Ir directamente al contenido
Logotipo de Edens Makelaardij

De la Reijstraat 29 A

1091NZ Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 565.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 578.150

Precio de compra /m²: € 8.433

Galería de fotos

De la Reijstraat 29 A Amsterdam
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de charmante De la Reijstraat komt dit 3-kamer appartement vrij met voor- en achtertuin. Niet alleen de straat is charmant, het appartement heeft een leuke mix van fraaie klassieke aspecten in combi met een moderne keuken en badkamers. Eeuwigdurend afgekochte erfpacht, energielabel B en een professioneel beheerde VvE zorgen voor een goede basis. De rijtjeshuizen in De La Reijstraat zijn ontworpen door architect Jan Gratama en zijn in Amsterdamse Schoolstijl gebouwd. Dit maakt het een mooi en charmant straatje. Het appartement heeft een eigen entree en is in het verleden uitgebouwd waardoor het nu ca. 67 m2 woonoppervlakte heeft. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft een grote glazen schuifpui naar de achtertuin. De twee daklichten in combinatie met de grote schuifpui zorgen voor fijn daglicht. Door middel van klassieke vouwdeuren is er toegang tot een tweede kamer welke bijvoorbeeld gebruikt kan worden als kantoor en/of logeerkamer. Door het gehele appartement ligt een prachtige massief houten vloer welke recent is geschuurd en geolied. In de woonkamer is dit een klassieke massief houten visgraatvloer en in het overige deel is dit een klassieke massief houten strokenvloer. Keuken De keuken is recentelijk voorzien van nieuwe mat witte frontjes en heeft een stoer RVS werkblad. Er is inbouwapparatuur in de vorm van een 5-pits gasfornuis, vaatwasser en afzuigkap en de fraaie SMEG koelkast is los geplaatst. Er zijn inbouwspots voor een sfeervolle look en de wasmachine is in een van de keukenkastjes geplaatst. Slaapkamer De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een badkamer en-suite voor een luxe gevoel. De badkamer heeft een regendouche en handdouche, zwevend toilet en wastafel. Een nis voor een (op maat gemaakte) kast en een fraaie paneeldeur met glas-in-lood maken het net even anders. Er is een tweede badkamer in het halletje met ingebouwde regen- en handdouche, fraaie Zelliges tegeltjes, een terrazzo vloer, een tweede toilet en wastafeltje. Voor- en achtertuin Er is altijd wel een plekje in de zon, of juist in de schaduw te vinden, omdat je hier zowel een voor- als achtertuin hebt. Met een bankje voor de deur zit je hier heerlijk in de middag- en avondzon. De achtertuin met een oppervlakte van ca. 32 m2 is een ware groene oase in de stad en heeft ochtend- en middagzon. Dit is een rustige plek met een terras, veel groen waaronder een mooie vijgenboom, en een houten berging van ca. 4 m2 voor opbergruimte. Erfpacht Het appartement is gelegen op grond welke is uitgegeven in erfpacht door de gemeente Amsterdam. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht en je hebt hier dus nooit meer kosten aan. VvE De Vereniging van Eigenaren bestaat uit ca. 56 appartement aan De La Reijstraat, de Kraaipanstraat en de Transvaalkade. De VvE wordt professioneel beheerd door De Huishouding en de servicekosten bedragen ca. € 84,- per maand. Buurt Een mooie wandeling langs het water van de Ringvaart of de Amstel, in Park Frankendael of het Oosterpark; je vindt het dichtbij. Je vindt hier ook een waar culinair walhalla op loopafstand; De Vergulden Eenhoorn, Le Due Sicilie, dakterras Gapp, House of Watt, Omri, Massimo Oost, Tomatillo, Baut Oost, Hesp, Troef, etc.. Voor je dagelijkse boodschappen en speciaalzaken kun je terecht op de Pretoriusstraat, Beukenplein, Albert Heijn bij het Krugerplein, de gezellige Middenweg of winkelcentrum Oostpoort. Parkeren & OV Wat betreft parkeren is er sprake van vergunning gebied Oost-2. Met een vergunning voor Oost-2 mag je ook in Oost-1 parkeren. Wat betreft openbaar vervoer zijn er meerder opties in de buurt: metrostation Wibautstraat of Amstelstation, treinstation Amstel en bussen 37 en N87 bij het Krugerplein. Kenmerken: - erfpacht eeuwigdurend afgekocht - voor- en achtertuin - twee badkamers - houten berging in de tuin van ca. 4 m2 - energielabel B - CV vernieuwd inclusief rookgasafvoerkanaal in 2025 - meetrapport conform NEN2580 - professioneel beheerde VvE - servicekosten VvE ca. € 84,- per maand - overdracht kan op korte termijn Verkoop conditie De verkoop geschiedt onder de voorwaarde dat een overeenkomst pas tot stand komt op het moment dat alle betrokken partijen het koopcontract hebben ondertekend (model van de KNB ring Amsterdam of soortgelijk) Disclaimer: Deze advertentie is met zorg samengesteld en gebaseerd op informatie die ten tijde van het opmaken van deze tekst bij de makelaar beschikbaar was. Desalniettemin kunnen er onbedoelde onjuistheden in staan en kunnen de opgegeven maten (marginaal) afwijken. Aan de inhoud van deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend. De koper dient zelf onderzoek te (laten) doen naar de privaat- en publiekrechtelijke aspecten en (on)mogelijkheden van onder meer het door de koper beoogde gebruik, de staat waarin het object verkeert, milieu en (ver)bouwplannen. ***ENGLISH*** This 3-bedroom apartment with front and back yards is now available on the charming De la Reijstraat. Not only is the street charming, but the apartment also offers a delightful blend of beautiful classic features