Aller directement au contenu
Logo de Barnhoorn Vermeer Makelaars o.g.

Dinarpromenade 14

1060SH Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 6.666

Galerie de photos

Dinarpromenade 14 Amsterdam
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een rustig gelegen woning in Amsterdam met een schitterend uitzicht? Deze maisonnette is precies wat u zoekt! Gelegen aan een bijzonder rustige straat biedt deze woning niet alleen veel privacy, maar ook een fantastisch vrij uitzicht op het water – een unieke combinatie in Amsterdam! Een groot pluspunt is dat de erfpachtcanon eeuwigdurend is AFGEKOCHT! *** FOR ENGLISH SEE BELOW *** De woning beschikt o.a. over een woonkamer met apart eetgedeelte, moderne keuken en een sfeervolle en luxe badkamer die in 2021 volledig is vernieuwd. Alles is strak afgewerkt en instapklaar. De lichte woonkamer met grote raampartijen zorgt ervoor dat u optimaal van het uitzicht en de natuurlijke lichtinval kunt genieten. Daarnaast is er een inpandige berging aanwezig. Deze biedt meer dan voldoende opbergruimte voor fietsen of andere benodigdheden – ideaal voor comfortabel wonen. En dat is nog niet alles: de locatie van de woning is ideaal voor wie op zoek is naar “the best of both worlds”. Op slechts 20 minuten fietsen van de bruisende binnenstad van Amsterdam, woon je in een parkachtige omgeving met heel veel groen en water om je heen. Het appartement ligt in De Aker en dat betekent een uitstekende bereikbaarheid. Je zit snel op uitvalswegen zoals A4, A5, A9 en A10. Behalve alle stadsdelen van Amsterdam zijn plaatsen als Hoofddorp, Amstelveen, Badhoevedorp, Haarlem en Schiphol gemakkelijk en snel te bereiken. Maak je veel gebruik van het OV? Met Tramlijn 1 zit je binnen 10 minuten op metro- en treinstation Lelylaan, en binnen 20 minuten op het Leidseplein. Winkelcentrum De Dukaat ligt op loopafstand en biedt een ruim aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen. Kortom een heerlijk licht appartement met veel privacy, een zonnig zonneterras gelegen op een toplocatie. Totaal woonoppervlakte ca. 60 m2. Totale inhoud ca. 227 m3. Bouwjaar ca. 1998. Indeling begane grond: ruime entree voorzien van van uitgebreide meterkast, trapopgang naar de 1e etage en toegang tot de woonkamer. De sfeervolle en lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen met een mooi vrij uitzicht over de voorgelegen waterpartij en een deur met toegang tot het dakterras. Moderne keuken welke beschikt over diverse inbouwapparatuur w.o. een elektrische kookplaat, afzuigkap (2025), koelkast, vriezer en vaatwasser. Extra handig zijn de plintlades met extra opbergmogelijkheden! Indeling 1e etage: ruime overloop voorzien van een praktische nis met veel opbergmogelijkheden, royale slaapkamer welke is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en beschikt over een kastenwand en inbouwkast ideaal voor de schoenen! Luxe badkamer welke is vernieuwd in 2021 en voorzien van een inloopdouche met glazenwand, wastafelmeubel met spiegel, een zwevend toilet en de handdoekradiator. Praktische wasruimte/berging met de wasmachine aansluiting, CV ketel Intergas bouwjaar 2015, mechanische ventilatie unit (speciale stille editie, vernieuwd in 2023) en veel opbergmogelijkheden. Aanvaarding: oplevering in overleg (kan spoedig). Eigendomssituatie: eigendom belast met eeuwigdurende erfpacht. De canon is eeuwigdurend AFGEKOCHT! Energielabel: A. Kenmerken: - Gelegen op een zeer rustige locatie. - Fantastisch uitzicht op het water! - Praktische inpandige berging. - Heerlijk zonneterras grenzend aan de woonkamer. - Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur. - Luxe badkamer vernieuwd in 2021. - Fijne wasruimte/berging. - Heerlijk zonnige woonkamer met apart eetgedeelte. - Centrum van Amsterdam binnen 20 minuten fietsen bereikbaar! - Kruipruimte t.h.v. de keuken is voorzien van vloerisolatie (PIF, 2023). Bijzonderheden: Vereniging van Eigenaren. Beheerder: Mijn-huishouding.nl De servicekosten bedragen € 174,91 per maand. **** ENGLISH VERSION **** Are you looking for a quietly located property in Amsterdam with stunning views? This maisonette is exactly what you are looking for! Located on a particularly quiet street, this property not only offers a lot of privacy, but also a fantastic unobstructed view of the water - a unique combination in Amsterdam! A big plus is that the ground lease has been paid for in perpetuity! The property features, among other things, a living room with separate dining area, modern kitchen and an attractive and luxurious bathroom that was completely renovated in 2021. Everything is modern finished and ready to move in. The bright living room with large windows allows you to fully enjoy the view and natural light. There is also an indoor storage room. This offers more than enough storage space for bikes or other necessities - ideal for comfortable living. And that's not all: the property's location is ideal for those looking for ‘the best of both worlds’. Just 20 minutes by bike from Amsterdam's bustling city centre, you live in a park-like setting with lots of greenery and water all around you. The apartment is located in De Aker, which means excellent accessibility. You are quickly on arterial roads such as A4, A5, A9 and A10. Besides all Amsterdam districts, places like Hoofddorp, Amstelveen, Badhoevedorp, Haarlem and Schiphol Airport are easy and quick to reach. Do you use public transport a lot? Tram 1 takes you to metro and train station Lelylaan within 10 minutes, and to Leidseplein within 20 minutes. Shopping centre De Dukaat is within walking distance and offers a wide range of shops for daily shopping. In short, a lovely bright flat with lots of privacy, a sunny sun terrace situated in a prime location. Total living area approx. 60 m2. Total content approx 227 m3. Built in approx. 1998. Layout ground floor: spacious entrance hall equipped with extensive meter cupboard, staircase to the 1st floor and access to the living room. The atmospheric and bright living room has large windows with a nice unobstructed view over the front pond and a door with access to the roof terrace. Modern kitchen with various built-in appliances including an electric hob, extractor (2025), fridge, freezer and dishwasher. Extra handy are the plinth drawers with extra storage space! Layout 1st floor: spacious landing with a practical alcove with plenty of storage space, spacious bedroom which is situated at the rear of the house and features a wardrobe and built-in cupboard ideal for shoes! Luxury bathroom which was renewed in 2021 and features a walk-in shower with glass wall, washbasin with mirror, a floating toilet and towel radiator. Practical laundry room/storage room with washing machine connection, central heating boiler Intergas year 2015, mechanical ventilation unit (special silent edition, renewed in 2023) and lots of storage space. Acceptance: delivery in consultation (may be soon). Ownership situation: property encumbered with perpetual ground lease. The canon is perpetual! Energy label: A. Features: - Located in a very quiet location. - Fantastic views of the water! - Practical indoor storage. - Lovely sun terrace adjacent to the living room. - Modern kitchen with several built-in appliances. - Luxurious bathroom renewed in 2021. - Nice laundry room/storage room. - Lovely sunny living room with separate dining area. - Centre of Amsterdam reachable within 20 minutes by bike! - Crawl space at the kitchenarea has floor insulation (PIF, 2023). Details: Owners' association. Administrator: Mijn-huishouding.nl Service costs are € 174.91 per month.

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
60 m²
Contenu
227 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
28-05-2025
Date de vente
05-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1060

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.