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Ceintuurbaan 29 1

1072ES Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Amsterdam At Home Makelaars

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 9.926

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Ceintuurbaan 29 1 Amsterdam
Photo 33
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Description

**For English, please see below** Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! HEERLIJK APPARTEMENT MET ROYAAL DAKTERRAS Op zoek naar een fijn appartement met nét dat beetje extra? Dit fijne appartement van ca. 68 m² heeft alles wat je nodig hebt: een ruim dakterras van 44 m², een lichte woonkamer met open keuken en een praktische indeling. Gelegen op eigen grond op toplocatie in de geliefde Pijp. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlak van ca. 68 m² - Royaal dakterras van ca. 44 m² - Gelegen op eigen grond - Airco met verwarming-, koeling- en droogstand - Top locatie in de geliefde Pijp - Kleinschalige VvE - Service kosten: € 128,- - Energie label B - Parkeerplaats boven- ondergronds voor vergunninghouder bij de Ruysdaelkade - Oplevering in overleg OMSCHRIJVING VAN HET APPARTEMENT Bij binnenkomst in de woning valt meteen de prettige indeling op. De royale woonkamer vormt het hart van het appartement. Door de vele raampartijen ramen komt er veel daglicht binnen, wat zorgt voor een fijne sfeer. De open keuken grenst direct aan de woonkamer en is voorzien van inbouwapparatuur en praktische opbergruimte. Een van de absolute pluspunten van dit appartement is het dakterras van maar liefst 44 m², te bereiken via een eigen opgang. Een unieke kans op een buitenruimte waar je zowel kunt ontspannen als samenkomen met familie en vrienden. Denk aan een comfortabele loungeset en kleurrijke planten: de mogelijkheden om hier je eigen buitenplek te creëren zijn eindeloos. De slaapkamer is goed bemeten en biedt volop mogelijkheden voor een tweepersoonsbed en een ruime kledingkast. Of je de kamer nu helemaal inricht als slaapkamer of combineert met een werkplek, het past allemaal. De ruime badkamer is modern en compleet; een plek waar je je dag ontspannen kunt starten of afsluiten. Hier vind je alles wat je nodig hebt, van een strakke doucheopstelling tot voldoende ruimte om je spullen makkelijk op te bergen. LIGGING & BEREIKBAARHEID Dit appartement is gelegen op een toplocatie in een van de meest levendige en geliefde buurten van de stad. Direct om de hoek vind je het Sarphatipark, binnen vijf minuten wandel je naar de altijd gezellige Albert Cuypmarkt, bekend om zijn verse producten, unieke kraampjes en bruisende sfeer. Voor liefhebbers van kunst en cultuur is het Museumplein, met onder andere het Rijksmuseum en het Van Gogh Museum, slechts tien minuten lopen. En niet te vergeten, binnen vijf minuten fietsen sta je in het Vondelpark. De bereikbaarheid is uitstekend. Op loopafstand vind je diverse OV-mogelijkheden, waaronder metrostation De Pijp (Noord/Zuidlijn), tramlijnen (zoals tram 3 en 4) en buslijn 246, waarmee je razendsnel door de stad reist. Voor de automobilist is de ligging ideaal: je kunt parkeren (met vergunning) in de omgeving en in de parkeergarage onder de Ruysdaelkade. Met de oprit S110 ben je binnen enkele minuten op de Ringweg A10, richting andere stadsdelen of de snelwegen naar buiten de stad. Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! ----------------------------------------------- Schedule a viewing online directly? Visit our website! LOVELY APARTMENT WITH SPACIOUS ROOFTOP TERRACE Looking for a cozy apartment with just that little extra? This charming apartment of approximately 68 m² has everything you need: a spacious rooftop terrace of 44 m², a bright living room with an open kitchen, and a practical layout. Situated on freehold land in a prime location in the sought-after De Pijp neighborhood. FEATURES Living area of approximately 68 m² Generous rooftop terrace of approximately 44 m² Freehold property Air conditioning with heating, cooling, and drying functions Prime location in the sought-after De Pijp Small-scale Homeowners' Association (VvE) Service charges: €128 Energy label B Parking available above and underground for permit holders at Ruysdaelkade Delivery in consultation APARTMENT DESCRIPTION Upon entering the apartment, you’ll immediately notice the pleasant layout. The spacious living room is the heart of the property. Thanks to the large windows, plenty of daylight enters, creating a warm and welcoming atmosphere. The open kitchen adjoins the living area and is equipped with built-in appliances and practical storage spaces. One of the absolute highlights of this apartment is the rooftop terrace of no less than 44 m², accessible via a private staircase. A unique opportunity for an outdoor space where you can relax or gather with family and friends. Imagine a comfortable lounge set and colorful plants: the possibilities to create your own outdoor oasis are endless. The bedroom is well-proportioned and offers plenty of space for a double bed and a large wardrobe. Whether you choose to entirely designate this room as a bedroom or combine it with a home office, it all fits perfectly. The spacious bathroom is modern and fully equipped, providing you with a space to either start or end your day in a relaxed way. It includes all essentials, from a stylish shower setup to ample storage room for your personal items. LOCATION & ACCESSIBILITY This apartment is situated in a prime location in one of the city’s most vibrant and beloved neighborhoods. Right around the corner is Sarphatipark, and within a five-minute walk, you’ll find yourself at the bustling Albert Cuyp Market, renowned for its fresh produce, unique stalls, and lively atmosphere. Art and culture enthusiasts will love the nearby Museumplein, home to attractions such as the Rijksmuseum and the Van Gogh Museum, which are just a ten-minute walk away. Don't forget, you can reach the Vondelpark by bike in only five minutes. Accessibility is excellent. Within walking distance, there are various public transport options, including metro station De Pijp (North/South line), tram lines (e.g., tram 3 and 4), and bus line 246, making it incredibly convenient to travel throughout the city. For drivers, the location is ideal: parking is available (with a permit) in the surrounding area as well as in the garage under Ruysdaelkade. The S110 exit gets you to the A10 Ring Road in just a few minutes, connecting you to other parts of the city or highways heading out of town. Schedule a viewing online directly? Visit our website!

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
68 m²
Contenu
224 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
44 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1899
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
23-06-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1072

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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