Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar in Amsterdam B.V.

Dickenslaan 145

1102XR Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 4.391

Galería de fotos

Dickenslaan 145 Amsterdam
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zeer licht en ruim driekamerappartement op de derde verdieping in de groene en goed bereikbare wijk Venserpolder. Dit is zo’n woning waar je direct binnenloopt en denkt, dit voelt goed. Frisse afwerking, twee ruime slaapkamers, een zonnig balkon, een complete keuken en veel opbergruimte. Op loopafstand van metro en winkels. Je bent van harte welkom voor een bezichtiging. De woning Via het verzorgde trappenhuis kom je op de derde verdieping. In de ruime hal heb je direct overzicht over alle vertrekken. De woonkamer aan de voorzijde valt meteen op door het vele licht dankzij de grote erker met veel ramen. Het voelt open, comfortabel en heerlijk licht. De keuken is ruim, praktisch en compleet ingericht. Naast veel werk- en opbergruimte heb je ook de beschikking over een koelkast met vriezer, een 4-pits-gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron en een vaatwasser. Vanuit de keuken loop je zo het balkon op. De ligging is prettig en je kijkt vrij weg. De badkamer is netjes en voorzien van een douche, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Het toilet zit apart. Er zijn twee ruime slaapkamers. De eerste is lekker ruim en daarmee ideaal als hoofdslaapkamer. De tweede kamer is ook ruim en werkt perfect als slaapkamer, werkruimte, logeer- of kinderkamer. In de hal vind je twee handige bergkasten en op de begane grond heb je een extra privé berging, ideaal voor fietsen, seizoen spullen en extra opslag. De VvE en erfpacht: De Vereniging van Eigenaren telt 167 appartementen en wordt professioneel beheerd door de Alliantie VvE diensten. De VvE is financieel gezond en een meerjarenonderhoudsplan is aanwezig. De bijdrage is €224,- per maand. De erfpacht is afgekocht tot 30-04-2034. De verkoopster heeft onder de gunstige voorwaarden de aanvraag gedaan voor het omzetten naar eeuwigdurende erfpacht. Deze aanvraag kan jij als koper overnemen. De omgeving De Venserpolder is een rustige wijk met veel groen en op loopafstand vind je het metrostation Venserpolder en winkelcentrum De Amsterdamse Poort. Ook de Johan Cruijff ArenA, Ziggo Dome, Pathé, Villa ArenA en Campus Diemen Zuid liggen in de directe omgeving. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de A1, A2, A9 of A10. Met het openbaar vervoer ben je razendsnel in het centrum van Amsterdam, Utrecht of Schiphol. Metrostation Venserpolder ligt op slechts 2 minuten lopen van het appartement waarmee je binnen 15 minuten op Amsterdam Centraal Station bent. Parkeren kan eenvoudig voor de deur middels een vergunning die je zonder wachttijd kan aanvragen. Het is zelfs mogelijk om twee parkeervergunningen aan te vragen (1e vergunning €77,20 per jaar en de tweede vergunning €193 per jaar). De belangrijkste kenmerken: - ruime en lichte woonkamer - twee goede slaapkamers - fijne ruime complete keuken - veel opbergruimte - meubels kunnen achterblijven - goede ligging in Venserpolder - actieve en gezonder VvE, een meerjarenonderhoudsplanning is aanwezig - de erfpacht is afgekocht tot 2034, de aanvraag voor overstappen naar eeuwigdurende erfpacht is onder de gunstige voorwaarden gedaan. Deze aanvraag kan jij als koper overnemen. - levering in overleg, kan snel Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
74 m²
Contenido
249 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
28-11-2025
Fecha de venta
06-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1102

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.