt. Daarnaast heeft het vloerverwarming én koeling, wat heerlijk is in de winter en de zomer. Door de stadsverwarming en zeer goede isolatie is kun je rekenen op lage energiekosten. Er is een dubbele liftinstallatie aanwezig, een huismeester, een wasserette en een overdekte fietsenstalling. De VvE wordt professioneel beheerd door VVE Beheer Amsterdam. In 2019 is de erfpacht door de huidige eigenaar afgekocht met 20.000,- euro. Dit betekent dat er niet meer jaarlijks een vergoeding (erfpachtcanon) hoeft worden betaald. Dus geen jaarlijks terugkerende kosten voor erfpacht! Een bezichtiging kan alleen worden aangevraagd via de mail/Funda. Er zijn een tweetal bezichtigingsmomenten: • woensdag 9 juli van 13.00 – 17.00 uur • vrijdag 11 juli van 15.00 tot 19.00 uur. Je kunt je voorkeur aangeven in de mail en wordt dan ingepland. Indeling Via de centrale hal krijg je met een toegangscontrolesysteem (tag), toegang tot de studio. In de centrale hal is tevens een huismeester aanwezig welke toezicht houdt. In de studio is er een videofoonsysteem waarmee je mensen toegang tot het complex kunt verlenen. De studio is voorzien van een moderne keuken met inbouwapparatuur. Er is een separate badkamer met modern toilet (wandcloset). De woon/slaapkamer is door het hoge plafond en de hoge ruime ramen heerlijk licht, geeft een ruimtelijk gevoel en heeft bovendien een fantastisch uitzicht over het park. Er is een wasmachine aansluiting aanwezig, maar je kunt ook gebruik maken van de wasserette. Er is stadsverwarming middels vloerverwarming/koeling aanwezig die je zelf kunt instellen. Verrekening vindt plaats op basis van eigen verbruik. Gelegen in het levendige Bos en Lommer, omringd door een diversiteit aan eetgelegenheden, cafés en winkels. Het Bos en Lommerplein en het Erasmuspark zijn op loopafstand, ideaal voor een wandeling of sportieve activiteiten. Het centrum van Amsterdam is binnen 15 minuten fietsend bereikbaar. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met diverse bus- en tramhaltes naast de deur. De ringweg A10 is binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor je snel en eenvoudig de stad uit kunt. Bijzonderheden Bijzonderheden; Een greep uit de kenmerken: -Gelegen aan het plantsoen met panoramisch uitzicht; -Modern complex met lift, huismeester, wasruimte en fietsenstalling; -Actieve en financieel gezonde VvE; -Professioneel beheerde VvE, servicekosten zijn € 110,45 per maand; -Verwarming middels stadsverwarming met vloerverwarming en vloerkoeling; -Geen jaarlijkse erfpachtkosten; -Inzicht in VvE stukken e.a. via link bevestiging aanvraag bezichtiging; -Energielabel volgt z.s.m. -Aanvaarding in overleg, maar kan snel. ---ENGLISH TRANSLATION--- Living in a green area of Amsterdam-West inside the Ring, but just a 10-minute bike ride from the Jordaan? It’s possible at Bos en Lommerplantsoen! Thanks to its fantastic location you’ll have multiple parks right around the corner (Sloterplas, Rembrandtpark, Erasmuspark, Gebrandypark), while still being close to the city center. Plus, you're apartment is facing a small park, so you’ve got greenery right on your doorstep! Bos en Lommer is a vibrant, up-and-coming neighborhood with plenty of cozy restaurants, cafés, and coffee spots. It’s also a very convenient area to live in, with several supermarkets and shops nearby. Public transport connections are excellent, with metro, bus, and tram stops just around the corner, and Amsterdam Sloterdijk Station only 10 minutes away by bike. From here, it’s easy to reach Haarlem or Zandvoort for a relaxing day at the beach! The apartment was completely renovated in 2012 and is located on the second floor, offering a beautiful view of the park. This modern, bright studio of approx. 30 m² is ideal for first-time buyers and offers a safe and pleasant living environment in a lively area. The apartment is connected to district heating, so there is no gas usage. It also features underfloor heating and cooling—perfect for staying comfortable in both winter and summer. Thanks to the district heating system and excellent insulation, you can expect low energy costs. The building has two elevators, an on-site caretaker, a laundromat, and a covered bicycle storage area. The homeowners’ association (VvE) is professionally managed by VVE Beheer Amsterdam. In 2019, the current owner paid off the ground lease (erfpacht) in full with a lump sum of €20,000. This means there are no annual leasehold fees (canon) to be paid—so no recurring costs! Viewings can only be requested via email/Funda. There are two scheduled viewing times: • Wednesday, July 9 from 13:00 to 17:00 • Friday, July 11 from 15:00 to 19:00 You can indicate your preferred time in your email, and a time slot will be assigned accordingly. ________________________________________ Eye-catcher: Beautiful, bright apartment overlooking the park – no annual leasehold costs! ________________________________________ Layout Via the central hallway, you access the studio with a key tag system. The central hallway also houses a caretaker who oversees the building. Inside the studio, there is a video intercom system allowing you to grant access to visitors. The studio features a modern kitchen with built-in appliances. There's a separate bathroom with a modern wall-mounted toilet. Thanks to the high ceilings and large windows, the living/sleeping area is filled with natural light, offering a spacious feel and stunning views of the park. A washing machine connection is available, but you can also use the communal laundry room. District heating is provided via individually adjustable underfloor heating and cooling. Charges are based on your own usage. ________________________________________ Location Situated in the vibrant Bos en Lommer area, surrounded by a variety of eateries, cafés, and shops. Bos en Lommerplein, Erasmuspark, Sloterplas and Rembrandtpark are within walking distance—perfect for a stroll or outdoor workout. The city center is reachable in just 15 minutes by bike. Public transport is excellent, with several bus and tram stops right outside. The A10 ring road is just minutes away, making it easy to get out of the city. ________________________________________ Key Features • Overlooking a green square with panoramic views • Modern complex with elevator, caretaker, laundry facilities, and bike storage • Active and financially healthy homeowners’ association • Professionally managed VvE, service charges: €110.45/month • Heating via district system with underfloor heating and cooling • No annual ground lease costs • Access to VvE documents via link provided upon viewing request • Energy label to follow shortly • Transfer by agreement, but can be arranged quickly

Mortgage berekenen

€ 259.000

Cost of copper (estimated): € 7.030

2% transfer tax (€ 5.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 266.030

2,78%

Yearly

%

€ 12.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 259.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
1 room
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
28 m²
Content
105 m³

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Available since
02-07-2025
Sale date
11-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 1055

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.