Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Churchill-laan 98 1
1078EL Amsterdam • Noord-Holland
Vendido bajo reserva
€ 499.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 510.830
Precio de compra /m²: € 8.317
Galería de fotos
Descripción
(ENGLISH BELOW) Welkom in het kloppende hart van Amsterdam, waar de historische charme van de stad samensmelt met het moderne comfort van luxe wonen. Stap binnen in het verfijnde toevluchtsoord van Churchill-laan 98-1, waar elke hoek een verhaal vertelt. Dit appartement biedt niet alleen een huis, maar ook een levensstijl - een waar u elke dag kunt genieten van het beste van Amsterdam. Churchilllaan (Rb 8-5-1946): Churchilllaan is vernoemd naar Sir Winston L.S. Churchill (1874-1965), een prominente Engelse staatsman en de leider van het Britse oorlogskabinet tijdens de cruciale jaren van 1940-1945. Als een van de 'grote drie' leiders, wordt hij erkend als een sleutelfiguur in het veiligstellen van de bevrijding van vele landen, waaronder Nederland. Het is een eerbetoon aan zijn nalatenschap en buitengewone bijdrage aan de wereldgeschiedenis dat Churchill tijdens zijn leven al werd geëerd met een straatnaam. Indeling: Bij de entree vind je een open portiek en een afgesloten (gedeeld) trappenhuis vanaf de eerste verdieping. Bij binnenkomst kom je in een centrale hal die alle kamers met elkaar verbindt. De woonkamer bevindt zich aan de voorkant van de woning en heeft een kamer en-suite aan de achterkant. Deze en-suite kamer, voorheen gebruikt als slaapkamer, kan ook dienen als eetkamer. Naast de woonkamer is een ruime slaapkamer met een grote inbouwkast. De keuken is gelegen aan de achterkant en staat in open verbinding met de en-suite kamer. Naast de keuken bevindt zich de badkamer met een douche, wastafelmeubel, handdoekradiator en wasmachineaansluiting. Het toilet is apart. Het ruime balkon is net zo breed als het gehele appartement, ligt op het noorden en is te bereiken via de openslaande deuren vanuit de en-suite kamer. Ligging: De omgeving van het appartement wordt gekenmerkt door brede, mooie straten en groenvoorzieningen zoals het Beatrixpark en het Amstelpark. Dit gewilde gedeelte van de Rivierenbuurt heeft een levendige sfeer, met buurtwinkels en supermarkten in de Maasstraat en Scheldestraat. In de buurt zijn ook gezellige cafés, goede restaurants en de bekende Albert Cuyp markt en de Pijp op loopafstand. De uitvalswegen (A-10, S109) zijn makkelijk bereikbaar en het appartement ligt gunstig ten opzichte van station Amsterdam RAI en metrostation Europaplein met de Noord-Zuidlijn. Bijzonderheden: - Appartementsrecht, 60 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig); - Actieve VvE; - Servicekosten: € 156 per maand; - MJOP aanwezig; - Alle daken van de VVE vervangen in 2021; - Houten vloer door gehele appartement, nieuw gelegd in 2022; - Sanitair en keuken nieuw geïnstalleerd in 2022; - Volledig dubbel glas; - Balkon aan achterzijde; - Energielabel B; - Gemeentelijke erfpacht afgekocht t/m 31 december 2053 (Eeuwigdurend is aangevraagd); - Parkeren via vergunningstelsel; - Oplevering per direct mogelijk! Verkoopvoorwaarden: De algemene verkoopvoorwaarden zijn van toepassing op deze kavel. Deze vindt u tevens terug op de website van Bieden & Wonen. Zorgvuldig samengesteld: Deze advertentietekst is door ons kantoor met samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. NEN-2580 normering: De gepubliceerde oppervlakte en metrages van deze woning zijn door een onafhankelijke partij samengesteld in de vorm van een meetrapport, conform de NEN 2580 normering voor oppervlaktemetingen. Welcome to the beating heart of Amsterdam, where the historic charm of the city merges with the modern comfort of luxury living. Step into the sophisticated sanctuary of Churchill-laan 98-1, where every corner tells a story. This apartment offers not only a home, but also a lifestyle - one where you can enjoy the best of Amsterdam every day. Churchilllaan (Rb 8-5-1946): Churchilllaan is named after Sir Winston L.S. Churchill (1874-1965), a prominent English statesman and the leader of the British War Cabinet during the crucial years of 1940-1945. As one of the 'big three' leaders, he is recognized as a key figure in securing the liberation of many countries, including the Netherlands. It is a tribute to his legacy and extraordinary contribution to world history that Churchill was honored with a street name during his lifetime. Layout: At the entrance you will find an open porch and