Ir directamente al contenido
Logotipo de Moerland makelaardij

De Wittenkade 134 3

1051AM Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 8.389

Galería de fotos

De Wittenkade 134 3 Amsterdam
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol 2-kamer benedenhuis van circa 59 m² met fijne tuin, op toplocatie en met uitzicht op het water van de Kostverlorenvaart! Het appartement is gelegen aan een rustige straat en beschikt o.a. over een ruim woongedeelte met vrij uitzicht op het water. De keuken en de slaapkamer met badkamer zijn aan de achterzijde gesitueerd en geven toegang tot de zonnige en besloten tuin, ideaal om gezellige diners in de tuin te geven! De Wittenkade is gelegen op een superleuke en populaire locatie in Amsterdam West, dichtbij het Westerpark en de leuke winkelstraten en horeca van West én de Jordaan. En met 10 minuten fietsen sta je middenin het centrum van Amsterdam. Wij laten dit heerlijke appartement met tuin op toplocatie en met diverse uitbreidings- en indelingsmogelijkheden graag zien tijdens een bezichtiging. I N D E L I N G : Direct vanaf de straat via de eigen voordeur entree in de woning. Binnenkomst in de hal met garderobe, bergruimte onder het trappenhuis en ruim bemeten toilet met fonteintje. Toegang tot het woongedeelte aan de voorzijde, met living en eetkamerhoek. Door de hoge ramen is er veel lichtinval en vrij zicht op het water en de aangelegde schepen, wat een heerlijk vrij gevoel geeft. De keuken is aan de achterzijde gesitueerd, uitgevoerd in het wit en o.a. voorzien van een zwarte spoelbak, gaskookplaat, oven, afzuigkap, koel/vriescombinatie en vaatwasser. In de laden is veel handige opbergruimte en tegenover de keuken is ruimte voor een grote servieskast. Via de keuken is de tuin te betreden. Hier zit je heerlijk in de zon vanaf de loop van de middag tot in de avond, omringd door mooie planten. Heerlijk in de tuin een boek lezen, gezellig met vrienden aan tafel, of je eigen groente kweken in de moestuinbakken, het kan hier allemaal. Terug in de woning is via een halletje, af te sluiten met een hoge stalen deur met glas, de slaapkamer bereikbaar. De kamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Vanuit de slaapkamer loop je zo de badkamer in. Hier is de beschikking over een inloopdouche met stortdouche en glazen wand, een wastafelmeubel met spiegelkast en een handdoekradiator. De badkamer is deels voorzien van beton ciré en deels betegeld. Naast de badkamer is een kastruimte met de cv-ketel, een mechanische ventilatie unit en de wasmachine-aansluiting. De gehele woning is voorzien van een prachtige massief houtenvloer, welke recent geschuurd en geolied is. O M G E V I N G : De Wittenkade ligt in het hippe en gewilde Amsterdam West, om de hoek van de gezellige Jordaan en het populaire Westerpark, waar je heerlijk kunt wandelen of picknicken en waar leuke evenementen georganiseerd worden en onder andere een filmhuis en leuke restaurants gevestigd zijn. Op loopafstand van allerlei leuke cafés en restaurantjes, zoals aan het Van Limburg Stirumplein. Zodra je de deur uitloopt vind je alle voorzieningen en winkels voor de dagelijkse en niet-dagelijkse boodschappen, koffietentjes, restaurants, pop-up stores en diverse hotspots. En even op de fiets en je bent zo in het centrum. Een ideale plek om te wonen en te genieten van de stad! B E R E I K B A A R H E I D : Het appartement is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (tramlijn 13) en via de Haarlemmerweg is er goede aansluiting op de Ring A10. Op de fiets ben je binnen 10 minuten op Centraal Station, met 12 minuten op Station Sloterdijk en binnen 10 minuten sta je midden op de Dam. W A T U O O K W I L T W E T E N : - Sfeervol 2-kamerbenedenhuis met tuin en vrij uitzicht op het water - Uitbreidingsmogelijkheden, bijvoorbeeld een 2e slaapkamer (omgevingsvergunning aanwezig) - Bouwjaar 1905 (gerenoveerd in 2017) - Woonoppervlak circa 59 m² (conform meetrapport) - Veel lichtinval - Massief houten vloer (recent geschuurd en geolied) - Fijne tuin van ca. 38 m² op het noordwesten - Verwarming en warm water middels cv-ketel (Intergas, 2011) - Vereniging van Eigenaren Van Beuningenstraat 127 t/m 239, Fannius Scholtenstraat 84 t/m 90 en De Wittenkade 120 t/m 146 te Amsterdam - Gezonde en actieve VvE in professioneel beheer (meerjarenonderhoudsplan aanwezig, recent kozijnen voor en achter geschilderd en balkons gerenoveerd) - De bijdrage aan de VvE bedraagt momenteel € 163,70 per maand - Erfpachtcanon afgekocht tot en met 31-07-2055, hierna wordt het erfpachtrecht herzien - Van toepassing zijn een standaard ouderdomsclausule en een standaard asbestclausule - Gewilde locatie in het gezellige Amsterdam West, nabij het Westerpark, met het centrum van Amsterdam op 10 minuten fietsafstand - Oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
59 m²
Contenido
194 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Área del jardín trasero
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1905
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-07-2055)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
08-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1051

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.