Aller directement au contenu
Logo de Visch & van Zeggelaar

Buiten Brouwersstraat 6 2

1013GK Amsterdam • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 10.345

Galerie de photos

Buiten Brouwersstraat 6 2 Amsterdam
Photo 21
Afficher le profil pour les médias.

Description

NIEUW IN DE VERKOOP - Buiten Brouwersstraat 6-1, Amsterdam – licht 2-kamerappartement (ca. 29 m²) met aparte slaapkamer op toplocatie tussen de Brouwersgracht en de Haarlemmerhouttuinen. Wonen op een van de leukste stukjes van de Haarlemmerbuurt: om de hoek van de gezelligste winkels van de Haarlemmerstraat/Haarlemmerdijk én op loopafstand van de Jordaan en Centraal Station. Dit appartement ligt op de eerste verdieping van een monumentaal pand dat recent grondig is gerenoveerd. Extra prettig: onder het huis bevindt zich een fietsenberging. Afwerking Binnen is het appartement rustig en licht, met een nette, neutrale basis. De woonkamer valt direct op door de grote raampartijen, waardoor er veel daglicht binnenkomt. De afwerking is strak en verzorgd met een houten vloer en lichte wanden, waardoor je hier zonder veel moeite jouw eigen sfeer kunt neerzetten. De keuken is compact maar praktisch uitgevoerd met een hoekopstelling, donkere werkbladen en de gebruikelijke inbouwapparatuur. Indeling Via het gezamenlijke trappenhuis kom je op de eerste verdieping bij de entree van de woning. Je stapt binnen in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde ligt de woonkamer: een fijne, lichte leefruimte waar je comfortabel kunt wonen én eten. Vanuit de hal bereik je ook de aparte slaapkamer, ideaal voor een tweekamerindeling (dus niet “slapen in de woonkamer”), en daarmee perfect voor wie net wat meer privacy zoekt. De keuken is separaat en efficiënt ingedeeld. De badkamer is compact en praktisch, voorzien van douche en toilet. Vereniging van Eigenaars (VvE) De woning maakt onderdeel uit van de VvE Buiten Brouwersstraat 6 + 8 te Amsterdam. Het gebouw is gesplitst in 9 appartementsrechten. De splitsing is gepasseerd op 21 oktober 1993. Het appartementsrecht van Buiten Brouwersstraat 6-1 heeft een breukdeel van 2/24e. De VvE wordt beheerd door een professionele beheerder (Pro MW Beheer). Er is een MJOP aanwezig. Eigen grond Goed nieuws: de woning ligt op eigen grond. Dus geen erfpacht en geen jaarlijkse canon of erfpachtvoorwaarden. Locatie Dit is typisch zo’n plek waar Amsterdam “klopt”. Je woont hier tussen de Brouwersgracht en de Haarlemmerhouttuinen, met de Haarlemmerstraat letterlijk om de hoek: speciaalzaken, fijne koffietentjes, goede lunchspots en leuke boutiques liggen op loopafstand. Voor een borrel of diner zit je zo bij bijvoorbeeld Café Papeneiland, Winkel 43 (beroemd om appeltaart), of aan de gracht bij De Belhamel. Ook de Jordaan, het Westerpark en Centraal Station zijn snel en prettig bereikbaar, waardoor je hier zowel stads als comfortabel woont. Kenmerken *Woonoppervlakte: ca. 29 m² *Gelegen op de 1e verdieping *Aparte slaapkamer (2-kamerindeling) *Monumentaal / beschermd monument *Energielabel D *Verwarming en warm water via CV-combiketel *Eigen grond (geen erfpacht) *Onder het pand: fietsenberging *Actieve VvE: Buiten Brouwersstraat 6 + 8 Disclaimer Visch & Van Zeggelaar Makelaars Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks aanvaarden Visch & Van Zeggelaar Makelaars en verkoper geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Kopers worden nadrukkelijk in de gelegenheid gesteld om zelf onderzoek te doen naar voor hen belangrijke zaken.

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
29 m²
Contenu
101 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1733
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, huur
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1013

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.