Ir directamente al contenido
Logotipo de Barnhoorn Vermeer Makelaars o.g.

Dinarpromenade 14

1060SH Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 6.666

Galería de fotos

Dinarpromenade 14 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een rustig gelegen woning in Amsterdam met een schitterend uitzicht? Deze maisonnette is precies wat u zoekt! Gelegen aan een bijzonder rustige straat biedt deze woning niet alleen veel privacy, maar ook een fantastisch vrij uitzicht op het water – een unieke combinatie in Amsterdam! Een groot pluspunt is dat de erfpachtcanon eeuwigdurend is AFGEKOCHT! *** FOR ENGLISH SEE BELOW *** De woning beschikt o.a. over een woonkamer met apart eetgedeelte, moderne keuken en een sfeervolle en luxe badkamer die in 2021 volledig is vernieuwd. Alles is strak afgewerkt en instapklaar. De lichte woonkamer met grote raampartijen zorgt ervoor dat u optimaal van het uitzicht en de natuurlijke lichtinval kunt genieten. Daarnaast is er een inpandige berging aanwezig. Deze biedt meer dan voldoende opbergruimte voor fietsen of andere benodigdheden – ideaal voor comfortabel wonen. En dat is nog niet alles: de locatie van de woning is ideaal voor wie op zoek is naar “the best of both worlds”. Op slechts 20 minuten fietsen van de bruisende binnenstad van Amsterdam, woon je in een parkachtige omgeving met heel veel groen en water om je heen. Het appartement ligt in De Aker en dat betekent een uitstekende bereikbaarheid. Je zit snel op uitvalswegen zoals A4, A5, A9 en A10. Behalve alle stadsdelen van Amsterdam zijn plaatsen als Hoofddorp, Amstelveen, Badhoevedorp, Haarlem en Schiphol gemakkelijk en snel te bereiken. Maak je veel gebruik van het OV? Met Tramlijn 1 zit je binnen 10 minuten op metro- en treinstation Lelylaan, en binnen 20 minuten op het Leidseplein. Winkelcentrum De Dukaat ligt op loopafstand en biedt een ruim aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen. Kortom een heerlijk licht appartement met veel privacy, een zonnig zonneterras gelegen op een toplocatie. Totaal woonoppervlakte ca. 60 m2. Totale inhoud ca. 227 m3. Bouwjaar ca. 1998. Indeling begane grond: ruime entree voorzien van van uitgebreide meterkast, trapopgang naar de 1e etage en toegang tot de woonkamer. De sfeervolle en lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen met een mooi vrij uitzicht over de voorgelegen waterpartij en een deur met toegang tot het dakterras. Moderne keuken welke beschikt over diverse inbouwapparatuur w.o. een elektrische kookplaat, afzuigkap (2025), koelkast, vriezer en vaatwasser. Extra handig zijn de plintlades met extra opbergmogelijkheden! Indeling 1e etage: ruime overloop voorzien van een praktische nis met veel opbergmogelijkheden, royale slaapkamer welke is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en beschikt over een kastenwand en inbouwkast ideaal voor de schoenen! Luxe badkamer welke is vernieuwd in 2021 en voorzien van een inloopdouche met glazenwand, wastafelmeubel met spiegel, een zwevend toilet en de handdoekradiator. Praktische wasruimte/berging met de wasmachine aansluiting, CV ketel Intergas bouwjaar 2015, mechanische ventilatie unit (speciale stille editie, vernieuwd in 2023) en veel opbergmogelijkheden. Aanvaarding: oplevering in overleg (kan spoedig). Eigendomssituatie: eigendom belast met eeuwigdurende erfpacht. De canon is eeuwigdurend AFGEKOCHT! Energielabel: A. Kenmerken: - Gelegen op een zeer rustige locatie. - Fantastisch uitzicht op het water! - Praktische inpandige berging. - Heerlijk zonneterras grenzend aan de woonkamer. - Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur. - Luxe badkamer vernieuwd in 2021. - Fijne wasruimte/berging. - Heerlijk zonnige woonkamer met apart eetgedeelte. - Centrum van Amsterdam binnen 20 minuten fietsen bereikbaar! - Kruipruimte t.h.v. de keuken is voorzien van vloerisolatie (PIF, 2023). Bijzonderheden: Vereniging van Eigenaren. Beheerder: Mijn-huishouding.nl De servicekosten bedragen € 174,91 per maand. **** ENGLISH VERSION **** Are you looking for a quietly located property in Amsterdam with stunning views? This maisonette is exactly what you are looking for! Located on a particularly quiet street, this property not only offers a lot of privacy, but also a fantastic unobstructed view of the water - a unique combination in Amsterdam! A big plus is that the ground lease has been paid for in perpetuity! The property features, among other things, a living room with separate dining area, modern kitchen and an attractive and luxurious bathroom that was completely renovated in 2021. Everything is modern finished and ready to move in. The bright living room with large windows allows you to fully enjoy the view and natural light. There is also an indoor storage room. This offers more than enough storage space for bikes or other necessities - ideal for comfortable living. And that's not all: the property's location is ideal for those looking for ‘the best of both worlds’. Just 20 minutes by bike from Amsterdam's bustling city centre, you live in a park-like setting with lots of greenery and water all around you. The apartment is located in De Aker, which means excellent accessibility. You are quickly on arterial roads such as A4, A5, A9 and A10. Besides all Amsterdam districts, places like Hoofddorp, Amstelveen, Badhoevedorp, Haarlem and Schiphol Airport are easy and quick to reach. Do you use public transport a lot? Tram 1 takes you to metro and train station Lelylaan within 10 minutes, and to Leidseplein within 20 minutes. Shopping centre De Dukaat is within walking distance and offers a wide range of shops for daily shopping. In short, a lovely bright flat with lots of privacy, a sunny sun terrace situated in a prime location. Total living area approx. 60 m2. Total content approx 227 m3. Built in approx. 1998. Layout ground floor: spacious entrance hall equipped with extensive meter cupboard, staircase to the 1st floor and access to the living room. The atmospheric and bright living room has large windows with a nice unobstructed view over the front pond and a door with access to the roof terrace. Modern kitchen with various built-in appliances including an electric hob, extractor (2025), fridge, freezer and dishwasher. Extra handy are the plinth drawers with extra storage space! Layout 1st floor: spacious landing with a practical alcove with plenty of storage space, spacious bedroom which is situated at the rear of the house and features a wardrobe and built-in cupboard ideal for shoes! Luxury bathroom which was renewed in 2021 and features a walk-in shower with glass wall, washbasin with mirror, a floating toilet and towel radiator. Practical laundry room/storage room with washing machine connection, central heating boiler Intergas year 2015, mechanical ventilation unit (special silent edition, renewed in 2023) and lots of storage space. Acceptance: delivery in consultation (may be soon). Ownership situation: property encumbered with perpetual ground lease. The canon is perpetual! Energy label: A. Features: - Located in a very quiet location. - Fantastic views of the water! - Practical indoor storage. - Lovely sun terrace adjacent to the living room. - Modern kitchen with several built-in appliances. - Luxurious bathroom renewed in 2021. - Nice laundry room/storage room. - Lovely sunny living room with separate dining area. - Centre of Amsterdam reachable within 20 minutes by bike! - Crawl space at the kitchenarea has floor insulation (PIF, 2023). Details: Owners' association. Administrator: Mijn-huishouding.nl Service costs are € 174.91 per month.

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
60 m²
Contenido
227 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2025
Fecha de venta
05-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1060

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.