an enclosed (shared) stairwell from the first floor. Upon entering you enter a central hall that connects all rooms. The living room is located at the front of the house and has an en-suite room at the back. This en-suite room, previously used as a bedroom, can also serve as a dining room. Next to the living room is a spacious bedroom with a large built-in wardrobe. The kitchen is located at the back and is openly connected to the en-suite room. Next to the kitchen is the bathroom with a shower, washbasin, towel radiator and washing machine connection. The toilet is separate. The spacious balcony is as wide as the entire apartment, faces north and can be reached through the French doors from the en-suite room. Location: The area around the apartment is characterized by wide, beautiful streets and green areas such as the Beatrix Park and the Amstel Park. This popular part of the Rivierenbuurt has a lively atmosphere, with local shops and supermarkets in Maasstraat and Scheldestraat. There are also cozy cafés, good restaurants and the famous Albert Cuyp market and De Pijp within walking distance. The highways (A-10, S109) are easily accessible and the apartment is conveniently located in relation to Amsterdam RAI station and Europaplein metro station with the North-South line. Particularities: - Apartment right, 60 m² (NEN2580 measurement report available) - Active homeowners' association - Service costs: €154 per month - MJOP present - All roofs of the VVE will be replaced in 2021 - Wooden floor throughout the apartment, newly laid in 2022 - Sanitary facilities and kitchen newly installed in 2022 - Fully double glazing - Balcony at the rear - Energy label B - Municipal leasehold bought off until December 31, 2053 - Parking via permit system - Delivery possible immediately! Conditions of sale: The general terms and conditions of sale apply to this lot. You can also find this on the Bieden & Wonen website. Carefully composed: This advertising text has been compiled by our office based on the data and drawings provided to us by the seller. Therefore, we cannot provide any guarantees, nor can we accept any liability for this data in any way. NEN-2580 standard: The published surface area and measurements of this home have been compiled by an independent party in the form of a measurement report, in accordance with the NEN 2580 standard for surface measurements.
Hipoteca berekenen
€ 499.000
Coste del comprador (estimado): € 11.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830
3,04%
Anualmente
%
€ 24.950
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 499.000 k.k.
- Estado
- Vendido bajo reserva
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 1e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 60 m²
- Contenido
- 198 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 8 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1924
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Driedubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Eigendom
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Erfpacht en opstal (einddatum erfpacht: 01-01-2054)
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 28-05-2024
- Fecha de venta
- 11-04-2026
Características adicionales
- TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Wilhelminastraat 117 3
1054WB Amsterdam
€ 1.050.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Mary Zeldenruststraat 9
1091DL Amsterdam
€ 500.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 58 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Griftstraat 6 1
1079ZA Amsterdam
€ 485.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 54 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Nieuwe Leliestraat 22 H
1015SR Amsterdam
€ 795.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 77 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Belgiëplein 43
1066RC Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 23/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 112 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Orteliusstraat
1057BJ Amsterdam
€ 2.800 p/m
€ 47/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 60 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Argonautenstraat
1076KN Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 45/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 58 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Wiborgeiland
1014ZC Amsterdam
€ 3.750 p/m
€ 38/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
