Ir directamente al contenido
Logotipo de VHM Makelaars Amsterdam

De Rijpgracht 59 1

1056XS Amsterdam • Noord-Holland

Bajo precio

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 9.545

Galería de fotos

De Rijpgracht 59 1 Amsterdam
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol en instapklaar benedenappartement van ca. 55 m² met een verrassend diepe, zonnige tuin van maar liefst ca. 110 m² én uitstekende mogelijkheden voor een uitbouw! Gelegen in een charmant jarendertigpand aan een rustige, groene straat met brede stoep, op een geliefde locatie nabij het Erasmuspark en diverse winkels en gezellige horecagelegenheden. Tevens is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht! *** English version down below*** INDELING Via de eigen entree bereik je dit fijne appartement. De hal biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek, waar grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval. Aan de achterzijde ligt de moderne keuken, uitgevoerd in neutraal wit en voorzien van diverse inbouwapparatuur: een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, oven, koelkast en wasmachine. Vanuit de keuken geven openslaande deuren direct toegang tot de opvallend diepe tuin van ca. 110 m2. De tuin is fraai groen aangelegd en vormt een heerlijke plek om te ontspannen, eten of borrelen, een echte oase van rust. Achter in de tuin bevindt zich bovendien een stenen schuur van ca. 10 m², ideaal voor opslag. Dankzij de diepe tuin biedt de woning goede mogelijkheden voor het realiseren van een uitbouw aan de achterzijde. Diverse buren hebben dit reeds gedaan. De slaapkamer is licht en ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en garderobekasten. Ook vanuit hier heb je via openslaande deuren toegang tot de tuin. Centraal in de woning ligt de badkamer, voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel met meubel en toilet. LIGGING De Rijpgracht ligt aan de rand van Bos en Lommer. Een gezellige straat met de mogelijkheid een bootje af te meren of te genieten van de gracht op één van de omliggende bankjes. De ligging is zeer centraal en heeft veel te bieden. De veelzijdige winkelstraat Jan van Galenstraat ligt om de hoek. Naast de supermarkt van AH is er een grote diversiteit aan winkels en horeca. Genieten van een bagel bij Bagels & Beans, een kopje koffie bij Bendito of een hapje eten bij een van de restaurants in deze straat. Gezinnen met jonge kinderen kunnen zich vermaken in de Ruige Speelplek gelegen in het Jan van Galenplantsoen aan het einde van de straat. In de op loopafstand gelegen Erasmusgracht wordt in de zomer volop gezwommen. Met de fiets ben je snel in het centrum. Tram- en bushalte zijn op loopafstand. Met de auto is er een uitstekende aansluiting op de ringweg. VvE De actieve en professioneel beheerde VvE bestaat uit 61 appartementsrechten (Rijpgracht 39-61 en Jan Haringstraat 19-27). Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig. De servicekosten bedragen € 150 per maand. BIJZONDERHEDEN - 55m2 woonoppervlakte (NEN 2580 gemeten) - Ca 110m2 tuinoppervlakte - Stenen schuur van ca. 10 m² in de tuin - Goede mogelijkheden voor uitbouw - Energielabel C - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Maandelijkse vve bijdrage € 150,- - Oplevering in overleg Charming and move-in ready ground-floor apartment of approximately 55 m² with a surprisingly deep, sunny garden of no less than 110 m² and excellent potential for an extension! Situated in a charming 1930s building on a quiet, green street with wide sidewalks, in a popular location near Erasmus Park and various shops and cozy cafés. The ground lease has also been bought off in perpetuity. LAYOUT You enter this lovely apartment through a private entrance. The hallway provides access to all rooms. At the front of the apartment is the bright living room, with ample space for a cozy seating area and large windows that allow plenty of natural light. At the rear is the modern kitchen, finished in neutral white tones and equipped with various built-in appliances: a 4-burner induction hob with extractor hood, oven, refrigerator, and washing machine. From the kitchen, French doors lead directly to the remarkably deep garden of approximately 110 m². The garden is beautifully landscaped and provides a wonderful space to relax, dine, or entertain, a true oasis of calm. At the back of the garden, there is also a brick shed of approximately 10 m², ideal for storage. Thanks to the deep garden, the property offers excellent potential for a rear extension. Several neighbors have already taken advantage of this possibility. The bedroom is bright and spacious enough for a double bed and wardrobes. From here, French doors also provide direct access to the garden. Centrally located in the apartment is the bathroom, featuring a spacious walk-in shower, a sink with vanity, and a toilet. LOCATION De Rijpgracht is located on the edge of Bos en Lommer. It is a charming street with the option to moor a boat or enjoy the canal from one of the nearby benches. The location is very central and offers plenty of amenities. The versatile shopping street Jan van Galenstraat is just around the corner, with a wide variety of shops and restaurants in addition to the AH supermarket. Enjoy a bagel at Bagels & Beans, a coffee at Bendito, or a meal at one of the local restaurants. Families with young children can have fun at the Ruige Speelplek, located in Jan van Galenplantsoen at the end of the street. During the summer, the Erasmusgracht, within walking distance, is popular for swimming. The city center is easily accessible by bike. Tram and bus stops are within walking distance, and by car, there is excellent access to the ring road. HOA (VvE) The active and professionally managed homeowners’ association consists of 61 apartment rights (Rijpgracht 39-61 and Jan Haringstraat 19-27). A multi-year maintenance plan is in place. The monthly service costs amount to €150. DETAILS - 55 m² living space (measured according to NEN 2580) - Approx. 110 m² garden - Brick shed of approx. 10 m² in the garden - Excellent potential for an extension - Energy label C - Ground lease bought off in perpetuity - Monthly HOA contribution €150 - Delivery in consultation

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
55 m²
Contenido
206 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
110 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1934
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
08-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1056

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.