Ir directamente al contenido
Logotipo de Brockhoff Makelaars

Ceintuurbaan 29 1

1072ES Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Amsterdam At Home Makelaars

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 9.926

Galería de fotos

Ceintuurbaan 29 1 Amsterdam
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

**For English, please see below** Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! HEERLIJK APPARTEMENT MET ROYAAL DAKTERRAS Op zoek naar een fijn appartement met nét dat beetje extra? Dit fijne appartement van ca. 68 m² heeft alles wat je nodig hebt: een ruim dakterras van 44 m², een lichte woonkamer met open keuken en een praktische indeling. Gelegen op eigen grond op toplocatie in de geliefde Pijp. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlak van ca. 68 m² - Royaal dakterras van ca. 44 m² - Gelegen op eigen grond - Airco met verwarming-, koeling- en droogstand - Top locatie in de geliefde Pijp - Kleinschalige VvE - Service kosten: € 128,- - Energie label B - Parkeerplaats boven- ondergronds voor vergunninghouder bij de Ruysdaelkade - Oplevering in overleg OMSCHRIJVING VAN HET APPARTEMENT Bij binnenkomst in de woning valt meteen de prettige indeling op. De royale woonkamer vormt het hart van het appartement. Door de vele raampartijen ramen komt er veel daglicht binnen, wat zorgt voor een fijne sfeer. De open keuken grenst direct aan de woonkamer en is voorzien van inbouwapparatuur en praktische opbergruimte. Een van de absolute pluspunten van dit appartement is het dakterras van maar liefst 44 m², te bereiken via een eigen opgang. Een unieke kans op een buitenruimte waar je zowel kunt ontspannen als samenkomen met familie en vrienden. Denk aan een comfortabele loungeset en kleurrijke planten: de mogelijkheden om hier je eigen buitenplek te creëren zijn eindeloos. De slaapkamer is goed bemeten en biedt volop mogelijkheden voor een tweepersoonsbed en een ruime kledingkast. Of je de kamer nu helemaal inricht als slaapkamer of combineert met een werkplek, het past allemaal. De ruime badkamer is modern en compleet; een plek waar je je dag ontspannen kunt starten of afsluiten. Hier vind je alles wat je nodig hebt, van een strakke doucheopstelling tot voldoende ruimte om je spullen makkelijk op te bergen. LIGGING & BEREIKBAARHEID Dit appartement is gelegen op een toplocatie in een van de meest levendige en geliefde buurten van de stad. Direct om de hoek vind je het Sarphatipark, binnen vijf minuten wandel je naar de altijd gezellige Albert Cuypmarkt, bekend om zijn verse producten, unieke kraampjes en bruisende sfeer. Voor liefhebbers van kunst en cultuur is het Museumplein, met onder andere het Rijksmuseum en het Van Gogh Museum, slechts tien minuten lopen. En niet te vergeten, binnen vijf minuten fietsen sta je in het Vondelpark. De bereikbaarheid is uitstekend. Op loopafstand vind je diverse OV-mogelijkheden, waaronder metrostation De Pijp (Noord/Zuidlijn), tramlijnen (zoals tram 3 en 4) en buslijn 246, waarmee je razendsnel door de stad reist. Voor de automobilist is de ligging ideaal: je kunt parkeren (met vergunning) in de omgeving en in de parkeergarage onder de Ruysdaelkade. Met de oprit S110 ben je binnen enkele minuten op de Ringweg A10, richting andere stadsdelen of de snelwegen naar buiten de stad. Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! ----------------------------------------------- Schedule a viewing online directly? Visit our website! LOVELY APARTMENT WITH SPACIOUS ROOFTOP TERRACE Looking for a cozy apartment with just that little extra? This charming apartment of approximately 68 m² has everything you need: a spacious rooftop terrace of 44 m², a bright living room with an open kitchen, and a practical layout. Situated on freehold land in a prime location in the sought-after De Pijp neighborhood. FEATURES Living area of approximately 68 m² Generous rooftop terrace of approximately 44 m² Freehold property Air conditioning with heating, cooling, and drying functions Prime location in the sought-after De Pijp Small-scale Homeowners' Association (VvE) Service charges: €128 Energy label B Parking available above and underground for permit holders at Ruysdaelkade Delivery in consultation APARTMENT DESCRIPTION Upon entering the apartment, you’ll immediately notice the pleasant layout. The spacious living room is the heart of the property. Thanks to the large windows, plenty of daylight enters, creating a warm and welcoming atmosphere. The open kitchen adjoins the living area and is equipped with built-in appliances and practical storage spaces. One of the absolute highlights of this apartment is the rooftop terrace of no less than 44 m², accessible via a private staircase. A unique opportunity for an outdoor space where you can relax or gather with family and friends. Imagine a comfortable lounge set and colorful plants: the possibilities to create your own outdoor oasis are endless. The bedroom is well-proportioned and offers plenty of space for a double bed and a large wardrobe. Whether you choose to entirely designate this room as a bedroom or combine it with a home office, it all fits perfectly. The spacious bathroom is modern and fully equipped, providing you with a space to either start or end your day in a relaxed way. It includes all essentials, from a stylish shower setup to ample storage room for your personal items. LOCATION & ACCESSIBILITY This apartment is situated in a prime location in one of the city’s most vibrant and beloved neighborhoods. Right around the corner is Sarphatipark, and within a five-minute walk, you’ll find yourself at the bustling Albert Cuyp Market, renowned for its fresh produce, unique stalls, and lively atmosphere. Art and culture enthusiasts will love the nearby Museumplein, home to attractions such as the Rijksmuseum and the Van Gogh Museum, which are just a ten-minute walk away. Don't forget, you can reach the Vondelpark by bike in only five minutes. Accessibility is excellent. Within walking distance, there are various public transport options, including metro station De Pijp (North/South line), tram lines (e.g., tram 3 and 4), and bus line 246, making it incredibly convenient to travel throughout the city. For drivers, the location is ideal: parking is available (with a permit) in the surrounding area as well as in the garage under Ruysdaelkade. The S110 exit gets you to the A10 Ring Road in just a few minutes, connecting you to other parts of the city or highways heading out of town. Schedule a viewing online directly? Visit our website!

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
68 m²
Contenido
224 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1899
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
23-06-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1072

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.