Ir directamente al contenido
Logotipo de Peters en Partners Makelaars en Taxateurs

Distelkruisstraat 4

1031XJ Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 9.042

Galería de fotos

Distelkruisstraat 4 Amsterdam
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in het karakteristieke Disteldorp, een charmante hoekwoning met tuin aan de Distelkruisstraat. Welkom in een oase van rust, karakter en groen en dat midden in Amsterdam. Deze knusse hoekwoning aan de Distelkruisstraat ligt in het geliefde en historische Disteldorp, een wijk met een dorps karakter, schilderachtige straatjes en een hechte gemeenschap. De woning beschikt over een zonnige voor- én achtertuin en combineert het sfeervolle wonen van vroeger met het comfort van nu. Hier geniet je van de perfecte balans tussen rust, ruimte en uitstekende bereikbaarheid. Indeling van de woning: Begane grond Via de zijkant van de woning kom je binnen in de entree met een halletje. Hier bevinden zich het toilet en de trap naar de bovenverdieping. De woonkamer aan de voorzijde is licht en gezellig, met ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek en afgewerkt met een mooie houten vloer. De open keuken aan de achterzijde is modern uitgevoerd en voorzien van o.a. een 4-pits gasfornuis en vrijstaande koelvriescombinatie. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de beschutte achtertuin met achterom en berging, een fijne plek om te ontspannen met uitzicht op het achtergelegen groen. Eerste verdieping Op de overloop vind je een praktische wasmachine-aansluiting. De ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde kijkt uit op de rustige straat. De tweede kamer aan de tuinzijde is ideaal als werkplek, logeerkamer of kinderkamer. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafel en ruim badkamermeubel. Boven de verdieping bevindt zich een ruime vliering, perfect voor extra opslagruimte. Bijzonderheden: - Woonoppervlak 47m² (meetrapport aanwezig) - Zonnige voor- en achtertuin - Gemeentelijk monument en beschermd stads- en dorpsgezicht - Dubbel glas in houten kozijnen - Erfpacht is afgekocht tot 2045, mogelijkheid tot overstap naar eeuwigdurende erfpacht - Bouwjaar 1918 - Verwarming middels CV 2024 - Actieve en professioneel beheerde VvE - Maandelijkse servicekosten bedragen € 111,29,- - Oplevering in overleg Locatie De woning ligt in het hart van Disteldorp, een charmante en rustige buurt verscholen achter de levendige Van der Pekbuurt. Alles wat je nodig hebt, ligt op loop- of fietsafstand: van supermarkten, speciaalzaken en horeca tot cultuur en openbaar vervoer. Denk aan hotspots als Café Keppler, de Ceuvel, Klaproos en Taqueria Bacalar, of de gezellige Van der Pekmarkt op woensdag, vrijdag en zaterdag voor verse producten. Voor natuurliefhebbers en sportievelingen biedt het nabijgelegen Noorderpark en het water volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen, suppen of kanoën. En qua bereikbaarheid zit je hier perfect: in 5 minuten fiets je naar de pont richting Centraal Station of het Westerpark. Metrostation Noorderpark (Noord/Zuidlijn) is op slechts 8 minuten lopen. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10, en parkeren kan (meestal) direct voor de deur.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning (hofjeswoning)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
47 m²
Contenido
189 m³
Área del jardín trasero
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1918
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2024
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2045)

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
11-07-2025
Fecha de venta
25-10-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1031

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.