Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Burgemeester Hogguerstraat 883
1064ED Amsterdam • Noord-Holland
Vendido
€ 400.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 9.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 409.850
Precio de compra /m²: € 5.194
Galería de fotos
Descripción
Te koop: 77 m² woonoppervlak • Drie slaapkamers • Ruim balkon op het westen • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht Op zoek naar een ruim en licht appartement met uitzicht op groen én volop recreatiemogelijkheden om de hoek aan de Sloterplas? Dan is dit fijne 4-kamerappartement aan de Burgemeester Hogguerstraat precies wat je zoekt! Met een woonoppervlak van 77 m², drie slaapkamers, een ruim balkon van 12 m² en een ligging direct naast de Sloterplas en het Sloterpark, is het hier heerlijk wonen. Locatie Dit appartement is gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden complex (gebouw 3) aan de Burgemeester Hogguerstraat in Amsterdam-Slotermeer. De ligging is uniek: direct aan de Sloterplas en het Sloterpark. Je hoeft alleen de straat over te steken om te wandelen, fietsen of zwemmen in het groen. Ook het Sloterparkbad en het gezellige Sloterstrand met restaurant en terras bevinden zich op loopafstand. Voor je dagelijkse boodschappen fiets je binnen 5 minuten naar Plein ’40-’45. De wijk is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (tram, bus, metro) en via de uitvalswegen (A10). De buurt is ruim opgezet met veel groen en een mix van laagbouw en appartementen. Indeling Het appartement heeft een praktische en lichte indeling: - Entree & hal met toegang tot alle vertrekken - Lichte woonkamer met toegang tot het balkon (westen) - Drie slaapkamers (waarvan twee aan de westzijde en één aan de oostzijde/galerijkant) - L-keuken aan de galerijkant, voorzien van inductiekookplaat, koelkast, vriezer, combi-oven en witte betegeling - Badkamer met ligbad/douche en wastafelmeubel - Separaat toilet met fontein - Ruim balkon (12 m²) met uitzicht op het groen - Inpandige berging in de onderbouw De woonkamer en slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren. De derde slaapkamer (aan de oostzijde) wordt ook vaak ingericht als eetkamer. Liever een royale doorzonwoonkamer? De muur tussen de woonkamer en derde slaapkamer kan eenvoudig worden verwijderd. Buitenruimte Het balkon strekt zich uit over de volle breedte van het appartement en ligt op het westen, waardoor je hier 's middags en 's avonds van de zon kunt genieten. Het uitzicht is groen en rustgevend — ideaal om na een drukke dag even bij te komen. Berging Een privéberging bevindt zich in de onderbouw van het complex. Parkeren Parkeren is mogelijk voor de deur tegen betaling of middels een vergunning. Voor bezoekers geldt betaald parkeren. Servicekosten De servicekosten bedragen € 242,57 per maand (excl. voorschot stookkosten). Inclusief opstalverzekering, schoonmaak, onderhoud, administratie en huismeester. Verwarming middels Stadsverwarming (blokverwarming). Voorschot stookkosten: € 168,--per maand (jaarlijkse afrekening). De VVE wordt professioneel beheerd door Newomij. Minimaal één ledenvergadering per jaar. Alle VvE-stukken beschikbaar via Move.nl. Erfpacht De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is reeds gemaakt en het eeuwigdurende deel is volledig afgekocht. Geen extra kosten meer in de toekomst! Energielabel Energielabel B wordt bij verkoop overhandigd. Oplevering & verkoopvoorwaarden Oplevering in overleg, kan op korte termijn. Verkoper heeft de woning de afgelopen jaren niet zelf bewoond. In de koopakte worden een ouderdomsclausule (bouwjaar complex 1965), asbestclausule en een niet-bewonersclausule opgenomen. Bijzonderheden in het kort: - Woonoppervlakte: ca. 77 m² - Tweede verdieping - 3 slaapkamers - Ruim balkon op het westen - Erfpacht euwigdurend afgekocht - Separate berging - Direct aan Sloterplas en Sloterpark For Sale: 77 m² Living Space • Three Bedrooms • Spacious West-Facing Balcony • Leasehold Fully Bought Off in Perpetuity Looking for a bright and spacious apartment with green views and plenty of recreational options just around the corner at the Sloterplas? Then this well-maintained 4-room apartment on Burgemeester Hogguerstraat is exactly what you’ve been looking for! With 77 m² of living space, three bedrooms, a generous 12 m² balcony, and a prime location right next to the Sloterplas and Sloterpark, this apartment offers comfortable and relaxed living in a green environment. Location The apartment is located on the second floor of a well-maintained complex (Building 3) on Burgemeester Hogguerstraat in Amsterdam-Slotermeer. Its location is unique: directly adjacent to the Sloterplas and Sloterpark. Just cross the street and you’re ready to walk, cycle, or swim surrounded by nature. The Sloterparkbad swimming pool and the popular Sloterstrand with its restaurant and terrace are also within walking distance. For daily shopping, you can cycle to Plein ’40-’45 in just 5 minutes. The area is very well connected by public transport (tram, bus, metro) and