Ir directamente al contenido
Logotipo de Amstelhoven Makelaars

Bos en Lommerweg 337 3

1055EA Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: SEM makelaars

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 7.828

Galería de fotos

Bos en Lommerweg 337 3 Amsterdam
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Soms stap je een woning binnen en voel je meteen: ja, dit klopt. Het licht valt precies goed, de ruimtes zijn royaal zonder overdreven te zijn en de indeling voelt meteen logisch. Het is zo’n Amsterdamse woning waar rust, ruimte en sfeer vanzelf samenkomen, en waar je moeiteloos voor je ziet hoe je hier zou leven. Een rustige ochtend op het balkon met de zon op je gezicht, een lange tafel vol vrienden in de woonkamer, de deuren wagenwijd open op een zomerdag… alles past hier als vanzelf. De woonkamer is een van die ruimtes waar je vanzelf even gas terugneemt zodra je er binnenstapt. Hij is breed, licht en uitnodigend, met hoge plafonds, grote ramen en een originele houten parketvloer die direct warmte toevoegt. Het daglicht valt prachtig binnen en aan de achterzijde verbinden ensuite-deuren de woonkamer met een sfeervolle tweede kamer. Deze ruimte is ideaal als slaapkamer, werkplek of hobbykamer, en biedt directe toegang tot het grote balkon aan de achterzijde. Door de zuidligging heb je hier de hele dag zon en voelt het balkon als een vanzelfsprekende uitbreiding van de leefruimte. De keuken (gerenoveerd in 2024) vormt een mooie, open verbinding met de woonkamer en is uitgevoerd in een moderne, rustige stijl. De matte fronten, brede lades en het doorlopende werkblad geven de ruimte een strakke uitstraling zonder dat het koel aanvoelt. Dankzij de ruime opstelling aan beide zijden heb je opvallend veel werkblad en bergruimte. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparaten, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een oven, koel-vriescombinatie en een strakke spoelunit. De openslaande deur naar het balkon zorgt voor extra licht en lucht, waardoor de keuken een fijne plek is om zowel te beginnen als te eindigen met de dag. Aan de voorzijde van de woning ligt de hoofdslaapkamer: een rustige, ruime en gelijkmatige kamer met een prettige lichtinval in de ochtend. Dankzij de breedte en de rustige ligging aan de ventweg is dit een kamer die direct ontspannen aanvoelt en veel mogelijkheden biedt voor een comfortabele inrichting. De badkamer (vernieuwd in 2021) is modern afgewerkt en voelt direct verzorgd aan. De grote marmerlook tegels geven de ruimte een rustige uitstraling, terwijl de houtkleurige onderkast onder de brede wastafel voor warmte zorgt. De dubbele kranen in koperkleur sluiten mooi aan bij de douchestijl, waardoor de ruimte één geheel vormt. De inloopdouche is ruim en praktisch, met een glazen deur en een nette nis voor verzorgingsproducten. De wasmachine en droger zijn handig boven elkaar geplaatst, uit het zicht maar binnen handbereik. Het toilet is geïntegreerd in dezelfde afwerking, waardoor de badkamer strak en logisch oogt. Op de vierde verdieping bevindt zich een royale externe berging van ruim 10 m². Door de hoogte en het formaat is dit meer dan een opslagruimte: perfect voor fietsen, sportspullen, koffers of zelfs een rustige werk- of hobbyplek. Zo blijft de woning zelf overzichtelijk en vrij, terwijl je tóch extra functionele ruimte hebt wanneer dat nodig is. De buurt zit vol leven zonder druk te worden. De Bos en Lommerweg heeft die fijne mix van stadse energie en buurtse gezelligheid. Je vindt er op loopafstand leuke koffietentjes, winkels en het Erasmuspark, terwijl het Westerpark slechts enkele minuten fietsen is. Aan de ventweg aan de voorzijde is het verrassend rustig en parkeren is hier bovendien zonder wachtlijst mogelijk. Met de ring A10 om de hoek en goed openbaar vervoer in de straat woon je hier centraal, praktisch en ontspannen tegelijk. De indeling van de woning klopt gewoon: een centrale entree, een lichte woonkamer, een logische scheiding tussen front (koken & hoofdslaapkamer) en achterzijde (wonen & tweede slaapkamer), twee balkons met ieder hun eigen kwaliteit en daarboven een royale berging. Alles draagt bij aan een gevoel van ruimte, balans en comfort. Bijzonderheden: - Grote externe berging van circa 10,4 m² op de vierde verdieping, ideaal voor opslag of extra werk-/hobbyruimte; - Moderne keuken (2024) met ruim werkblad en diverse inbouwapparaten; - Royale en lichte woonkamer met hoge plafonds en originele houten parketvloer; - Twee goed bruikbare slaapkamers; - Slaapkamer aan de achterzijde met ensuite-deuren en toegang tot het balkon; - Badkamer vernieuwd in 2021; - Rustige ligging op de eerste verdieping van een verzorgd pand; - Achterbalkon op het zuiden (hele dag zon), vrijwel woning breed; - Balkon aan de voorzijde met ochtendzon; - Heldere en prettige indeling met natuurlijke scheiding tussen wonen, koken en slapen; - Centraal gelegen in Bos en Lommer, op loopafstand van winkels, horeca en het Erasmuspark; - Goede parkeermogelijkheden in de ventweg, zonder wachtlijst; - Uitstekende bereikbaarheid met OV, fiets en auto (ring A10 vlakbij); - Actieve VvE, bijdrage € 130,12 per maand; - Erfpacht afgekocht t/m 15-06-2029; daarna eeuwigdurend vastgezet voor € 2.218,70 per jaar (jaarlijkse indexatie); - Energielabel C - Vaste notaris: Hartman LMH. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
76 m²
Contenido
271 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1940
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
24-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1055

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.