combined with a modern kitchen and bathrooms. A perpetual leasehold, energy label B, and a professionally managed homeowners’ association provide a solid foundation. The row houses on De La Reijstraat were designed by architect Jan Gratama and built in the Amsterdam School style. This makes it a beautiful and charming little street. The apartment has its own entrance and was expanded in the past, giving it approximately 67 m² of living space. The living room is located at the rear and features large sliding glass doors leading to the backyard. The two skylights, combined with the large sliding doors, provide ample natural light. Classic folding doors provide access to a second room that can be used, for example, as an office and/or guest room. The entire apartment features beautiful solid wood flooring that has recently been sanded and oiled. In the living room, this is a classic solid wood herringbone floor, and in the rest of the apartment, it is a classic solid wood plank floor. Kitchen The kitchen has recently been fitted with new matte white cabinet fronts and features a sleek stainless steel countertop. It includes built-in appliances such as a 5-burner gas stove, dishwasher, and range hood, and the stylish SMEG refrigerator is freestanding. Recessed spotlights create a warm, inviting atmosphere, and the washing machine is housed in one of the kitchen cabinets. Bedroom The bedroom is located at the front of the home and features an en-suite bathroom for a luxurious feel. The bathroom includes a rain shower and hand shower, a wall-mounted toilet, and a sink. A niche for a (custom-made) closet and a beautiful panel door with stained glass add a unique touch. There is a second bathroom in the small hallway with a built-in rain and hand shower, beautiful Zelliges tiles, a terrazzo floor, a second toilet, and a small sink. Front and Backyard There’s always a spot to find in the sun or in the shade, since you have both a front and a backyard here. With a bench in front of the door, you can sit here and enjoy the afternoon and evening sun. The backyard, with an area of approx. 32 m², is a true green oasis in the city and enjoys morning and afternoon sun. This is a peaceful spot with a patio, plenty of greenery—including a beautiful fig tree—and a wooden shed of approx. 4 m² for storage. Leasehold The apartment is located on land granted under a leasehold by the City of Amsterdam. The leasehold has been purchased in full, so you will never incur any further costs related to it. Homeowners’ Association The Homeowners’ Association consists of approximately 56 apartments on De La Reijstraat, Kraaipanstraat, and Transvaalkade. The HOA is professionally managed by De Huishouding, and the service fees amount to approximately €84 per month. Neighborhood A lovely walk along the water of the Ringvaart or the Amstel, in Park Frankendael or the Oosterpark—it’s all nearby. You’ll also find a true culinary paradise within walking distance: De Vergulden Eenhoorn, Le Due Sicilie, Gapp rooftop terrace, House of Watt, Omri, Massimo Oost, Tomatillo, Baut Oost, Hesp, Troef, etc. For your daily groceries and specialty shops, head to Pretoriusstraat, Beukenplein, the Albert Heijn near Krugerplein, the lively Middenweg, or the Oostpoort shopping center. Parking & Public Transportation Regarding parking, this is a permit zone (Oost-2). With an Oost-2 permit, you may also park in Oost-1. As for public transportation, there are several options nearby: the Wibautstraat or Amstelstation metro stations, the Amstel train station, and buses 37 and N87 at Krugerplein. Features: - Leasehold purchased in perpetuity - Front and back yard - Two bathrooms - Wooden shed in the yard, approx. 4 m² - Energy efficiency rating: B - Central heating system replaced, including flue, in 2025 - Measurement report in accordance with NEN 2580 - professionally managed homeowners’ association - homeowners’ association service fees approx. €84 per month - transfer possible at short notice Conditions of sale The sale is subject to the condition that an agreement is only concluded once all parties involved have signed the purchase contract (KNB Amsterdam model or similar) Disclaimer: This advertisement has been compiled with care and is based on information available to the real estate agent at the time of drafting this text. Nevertheless, it may contain unintentional inaccuracies, and the stated dimensions may vary (slightly). No rights may be derived from the content of this advertisement. The buyer is responsible for conducting their own research (or having it conducted) into the private and public law aspects and possibilities (or impossibilities) of, among other things, the buyer’s intended use, the condition of the property, environmental considerations, and renovation or construction plans.

Hipoteca berekenen

€ 565.000

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 578.150

3,04%

Anualmente

%

€ 28.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 565.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
2 badkamers
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
67 m²
Contenido
202 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
32 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1921
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
30-05-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1091

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.