Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoofdstad Makelaars

Conradstraat 108 3

1018NL Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-West

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 10.714

Galería de fotos

Conradstraat 108 3 Amsterdam
Foto 21
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Te koop: Instap klare studio (28?m²) op eigen grond in de populaire Czaar Peterbuurt, Amsterdam Omschrijving In de gezellige en karaktervolle Czaar Peterbuurt vind je deze slim ingedeelde studio van 28?m² aan de Conradstraat. Het appartement ligt op eigen grond, is recent compleet gerenoveerd en daardoor instap klaar. De woning heeft een nieuwe badkamer en keuken, een woongedeelte aan de voorzijde en aan de achterzijde een slaapgedeelte, waardoor het mooi gescheiden is. Dankzij het funderingsherstel in 2006 woon je hier bovendien met een gerust hart. De woning is voorzien van dubbel glas. Ideaal voor starters, studenten of als pied à terre. Omgeving Het appartement is gelegen aan een rustige straat achter de levendige Czaar Peterstraat, die in 2015 door de NLstreets Awards werd uitgeroepen tot leukste winkelstraat van Nederland. Hier vind je een breed aanbod aan speciaalzaken, traiteurs en restaurants. Op loopafstand liggen Artis en de groene Plantagebuurt, terwijl de iconische Brouwerij ’t IJ, restaurant VRR, stadsbakkerij As en het rustige Funenpark binnen enkele minuten bereikbaar zijn. De nieuwe wijk Oostenburg – vrijwel voltooid – biedt een parkje, diverse horecagelegenheden, winkels en zonnige terrassen aan het water. Bereikbaarheid • Tram 7: rechtstreeks naar het Leidseplein. • Tram 26: in drie haltes op Amsterdam Centraal. • Auto: via de Piet Heintunnel of IJ tunnel zit je binnen enkele minuten op de Ring A10. Kortom: een super?fijne plek om te wonen, met alles wat Amsterdam te bieden heeft op steenworp afstand. Bijzonderheden • Eigen grond – dus geen jaarlijkse erfpachtcanon. • Funderingsherstel uitgevoerd in 2006. • Actieve en gezonde VvE (details op aanvraag). • Servicekosten VvE: € 79,60 nog gedurende 2025. Vanaf 1 januari 2026 gaan de servicekosten weer naar het oude niveau van € 39,80 want dan heeft de VVE voldoende gespaard voor het reinigen en opnieuw voegen van de achtergevel. • Energielabel: D • Oplevering in overleg. Kan snel. ************* For sale: Move-in ready studio (28m²) on private land in the popular Czaar Peterbuurt, Amsterdam Description In the cozy and characterful Czaar Peterbuurt you will find this cleverly divided studio of 28m² on the Conradstraat. The apartment is on private land, has recently been completely renovated and is therefore ready to move in. The house has a new bathroom and kitchen, a living area at the front and a sleeping area at the rear, making it nicely separated. Thanks to the foundation repair in 2006, you can also live here with peace of mind. The house has double glazing. Ideal for starters, students or as a pied à terre. Surroundings The apartment is located on a quiet street behind the lively Czaar Peterstraat, which was named the best shopping street in the Netherlands by the NLstreets Awards in 2015. Here you will find a wide range of specialty shops, caterers and restaurants. Artis and the green Plantagebuurt are within walking distance, while the iconic Brouwerij ’t IJ, restaurant VRR, city bakery As and the quiet Funenpark can be reached within a few minutes. The new Oostenburg district – almost completed – offers a park, various catering establishments, shops and sunny terraces on the water. Accessibility • Tram 7: directly to Leidseplein. • Tram 26: in three stops at Amsterdam Central Station. • Car: via the Piet Heintunnel or IJ tunnel you are on the Ring A10 within a few minutes. In short: a super nice place to live, with everything Amsterdam has to offer a stone's throw away. Special features • Own land – so no annual ground rent. • Foundation repair carried out in 2006. • Active and healthy VvE (details on request). • Service costs VvE: € 79,60 for 2025. From 1 January 2026, the service costs will return to the old level of € 39.80 because the VvE will have saved enough to clean and re-point the rear facade. • Energy label: D • Delivery in consultation. Can be done quickly.

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
1 cámara
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
28 m²
Contenido
93 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1892
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2025
Fecha de venta
28-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1018

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.