Direct naar de inhoud
Logo van Amstelhoven Makelaars

Bos en Lommerweg 337 3

1055EA Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 7.828

Fotogalerij

Bos en Lommerweg 337 3 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Soms stap je een woning binnen en voel je meteen: ja, dit klopt. Het licht valt precies goed, de ruimtes zijn royaal zonder overdreven te zijn en de indeling voelt meteen logisch. Het is zo’n Amsterdamse woning waar rust, ruimte en sfeer vanzelf samenkomen, en waar je moeiteloos voor je ziet hoe je hier zou leven. Een rustige ochtend op het balkon met de zon op je gezicht, een lange tafel vol vrienden in de woonkamer, de deuren wagenwijd open op een zomerdag… alles past hier als vanzelf. De woonkamer is een van die ruimtes waar je vanzelf even gas terugneemt zodra je er binnenstapt. Hij is breed, licht en uitnodigend, met hoge plafonds, grote ramen en een originele houten parketvloer die direct warmte toevoegt. Het daglicht valt prachtig binnen en aan de achterzijde verbinden ensuite-deuren de woonkamer met een sfeervolle tweede kamer. Deze ruimte is ideaal als slaapkamer, werkplek of hobbykamer, en biedt directe toegang tot het grote balkon aan de achterzijde. Door de zuidligging heb je hier de hele dag zon en voelt het balkon als een vanzelfsprekende uitbreiding van de leefruimte. De keuken (gerenoveerd in 2024) vormt een mooie, open verbinding met de woonkamer en is uitgevoerd in een moderne, rustige stijl. De matte fronten, brede lades en het doorlopende werkblad geven de ruimte een strakke uitstraling zonder dat het koel aanvoelt. Dankzij de ruime opstelling aan beide zijden heb je opvallend veel werkblad en bergruimte. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparaten, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een oven, koel-vriescombinatie en een strakke spoelunit. De openslaande deur naar het balkon zorgt voor extra licht en lucht, waardoor de keuken een fijne plek is om zowel te beginnen als te eindigen met de dag. Aan de voorzijde van de woning ligt de hoofdslaapkamer: een rustige, ruime en gelijkmatige kamer met een prettige lichtinval in de ochtend. Dankzij de breedte en de rustige ligging aan de ventweg is dit een kamer die direct ontspannen aanvoelt en veel mogelijkheden biedt voor een comfortabele inrichting. De badkamer (vernieuwd in 2021) is modern afgewerkt en voelt direct verzorgd aan. De grote marmerlook tegels geven de ruimte een rustige uitstraling, terwijl de houtkleurige onderkast onder de brede wastafel voor warmte zorgt. De dubbele kranen in koperkleur sluiten mooi aan bij de douchestijl, waardoor de ruimte één geheel vormt. De inloopdouche is ruim en praktisch, met een glazen deur en een nette nis voor verzorgingsproducten. De wasmachine en droger zijn handig boven elkaar geplaatst, uit het zicht maar binnen handbereik. Het toilet is geïntegreerd in dezelfde afwerking, waardoor de badkamer strak en logisch oogt. Op de vierde verdieping bevindt zich een royale externe berging van ruim 10 m². Door de hoogte en het formaat is dit meer dan een opslagruimte: perfect voor fietsen, sportspullen, koffers of zelfs een rustige werk- of hobbyplek. Zo blijft de woning zelf overzichtelijk en vrij, terwijl je tóch extra functionele ruimte hebt wanneer dat nodig is. De buurt zit vol leven zonder druk te worden. De Bos en Lommerweg heeft die fijne mix van stadse energie en buurtse gezelligheid. Je vindt er op loopafstand leuke koffietentjes, winkels en het Erasmuspark, terwijl het Westerpark slechts enkele minuten fietsen is. Aan de ventweg aan de voorzijde is het verrassend rustig en parkeren is hier bovendien zonder wachtlijst mogelijk. Met de ring A10 om de hoek en goed openbaar vervoer in de straat woon je hier centraal, praktisch en ontspannen tegelijk. De indeling van de woning klopt gewoon: een centrale entree, een lichte woonkamer, een logische scheiding tussen front (koken & hoofdslaapkamer) en achterzijde (wonen & tweede slaapkamer), twee balkons met ieder hun eigen kwaliteit en daarboven een royale berging. Alles draagt bij aan een gevoel van ruimte, balans en comfort. Bijzonderheden: - Grote externe berging van circa 10,4 m² op de vierde verdieping, ideaal voor opslag of extra werk-/hobbyruimte; - Moderne keuken (2024) met ruim werkblad en diverse inbouwapparaten; - Royale en lichte woonkamer met hoge plafonds en originele houten parketvloer; - Twee goed bruikbare slaapkamers; - Slaapkamer aan de achterzijde met ensuite-deuren en toegang tot het balkon; - Badkamer vernieuwd in 2021; - Rustige ligging op de eerste verdieping van een verzorgd pand; - Achterbalkon op het zuiden (hele dag zon), vrijwel woning breed; - Balkon aan de voorzijde met ochtendzon; - Heldere en prettige indeling met natuurlijke scheiding tussen wonen, koken en slapen; - Centraal gelegen in Bos en Lommer, op loopafstand van winkels, horeca en het Erasmuspark; - Goede parkeermogelijkheden in de ventweg, zonder wachtlijst; - Uitstekende bereikbaarheid met OV, fiets en auto (ring A10 vlakbij); - Actieve VvE, bijdrage € 130,12 per maand; - Erfpacht afgekocht t/m 15-06-2029; daarna eeuwigdurend vastgezet voor € 2.218,70 per jaar (jaarlijkse indexatie); - Energielabel C - Vaste notaris: Hartman LMH. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Inhoud
271 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1940
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
24-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1055

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.