has excellent access to major roads (A10). The neighborhood is spacious, with lots of greenery and a mix of low-rise and apartment buildings. Layout The apartment features a practical and bright layout: - Entrance & hallway with access to all rooms - Bright living room with access to the west-facing balcony - Three bedrooms (two on the west side, one on the east/gallery side) - L-shaped kitchen on the gallery side with induction cooktop, fridge, freezer, combi oven, and white tiling - Bathroom with bathtub/shower and vanity unit - Separate toilet with washbasin - Spacious balcony (12 m²) with green views - Private indoor storage room on the ground floor The living room and bedrooms have laminate flooring. The third bedroom (on the east side) is often used as a dining room. Prefer a large through-living room? The wall between the living room and the third bedroom can easily be removed. Outdoor Space The balcony spans the entire width of the apartment and is west-facing, allowing you to enjoy the afternoon and evening sun. The view is green and peaceful — ideal for unwinding after a busy day. Storage A private storage unit is located in the basement of the building. Parking Paid parking is available directly in front of the building or by parking permit. Paid visitor parking applies. Service Charges The monthly service charge is €242.57 (excluding heating advance). This includes building insurance, cleaning, maintenance, administration, and a caretaker. Heating is provided via district heating (block heating system). Monthly heating advance: €168 (with annual settlement). The homeowners' association (VvE) is professionally managed by Newomij, with at least one general meeting per year. All documents are available via Move.nl. Leasehold The ground lease has already been converted to a perpetual lease and has been fully paid off. No additional lease costs in the future! Energy Label An energy label B will be provided upon sale. Delivery & Sale Conditions Transfer in consultation, can be arranged on short notice. Please note: The seller has not lived in the property in recent years. The purchase agreement will include an age clause (building constructed in 1965), an asbestos clause and Aa non-occupancy clause (from the owner). Key Features at a Glance - Approx. 77 m² of living space - Second floor - 3 bedrooms - Spacious west-facing balcony - Leasehold fully bought off in perpetuity - Separate storage unit - Located directly next to Sloterplas and Sloterpark Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
Hipoteca berekenen
€ 400.000
Coste del comprador (estimado): € 9.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850
2,78%
Anualmente
%
€ 20.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 400.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, galerijflat (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 2e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 77 m²
- Contenido
- 242 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 13 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 6 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1965
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Calefacción
- Blokverwarming en stadsverwarming
- Agua tibia
- Centrale voorziening
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijke erfpacht
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Contribución periódica de la VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan park, aan rustige weg, aan water en in woonwijk
- Rescate
- Box
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 05-08-2025
- Fecha de venta
- 09-10-2025
Instalaciones del baño
Douche en wastafel
Características adicionales
- Lift
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Oosterpark 87 H
1092AW Amsterdam
€ 1.525.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 212 m²
- Área del lote
- 153 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Oosterpark 88
1092AW Amsterdam
€ 1.675.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 233 m²
- Área del lote
- 154 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Zuiderakerweg 97
1069ME Amsterdam
€ 1.525.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 200 m²
- Área del lote
- 590 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Bethaniëndwarsstraat 3 C
1012CB Amsterdam
€ 725.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 84 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Blasiusstraat 34 2
1091CS Amsterdam
€ 750.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 75 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Gulden Winckelplantsoen 14 2
1055EL Amsterdam
€ 425.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 60 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Haardstee 214
1102NM Amsterdam
€ 300.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 69 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Haardstee 242
1102NP Amsterdam
€ 275.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 61 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
