Ir directamente al contenido
Logotipo de Ameo makelaars

Cornelis Schuytstraat 41 1

1071JE Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: House of Amsterdam

€ 1.175.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 25.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.200.350

Precio de compra /m²: € 9.108

Galería de fotos

Cornelis Schuytstraat 41 1 Amsterdam
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met allure in de Cornelis Schuytstraat – royaal dubbel bovenhuis met eigen entree in hartje Oud-Zuid Stijlvol wonen op een toplocatie in Amsterdam Oud-Zuid? Dat kan in dit charmante, dubbele bovenhuis van circa 129 m², gelegen op eigen grond in een karakteristiek pand uit 1900. Met vier slaapkamers, twee balkons, eigen entree vanaf de straat én de mogelijkheid tot een royaal dakterras is dit een unieke kans om te wonen in een van de mooiste buurten van de stad. Indeling Via je eigen opgang vanaf de straat (geen gedeeld trappenhuis) betreed je dit karaktervolle bovenhuis, verdeeld over de tweede en derde verdieping. De woning heeft een royale woonkamer van ca. 39 m², een dichte keuken, vier slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een balkon aan zowel voor als achterzijde van de woning. Extra bijzonder is de mogelijkheid tot het realiseren van een dakterras. De privaatrechtelijke toestemming vanuit de VvE wordt momenteel aangepast in de splitsingsakte; alleen de formele vergunning van het stadsdeel is dan nog benodigd. Een uitgelezen kans om een unieke buitenruimte te realiseren in Oud-Zuid. Omgeving De Cornelis Schuytstraat behoort tot de mooiste en meest geliefde straten van Amsterdam-Zuid. Deze statige laan, gelegen in de chique Cornelis Schuytbuurt, ademt rust, klasse en verfijning. Je woont hier te midden van elegante architectuur, hoogwaardige speciaalzaken, exclusieve boetieks, fijne terrassen en toprestaurants – denk aan Brasserie Van Dam, Joe & The Juice en Le Pain Quotidien, maar ook delicatessenzaken als Slagerij de Schuyt. Om de hoek liggen het Vondelpark voor een ontspannen wandeling of sportieve ochtend, en het Museumplein met het Rijksmuseum, Van Gogh Museum en het Concertgebouw. Wie graag winkelt, kan terecht in de nabijgelegen P.C. Hooftstraat, de Van Baerlestraat of de sfeervolle Cornelis Schuyt zelf. Ook aan praktisch comfort ontbreekt het niet: scholen (waaronder internationale), kinderopvang, supermarkten, sportclubs en goede OV-verbindingen zijn allemaal binnen handbereik. Zowel de Zuidas als Schiphol zijn snel bereikbaar, wat deze locatie niet alleen charmant, maar ook uiterst strategisch maakt. Kortom: deze woning ligt op een absolute toplocatie waar wonen, werken en ontspannen samenkomen. Een plek die rust uitstraalt, maar waar de levendigheid van de stad altijd dichtbij is. Bereikbaarheid Dankzij de centrale ligging is de woning uitstekend bereikbaar. Station Zuid en de Zuidas liggen op korte afstand, evenals diverse tram- en buslijnen. De Ring A10 is snel bereikbaar, en Schiphol ligt op slechts 20 minuten rijden. Parkeren kan via vergunning of betaald op straat. Bijzonderheden - Charmant dubbel bovenhuis van ca. 129 m² (NEN 2580); - Eigen entree vanaf de straat, geen gedeeld trappenhuis; - Gelegen op volle eigendom – geen erfpacht; - Vier slaapkamers, ruime woonkamer, aparte keuken; - Balkon aan de achterzijde; - Mogelijkheid tot aanleg dakterras (toestemming VvE reeds verleend, vergunning vereist); - Funderingsherstel uitgevoerd in 1988; - Energielabel D; - Verwarming en warm water via Intergas cv-ketel (2002, eigendom); - Gelegen in beschermd stadsgezicht Oud-Zuid; - VvE in opstartfase, bestaande uit 3 appartementsrechten (150/247e aandeel in de gemeenschap); - Splitsingsakte wordt momenteel gewijzigd t.b.v. het (eventuele) toekomstige dakterras; - Niet-zelfbewoningsclausule, Ouderdom en asbestclausule van toepassing. - Projectnotaris Bellaar Amstelveen van toepassing - Oplevering per direct. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 1.175.000

Coste del comprador (estimado): € 25.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.200.350

3,04%

Anualmente

%

€ 58.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.175.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Contenido
446 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
15-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1071

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.