Ir directamente al contenido
Logotipo de Aemestelle Makelaars Amsterdam

Czaar Peterstraat 102 A

1018PS Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 8.928

Galería de fotos

Czaar Peterstraat 102 A Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gerenoveerd (2009) en charmant drie­kamerappartement op eigen grond (Dus geen erfpacht!) van circa 70 m2 met een ruim balkon aan de achterzijde op het zuidoosten. INDELING Via het gezamenlijke trappenhuis op de tweede verdieping stapt u binnen in een heerlijk lichte doorzonwoonkamer van bijna negen meter lang. Zodra u binnenkomt, valt de warme, uitnodigende sfeer direct op. Aan de achterzijde bevindt zich een fijne zitruimte met toegang tot het balkon van circa zeven meter breed, dat zich uitstrekt over vrijwel de hele achtergevel en op het zuidoosten ligt. De eetruimte en keuken liggen aan de voorzijde, waar de grote ramen voor veel licht zorgen en u uitkijkt over de charmante Czaar Peterstraat. Ondanks dat de straat levendig oogt, is het er verrassend rustig. De witte keuken heeft een praktische indeling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een Siemens oven en een vijfpits gaskookplaat. Via een klein halletje bereikt u het slaapgedeelte. Hier liggen twee royale slaapkamers van circa vijf meter lang. De kamer aan de achterzijde fungeert als masterbedroom en heeft directe toegang tot het balkon, ideaal om ’s ochtends de deuren open te zetten en de dag rustig te beginnen. De slaapkamer aan de voorzijde is momenteel in gebruik als kinderkamer, maar kan net zo goed dienen als logeer of werkkamer. De badkamer, bereikbaar vanuit beide slaapkamers, is licht en modern ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Aangrenzend aan de masterbedroom bevindt zich een aparte ruimte met aansluiting voor de wasmachine en de cv-installatie. Het toilet is separaat van de badkamer en bevindt zich aan het halletje. OMGEVING De Czaar Peterbuurt is een van de meest geliefde buurten aan de rand van het centrum van Amsterdam. De wijk heeft een eigen karakter, met de Czaar Peterstraat als levendige kern. Hier vind u ambachtelijke winkels, boetieks, koffiezaken en goede restaurants, maar zonder de drukte van de binnenstad. In 2015 werd de straat uitgeroepen tot de leukste winkelstraat van Nederland, en die kwaliteit straalt ze nog altijd uit. In de directe omgeving liggen bekende adressen zoals Stadsbakkerij As, Counter Deli, Pizza Vagabond en Brouwerij ’t IJ. Ook vindt u er speciaalzaken als Fromagerie Abraham Kef en voor koffie kunt u terecht bij Kaffa Koffie. Voor dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten, waaronder een biologische variant, en iets verderop de gezellige Dappermarkt. De ligging is uitstekend. Via de Piet Heintunnel bereikt u in enkele minuten de Ring A10, en met tram 7 of 26 staat u snel in het centrum of op het Centraal Station. Met de fiets bent u binnen tien minuten bij het Muiderpoortstation. Tussen de Plantagebuurt, de Oostelijke Eilanden en Amsterdam Oost ligt de Czaar Peterbuurt precies goed: rustig en centraal. De gemeente Amsterdam investeert momenteel in de herinrichting van de Czaar Peterstraat. De straat wordt autoluwer ingericht, met bredere fietspaden in beide richtingen, vernieuwde trambanen en meer ruimte voor groen en voetgangers, terwijl de karakteristieke bomenlaan behouden blijft. Het project maakt deel uit van de verbetering van de Binnenring en wordt naar verwachting afgerond in 2026. VVE De VvE wordt professioneel beheerd door DK VvE Beheer. Er vinden jaarlijkse ledenvergaderingen plaats waarvan notulen worden bijgehouden. Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig en de maandelijkse bijdrage in 2025 is € 162,04,-. De VvE bestaat uit zes appartementsrechten. KENMERKEN - Ca. 70 m² woonoppervlakte (NEN2580) - Gelegen op eigen grond (Dus geen erfpacht!) - Ruim balkon van ca. 7 meter lang aan achterzijde op het zuidoosten - Energielabel A - Ouderdomsclausule van toepassing - Levering in overleg - De koopakte zal worden opgemaakt door een notaris in Amsterdam Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
70 m²
Contenido
212 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
Eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
12-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1018

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.