Ir directamente al contenido
Logotipo de kapitaal Kompas

Ceramplein 93

1095DE Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 7.438

Galería de fotos

Ceramplein 93 Amsterdam
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim en licht 3-kamerappartement aan het groene Ceramplein in Amsterdam Oost Op een van de meest rustige en groene locaties van Amsterdam Oost ligt dit ruime 3-kamerappartement van circa 80 m². De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex uit 1998 met lift en biedt een prachtig vrij uitzicht over het grote plantsoen aan de voorzijde. De indeling is bijzonder praktisch met een royale woonkamer, twee goed bemeten slaapkamers, een ruime badkamer voorzien van zowel een ligbad als een aparte douche, een separaat toilet en een zonnig balkon van circa 6 m² op het zuidwesten. Hier geniet u vrijwel de hele middag en avond van de zon. Daarnaast beschikt de woning over een externe berging en een actieve Vereniging van Eigenaren. Het appartement heeft energielabel A en de eeuwigdurende erfpacht is volledig afgekocht, wat zorgt voor lage woonlasten en extra zekerheid voor de toekomst. Hoewel de afwerking gedateerd is, biedt dit juist een uitstekende mogelijkheid om de woning geheel naar eigen smaak en wensen te moderniseren. De solide basis, de ruime opzet en de aantrekkelijke ligging maken dit appartement tot een unieke kans voor wie comfortabel wil wonen in een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen van Amsterdam Oost binnen handbereik. Bijzonderheden Woonoppervlakte circa 80 m² Twee ruime slaapkamers Energielabel A Voortdurend erfpacht Bouwjaar 1998 Lift aanwezig Balkon op het zuidwesten (ca. 6 m²) Externe berging Actieve VvE Vrij uitzicht over groen plantsoen Gelegen in een rustige en geliefde woonomgeving Een heerlijk licht appartement met veel potentie op een locatie waar rust, groen en stadse voorzieningen perfect samenkomen. Spacious and bright 3-room apartment on the leafy Ceramplein in Amsterdam East This spacious 3-room apartment of approximately 80 m² is situated in one of the quietest and greenest locations in Amsterdam East. The property is located on the first floor of a well-maintained apartment complex built in 1998 with an elevator and offers a beautiful unobstructed view of the large green space at the front. The layout is particularly practical, featuring a generous living room, two well-sized bedrooms, a spacious bathroom equipped with both a bathtub and a separate shower, a separate toilet, and a sunny southwest-facing balcony of approximately 6 m². Here, you can enjoy the sun for almost the entire afternoon and evening. Additionally, the property includes an external storage unit and an active Homeowners Association. The apartment has an energy label A, and the perpetual leasehold has been fully redeemed, ensuring low housing costs and extra security for the future. Although the finish is dated, this actually offers an excellent opportunity to modernize the home entirely according to your own taste and wishes. The solid foundation, spacious layout, and attractive location make this apartment a unique opportunity for those seeking comfortable living in a quiet, green environment with all the amenities of Amsterdam East within easy reach. Details Living area approximately 80 m² Two spacious bedrooms Energy label A Perpetual leasehold Year of construction 1998 Elevator available Southwest-facing balcony (approx. 6 m²) External storage Active Owners' Association Unobstructed view over green park Located in a quiet and popular residential area A wonderfully bright apartment with great potential in a location where tranquility, greenery, and urban amenities come together perfectly. Feedback sturen

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,21%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
5 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Contenido
229 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1095

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.