Ir directamente al contenido
Logotipo de Visch & van Zeggelaar

Buiten Brouwersstraat 6 2

1013GK Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 10.345

Galería de fotos

Buiten Brouwersstraat 6 2 Amsterdam
Foto 21
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

NIEUW IN DE VERKOOP - Buiten Brouwersstraat 6-1, Amsterdam – licht 2-kamerappartement (ca. 29 m²) met aparte slaapkamer op toplocatie tussen de Brouwersgracht en de Haarlemmerhouttuinen. Wonen op een van de leukste stukjes van de Haarlemmerbuurt: om de hoek van de gezelligste winkels van de Haarlemmerstraat/Haarlemmerdijk én op loopafstand van de Jordaan en Centraal Station. Dit appartement ligt op de eerste verdieping van een monumentaal pand dat recent grondig is gerenoveerd. Extra prettig: onder het huis bevindt zich een fietsenberging. Afwerking Binnen is het appartement rustig en licht, met een nette, neutrale basis. De woonkamer valt direct op door de grote raampartijen, waardoor er veel daglicht binnenkomt. De afwerking is strak en verzorgd met een houten vloer en lichte wanden, waardoor je hier zonder veel moeite jouw eigen sfeer kunt neerzetten. De keuken is compact maar praktisch uitgevoerd met een hoekopstelling, donkere werkbladen en de gebruikelijke inbouwapparatuur. Indeling Via het gezamenlijke trappenhuis kom je op de eerste verdieping bij de entree van de woning. Je stapt binnen in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde ligt de woonkamer: een fijne, lichte leefruimte waar je comfortabel kunt wonen én eten. Vanuit de hal bereik je ook de aparte slaapkamer, ideaal voor een tweekamerindeling (dus niet “slapen in de woonkamer”), en daarmee perfect voor wie net wat meer privacy zoekt. De keuken is separaat en efficiënt ingedeeld. De badkamer is compact en praktisch, voorzien van douche en toilet. Vereniging van Eigenaars (VvE) De woning maakt onderdeel uit van de VvE Buiten Brouwersstraat 6 + 8 te Amsterdam. Het gebouw is gesplitst in 9 appartementsrechten. De splitsing is gepasseerd op 21 oktober 1993. Het appartementsrecht van Buiten Brouwersstraat 6-1 heeft een breukdeel van 2/24e. De VvE wordt beheerd door een professionele beheerder (Pro MW Beheer). Er is een MJOP aanwezig. Eigen grond Goed nieuws: de woning ligt op eigen grond. Dus geen erfpacht en geen jaarlijkse canon of erfpachtvoorwaarden. Locatie Dit is typisch zo’n plek waar Amsterdam “klopt”. Je woont hier tussen de Brouwersgracht en de Haarlemmerhouttuinen, met de Haarlemmerstraat letterlijk om de hoek: speciaalzaken, fijne koffietentjes, goede lunchspots en leuke boutiques liggen op loopafstand. Voor een borrel of diner zit je zo bij bijvoorbeeld Café Papeneiland, Winkel 43 (beroemd om appeltaart), of aan de gracht bij De Belhamel. Ook de Jordaan, het Westerpark en Centraal Station zijn snel en prettig bereikbaar, waardoor je hier zowel stads als comfortabel woont. Kenmerken *Woonoppervlakte: ca. 29 m² *Gelegen op de 1e verdieping *Aparte slaapkamer (2-kamerindeling) *Monumentaal / beschermd monument *Energielabel D *Verwarming en warm water via CV-combiketel *Eigen grond (geen erfpacht) *Onder het pand: fietsenberging *Actieve VvE: Buiten Brouwersstraat 6 + 8 Disclaimer Visch & Van Zeggelaar Makelaars Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks aanvaarden Visch & Van Zeggelaar Makelaars en verkoper geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Kopers worden nadrukkelijk in de gelegenheid gesteld om zelf onderzoek te doen naar voor hen belangrijke zaken.

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
29 m²
Contenido
101 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1733
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, huur
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
25-02-2026
Fecha de venta
07-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en toilet

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1013

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.