Jump to content
Logo of Nanninga & Burger Makelaardij og

Burgemeester Hogguerstraat 883

1064ED Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 5.194

Photo Gallery

Burgemeester Hogguerstraat 883 Amsterdam
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Te koop: 77 m² woonoppervlak • Drie slaapkamers • Ruim balkon op het westen • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht Op zoek naar een ruim en licht appartement met uitzicht op groen én volop recreatiemogelijkheden om de hoek aan de Sloterplas? Dan is dit fijne 4-kamerappartement aan de Burgemeester Hogguerstraat precies wat je zoekt! Met een woonoppervlak van 77 m², drie slaapkamers, een ruim balkon van 12 m² en een ligging direct naast de Sloterplas en het Sloterpark, is het hier heerlijk wonen. Locatie Dit appartement is gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden complex (gebouw 3) aan de Burgemeester Hogguerstraat in Amsterdam-Slotermeer. De ligging is uniek: direct aan de Sloterplas en het Sloterpark. Je hoeft alleen de straat over te steken om te wandelen, fietsen of zwemmen in het groen. Ook het Sloterparkbad en het gezellige Sloterstrand met restaurant en terras bevinden zich op loopafstand. Voor je dagelijkse boodschappen fiets je binnen 5 minuten naar Plein ’40-’45. De wijk is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (tram, bus, metro) en via de uitvalswegen (A10). De buurt is ruim opgezet met veel groen en een mix van laagbouw en appartementen. Indeling Het appartement heeft een praktische en lichte indeling: - Entree & hal met toegang tot alle vertrekken - Lichte woonkamer met toegang tot het balkon (westen) - Drie slaapkamers (waarvan twee aan de westzijde en één aan de oostzijde/galerijkant) - L-keuken aan de galerijkant, voorzien van inductiekookplaat, koelkast, vriezer, combi-oven en witte betegeling - Badkamer met ligbad/douche en wastafelmeubel - Separaat toilet met fontein - Ruim balkon (12 m²) met uitzicht op het groen - Inpandige berging in de onderbouw De woonkamer en slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren. De derde slaapkamer (aan de oostzijde) wordt ook vaak ingericht als eetkamer. Liever een royale doorzonwoonkamer? De muur tussen de woonkamer en derde slaapkamer kan eenvoudig worden verwijderd. Buitenruimte Het balkon strekt zich uit over de volle breedte van het appartement en ligt op het westen, waardoor je hier 's middags en 's avonds van de zon kunt genieten. Het uitzicht is groen en rustgevend — ideaal om na een drukke dag even bij te komen. Berging Een privéberging bevindt zich in de onderbouw van het complex. Parkeren Parkeren is mogelijk voor de deur tegen betaling of middels een vergunning. Voor bezoekers geldt betaald parkeren. Servicekosten De servicekosten bedragen € 242,57 per maand (excl. voorschot stookkosten). Inclusief opstalverzekering, schoonmaak, onderhoud, administratie en huismeester. Verwarming middels Stadsverwarming (blokverwarming). Voorschot stookkosten: € 168,--per maand (jaarlijkse afrekening). De VVE wordt professioneel beheerd door Newomij. Minimaal één ledenvergadering per jaar. Alle VvE-stukken beschikbaar via Move.nl. Erfpacht De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is reeds gemaakt en het eeuwigdurende deel is volledig afgekocht. Geen extra kosten meer in de toekomst! Energielabel Energielabel B wordt bij verkoop overhandigd. Oplevering & verkoopvoorwaarden Oplevering in overleg, kan op korte termijn. Verkoper heeft de woning de afgelopen jaren niet zelf bewoond. In de koopakte worden een ouderdomsclausule (bouwjaar complex 1965), asbestclausule en een niet-bewonersclausule opgenomen. Bijzonderheden in het kort: - Woonoppervlakte: ca. 77 m² - Tweede verdieping - 3 slaapkamers - Ruim balkon op het westen - Erfpacht euwigdurend afgekocht - Separate berging - Direct aan Sloterplas en Sloterpark For Sale: 77 m² Living Space • Three Bedrooms • Spacious West-Facing Balcony • Leasehold Fully Bought Off in Perpetuity Looking for a bright and spacious apartment with green views and plenty of recreational options just around the corner at the Sloterplas? Then this well-maintained 4-room apartment on Burgemeester Hogguerstraat is exactly what you’ve been looking for! With 77 m² of living space, three bedrooms, a generous 12 m² balcony, and a prime location right next to the Sloterplas and Sloterpark, this apartment offers comfortable and relaxed living in a green environment. Location The apartment is located on the second floor of a well-maintained complex (Building 3) on Burgemeester Hogguerstraat in Amsterdam-Slotermeer. Its location is unique: directly adjacent to the Sloterplas and Sloterpark. Just cross the street and you’re ready to walk, cycle, or swim surrounded by nature. The Sloterparkbad swimming pool and the popular Sloterstrand with its restaurant and terrace are also within walking distance. For daily shopping, you can cycle to Plein ’40-’45 in just 5 minutes. The area is very well connected by public transport (tram, bus, metro) and has excellent access to major roads (A10). The neighborhood is spacious, with lots of greenery and a mix of low-rise and apartment buildings. Layout The apartment features a practical and bright layout: - Entrance & hallway with access to all rooms - Bright living room with access to the west-facing balcony - Three bedrooms (two on the west side, one on the east/gallery side) - L-shaped kitchen on the gallery side with induction cooktop, fridge, freezer, combi oven, and white tiling - Bathroom with bathtub/shower and vanity unit - Separate toilet with washbasin - Spacious balcony (12 m²) with green views - Private indoor storage room on the ground floor The living room and bedrooms have laminate flooring. The third bedroom (on the east side) is often used as a dining room. Prefer a large through-living room? The wall between the living room and the third bedroom can easily be removed. Outdoor Space The balcony spans the entire width of the apartment and is west-facing, allowing you to enjoy the afternoon and evening sun. The view is green and peaceful — ideal for unwinding after a busy day. Storage A private storage unit is located in the basement of the building. Parking Paid parking is available directly in front of the building or by parking permit. Paid visitor parking applies. Service Charges The monthly service charge is €242.57 (excluding heating advance). This includes building insurance, cleaning, maintenance, administration, and a caretaker. Heating is provided via district heating (block heating system). Monthly heating advance: €168 (with annual settlement). The homeowners' association (VvE) is professionally managed by Newomij, with at least one general meeting per year. All documents are available via Move.nl. Leasehold The ground lease has already been converted to a perpetual lease and has been fully paid off. No additional lease costs in the future! Energy Label An energy label B will be provided upon sale. Delivery & Sale Conditions Transfer in consultation, can be arranged on short notice. Please note: The seller has not lived in the property in recent years. The purchase agreement will include an age clause (building constructed in 1965), an asbestos clause and Aa non-occupancy clause (from the owner). Key Features at a Glance - Approx. 77 m² of living space - Second floor - 3 bedrooms - Spacious west-facing balcony - Leasehold fully bought off in perpetuity - Separate storage unit - Located directly next to Sloterplas and Sloterpark Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
77 m²
Content
242 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Blokverwarming en stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
05-08-2025
Sale date
09-10-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1064

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.