Direct naar de inhoud
Logo van Aemestelle Makelaars Amsterdam

Czaar Peterstraat 102 A

1018PS Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 8.928

Fotogalerij

Czaar Peterstraat 102 A Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gerenoveerd (2009) en charmant drie­kamerappartement op eigen grond (Dus geen erfpacht!) van circa 70 m2 met een ruim balkon aan de achterzijde op het zuidoosten. INDELING Via het gezamenlijke trappenhuis op de tweede verdieping stapt u binnen in een heerlijk lichte doorzonwoonkamer van bijna negen meter lang. Zodra u binnenkomt, valt de warme, uitnodigende sfeer direct op. Aan de achterzijde bevindt zich een fijne zitruimte met toegang tot het balkon van circa zeven meter breed, dat zich uitstrekt over vrijwel de hele achtergevel en op het zuidoosten ligt. De eetruimte en keuken liggen aan de voorzijde, waar de grote ramen voor veel licht zorgen en u uitkijkt over de charmante Czaar Peterstraat. Ondanks dat de straat levendig oogt, is het er verrassend rustig. De witte keuken heeft een praktische indeling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een Siemens oven en een vijfpits gaskookplaat. Via een klein halletje bereikt u het slaapgedeelte. Hier liggen twee royale slaapkamers van circa vijf meter lang. De kamer aan de achterzijde fungeert als masterbedroom en heeft directe toegang tot het balkon, ideaal om ’s ochtends de deuren open te zetten en de dag rustig te beginnen. De slaapkamer aan de voorzijde is momenteel in gebruik als kinderkamer, maar kan net zo goed dienen als logeer of werkkamer. De badkamer, bereikbaar vanuit beide slaapkamers, is licht en modern ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Aangrenzend aan de masterbedroom bevindt zich een aparte ruimte met aansluiting voor de wasmachine en de cv-installatie. Het toilet is separaat van de badkamer en bevindt zich aan het halletje. OMGEVING De Czaar Peterbuurt is een van de meest geliefde buurten aan de rand van het centrum van Amsterdam. De wijk heeft een eigen karakter, met de Czaar Peterstraat als levendige kern. Hier vind u ambachtelijke winkels, boetieks, koffiezaken en goede restaurants, maar zonder de drukte van de binnenstad. In 2015 werd de straat uitgeroepen tot de leukste winkelstraat van Nederland, en die kwaliteit straalt ze nog altijd uit. In de directe omgeving liggen bekende adressen zoals Stadsbakkerij As, Counter Deli, Pizza Vagabond en Brouwerij ’t IJ. Ook vindt u er speciaalzaken als Fromagerie Abraham Kef en voor koffie kunt u terecht bij Kaffa Koffie. Voor dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten, waaronder een biologische variant, en iets verderop de gezellige Dappermarkt. De ligging is uitstekend. Via de Piet Heintunnel bereikt u in enkele minuten de Ring A10, en met tram 7 of 26 staat u snel in het centrum of op het Centraal Station. Met de fiets bent u binnen tien minuten bij het Muiderpoortstation. Tussen de Plantagebuurt, de Oostelijke Eilanden en Amsterdam Oost ligt de Czaar Peterbuurt precies goed: rustig en centraal. De gemeente Amsterdam investeert momenteel in de herinrichting van de Czaar Peterstraat. De straat wordt autoluwer ingericht, met bredere fietspaden in beide richtingen, vernieuwde trambanen en meer ruimte voor groen en voetgangers, terwijl de karakteristieke bomenlaan behouden blijft. Het project maakt deel uit van de verbetering van de Binnenring en wordt naar verwachting afgerond in 2026. VVE De VvE wordt professioneel beheerd door DK VvE Beheer. Er vinden jaarlijkse ledenvergaderingen plaats waarvan notulen worden bijgehouden. Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig en de maandelijkse bijdrage in 2025 is € 162,04,-. De VvE bestaat uit zes appartementsrechten. KENMERKEN - Ca. 70 m² woonoppervlakte (NEN2580) - Gelegen op eigen grond (Dus geen erfpacht!) - Ruim balkon van ca. 7 meter lang aan achterzijde op het zuidoosten - Energielabel A - Ouderdomsclausule van toepassing - Levering in overleg - De koopakte zal worden opgemaakt door een notaris in Amsterdam Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Inhoud
212 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Cv ketel
Eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
12-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1018

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.