Jump to content
Logo of Hoofdstad Makelaars

Conradstraat 108 3

1018NL Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-West

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 10.714

Photo Gallery

Conradstraat 108 3 Amsterdam
Photo 21
Claim profile to display media.

Description

Te koop: Instap klare studio (28?m²) op eigen grond in de populaire Czaar Peterbuurt, Amsterdam Omschrijving In de gezellige en karaktervolle Czaar Peterbuurt vind je deze slim ingedeelde studio van 28?m² aan de Conradstraat. Het appartement ligt op eigen grond, is recent compleet gerenoveerd en daardoor instap klaar. De woning heeft een nieuwe badkamer en keuken, een woongedeelte aan de voorzijde en aan de achterzijde een slaapgedeelte, waardoor het mooi gescheiden is. Dankzij het funderingsherstel in 2006 woon je hier bovendien met een gerust hart. De woning is voorzien van dubbel glas. Ideaal voor starters, studenten of als pied à terre. Omgeving Het appartement is gelegen aan een rustige straat achter de levendige Czaar Peterstraat, die in 2015 door de NLstreets Awards werd uitgeroepen tot leukste winkelstraat van Nederland. Hier vind je een breed aanbod aan speciaalzaken, traiteurs en restaurants. Op loopafstand liggen Artis en de groene Plantagebuurt, terwijl de iconische Brouwerij ’t IJ, restaurant VRR, stadsbakkerij As en het rustige Funenpark binnen enkele minuten bereikbaar zijn. De nieuwe wijk Oostenburg – vrijwel voltooid – biedt een parkje, diverse horecagelegenheden, winkels en zonnige terrassen aan het water. Bereikbaarheid • Tram 7: rechtstreeks naar het Leidseplein. • Tram 26: in drie haltes op Amsterdam Centraal. • Auto: via de Piet Heintunnel of IJ tunnel zit je binnen enkele minuten op de Ring A10. Kortom: een super?fijne plek om te wonen, met alles wat Amsterdam te bieden heeft op steenworp afstand. Bijzonderheden • Eigen grond – dus geen jaarlijkse erfpachtcanon. • Funderingsherstel uitgevoerd in 2006. • Actieve en gezonde VvE (details op aanvraag). • Servicekosten VvE: € 79,60 nog gedurende 2025. Vanaf 1 januari 2026 gaan de servicekosten weer naar het oude niveau van € 39,80 want dan heeft de VVE voldoende gespaard voor het reinigen en opnieuw voegen van de achtergevel. • Energielabel: D • Oplevering in overleg. Kan snel. ************* For sale: Move-in ready studio (28m²) on private land in the popular Czaar Peterbuurt, Amsterdam Description In the cozy and characterful Czaar Peterbuurt you will find this cleverly divided studio of 28m² on the Conradstraat. The apartment is on private land, has recently been completely renovated and is therefore ready to move in. The house has a new bathroom and kitchen, a living area at the front and a sleeping area at the rear, making it nicely separated. Thanks to the foundation repair in 2006, you can also live here with peace of mind. The house has double glazing. Ideal for starters, students or as a pied à terre. Surroundings The apartment is located on a quiet street behind the lively Czaar Peterstraat, which was named the best shopping street in the Netherlands by the NLstreets Awards in 2015. Here you will find a wide range of specialty shops, caterers and restaurants. Artis and the green Plantagebuurt are within walking distance, while the iconic Brouwerij ’t IJ, restaurant VRR, city bakery As and the quiet Funenpark can be reached within a few minutes. The new Oostenburg district – almost completed – offers a park, various catering establishments, shops and sunny terraces on the water. Accessibility • Tram 7: directly to Leidseplein. • Tram 26: in three stops at Amsterdam Central Station. • Car: via the Piet Heintunnel or IJ tunnel you are on the Ring A10 within a few minutes. In short: a super nice place to live, with everything Amsterdam has to offer a stone's throw away. Special features • Own land – so no annual ground rent. • Foundation repair carried out in 2006. • Active and healthy VvE (details on request). • Service costs VvE: € 79,60 for 2025. From 1 January 2026, the service costs will return to the old level of € 39.80 because the VvE will have saved enough to clean and re-point the rear facade. • Energy label: D • Delivery in consultation. Can be done quickly.

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
1 room
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
28 m²
Content
93 m³

Construction and Energy

Year of construction
1892
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht

Planning

Available since
13-06-2025
Sale date
28-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1018

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.