Ir directamente al contenido
Logotipo de Hallie & Van Klooster Makelaardij

Derde Oosterparkstraat 122 B

1092EB Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 8.333

Galería de fotos

Derde Oosterparkstraat 122 B Amsterdam
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmant en licht 3 kamer hoek appartement aan de Derde Oosterparkstraat in de geliefde Oosterparkbuurt van 78m² met twee ruime slaapkamers, een 7 meter brede woonkamer én een heerlijk balkon op het zuiden aan de rustige achterzijde. Deze heerlijke woning is recent gerenoveerd en zo te betrekken. Zo is er o.a. een nieuwe cv-ketel, een sfeervolle vloer, strak gestucte wanden, een luxe badkamer en moderne open keuken (beide 2021) en veel smart home apparaten. De erfpacht is afgekocht tot 2045 en daarna reeds vastgeklikt onder gunstige voorwaarden. Last but not least: energielabel A! Interesse? Plan snel online je afspraak of bel ons. HOOGTEPUNTEN - Gelegen in de populaire Oosterparkbuurt in Amsterdam-Oost, om de hoek van het Oosterpark - Energielabel A! - In de laatste jaren van top tot teen gerenoveerd - Veel raampartijen aan de voorkant met een doorkijk naar het Beukenplein - Balkon en beiden slaapkamers aan de rustige achterzijde - Eigen privé berging op de begane grond - Wanden opnieuw gestukt en geschilderd in 2025 - Centrale ligging nabij Oosterpark, Beukenplein en diverse horeca - Gezonde en actieve VvE met 32 appartementsrechten: € 183,- p/m. Er is meer dan 200K momenteel aan reserves - Goed onderhouden gebouw uit 1998 met betonnen vloeren, MJOP aanwezig - Gemeenschappelijk terras en fietsenstalling aanwezig - Nieuwe Intergas CV ketel uit 2025 - Smart home: slimme thermostaat via app, slimme verlichting met Ecodim-dimmers, Nuki smart intercom voor bediening van de entree via smartphone en UniFi-netwerk met vaste ethernetverbindingen aanwezig - Oplevering in overleg INDELING Entree op de begane grond en met de trap naar de 2e verdieping. Entree van de woning in de centrale hal die toegang biedt tot alle vertrekken van de woning. Via de fraaie stalen deur kom je in de sfeervolle woonkamer over de volledige breedte van de woning waar meteen de vier grote ramen opvallen en het leuke uitzicht naar het Beukenplein. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. De open keuken met spoeleiland is nagenoeg nieuw en voorzien van moderne inbouwapparatuur. Aan de rustige achterzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. Via de slaapkamer bereik je het balkon (op het zuiden!). Daarnaast is er een praktische kast-/bergruimte aanwezig. Centraal in de woning liggen het separate toilet en de fraaie badkamer, voorzien van een douche, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. OMGEVING De woning bevindt zich in de geliefde Oosterparkbuurt in Amsterdam-Oost, een bruisende omgeving. Op korte afstand ligt het groene Oosterpark, een fijne plek om te wandelen, te sporten of in de zomer heerlijk buiten te zijn. De Derde Oosterparkstraat is een rustige straat met alle voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je diverse gezellige cafés, trendy restaurants en winkels, onder andere aan de Linnaeusstraat en de Wibautstraat. Ook het sfeervolle Beukenplein ligt om de hoek en biedt een ruime keuze aan horecagelegenheden. Dankzij de centrale ligging zijn zowel het stadscentrum als station Amsterdam Amstel snel en eenvoudig bereikbaar, met de fiets én het openbaar vervoer. Afrit S112 is met enkele minuten bereikt met de auto. Parkeren gaat via het vergunningensysteem. -------- Disclaimer: de verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,21%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Contenido
242 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1092

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.