Ir directamente al contenido
Logotipo de MAKELAAR BERT

Cort van der Lindenkade 8

1067LJ Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 5.373

Galería de fotos

Cort van der Lindenkade 8 Amsterdam
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen dicht bij de stad en genieten van de rust van de natuur? Deze woning heeft het allebei. Een verrassend lichte, moderne gezinswoning aan de rand van het groen, met een heerlijke tuin met tuinhuis en aan de voorzijde uitzicht op het buitenleven. Welkom op deze prachtige locatie, een plek waar rust, ruimte en stadse energie elkaar moeiteloos ontmoeten. Je woont hier letterlijk aan de rand van het natuurgebied met water, bomen en weilanden, en toch fiets je binnen een kwartier naar de stad. De woning zelf voelt als thuiskomen. Achter de markante oranje gevel schuilt een verrassend ruime eengezinswoning met drie woonlagen, een stijlvolle afwerking en een heerlijke zonnige tuin op het zuid-oosten. Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond welke EEUWIGDUREND IS AFGEKOCHT en er is geen V.v.E. van toepassing. Indeling De begane grond is slim ingedeeld: een lichte hal met zwarte details en een nette toiletruimte met een warme uitstraling. Via de gang kom je in de woonkamer welke strak, eigentijds en sfeervol is. Dankzij de grote raampartij aan de achterzijde loopt binnen naadloos over in buiten. De eethoek aan de tuinzijde is een plek waar je in de zomer en winter wilt zitten. Op deze verdieping ligt een nette visgraatvloer, mét vloerverwarming. De vernieuwde keuken (2021) aan de achterzijde is modern en functioneel, met alles wat je nodig hebt om uitgebreid te koken. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer met ligbad én regendouche. Het is een mooie samenstelling van een marmerlook en zwart sanitair. De overloop heeft een stoere uitstraling met zwarte kozijnen en deuren, wat de woning karakter geeft. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming. De tweede verdieping is de kers op de taart: een volledige verdieping (opbouwunit) met 6 zonnepanelen op het dak, perfect als derde slaapkamer, werkkamer of creatieve studio én de optie tot het creëren van een extra (vierde) kamer. Buitenruimte De tuin is een oase. Groen, zonnig, en met een heerlijk zitgedeelte. Het tuinhuis is meer dan een berging, dankzij de glazen pui en verlichting is het ook een ideale plek om te borrelen, fietsen te stallen of lekker te klussen. Er is een achterom. Aan de voorzijde ligt een knus voortuintje met bankje, beschut door de bomenrij. Perfect om de dag af te sluiten met de laatste zonnestralen. Omgeving Geuzenveld is een van die plekken in Amsterdam waar je de stad even vergeet. Loop je de straat uit, dan sta je binnen een paar minuten in de natuur van de Tuinen van West/Lutkemeerpolder. De buurt is rustig, vriendelijk en kinderrijk. Tegenover de woning is een kinderboerderij en verder zijn er meerdere (natuur)speeltuinen en sportvelden, dus het is een zeer kindvriendelijke omgeving te noemen. De Sloterplas is op korte fiets afstand voor wie in de zomer een frisse duik wilt nemen. Met de fiets of tram ben je in no-time bij het Hoofddorpplein, Oud-Zuid of Schiphol. Ook de ring A10 ligt op een paar minuten rijden. Bijzonderheden - Woonoppervlakte 107,3 m², een externe bergruimte 7,4 m² (NEN2580 gemeten) - Bouwjaar 1958 - Moderne badkamer (2022) met ligbad met bubbel functie - Een vernieuwde keuken (2021) - Zonnige tuin op het zuid-oosten met fraai tuinhuis met schuifpui en verlichting - Dichtbij al het groen dat nieuw-west te bieden heeft: parken, Sloterplas, weilanden, Fruittuinen van West - Strakke afwerking met zwarte accenten en houten vloeren - Voorzien van vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping - Energielabel B - 6 zonnepanelen op het dak - Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, welke volledig is afgekocht - Rustige, groene straat met volop parkeerruimte voor de deur - Oplevering in overleg Ik laat je graag dit fijne huis zien tijdens een bezichtiging. Tot snel, Kim Disclaimer We do not guarantee the completeness, accuracy or timeliness of the information provided on this website and advise you to contact us or consult your own real estate agent if you are interested in one of our properties. The information presented here has been compiled with care based on data provided by the seller and/or third parties. We are not responsible for the accuracy or completeness of this information, nor for the content of any linked websites. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
106 m²
Contenido
371 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Xtreme 36 HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
11-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1067

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.