Ir directamente al contenido
Logotipo de KNAP Makelaardij Certified Expat Broker

Eerste Jan Steenstraat 67

1072ND Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Bosma Makelaardij | Bosma Real Estate

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 7.971

Galería de fotos

Eerste Jan Steenstraat 67 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht, ruimte en een speelse indeling – dat zijn de kernwoorden van dit sfeervolle 3-kamerappartement van ca. 69 m², gelegen op de derde verdieping. De royale woonkeuken en ruime living met een zonnig balkon zorgen voor een heerlijke leefruimte. De goed bemeten slaapkamer aan de rustige straatzijde beschikt over een praktische inloopkast. Extra pluspunten zijn de privé berging in de onderbouw, de ligging op eigen grond én de fantastische locatie in de geliefde, levendige wijk De Pijp. "This property is listed by a MVA Certified Expat Broker" English below Indeling Via het gemeenschappelijke entree en het brede trappenhuis bereik je de derde verdieping. Het appartement is aan het einde van de galerij gelegen, wat zorgt voor extra rust en privacy doordat er nauwelijks voorbijgangers zijn. Bij binnenkomst stap je direct de ruime, open woonkeuken binnen. Deze is voorzien van een gezellige ontbijtbar, een breed gasfornuis met afzuigkap, een vaatwasser, een Amerikaanse koelkast en de warmwatergeiser. De woonkeuken vormt het hart van de woning en biedt toegang tot de lichte woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie houten parketvloer en grenst direct aan het zonnige balkon op het zuidwesten – een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. Vanuit de woonkamer is tevens de ruime slaapkamer bereikbaar, die beschikt over praktische kastruimte. Een tweede slaapkamer zou eenvoudig gecreëerd kunnen worden in de woonkamer waar nu de zitbank staat. Tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich de badkamer, uitgerust met een douche, wastafel en toilet. In de kelder bevindt zich de privé berging, ideaal voor de spullen die je niet dagelijks gebruikt. Omgeving De Eerste Jan Steenstraat ligt in het hart van De Pijp, een van de meest bruisende en geliefde wijken van Amsterdam. Deze levendige buurt staat bekend om haar charmante straten, diverse restaurants, gezellige cafés en talloze boetiekjes. De Albert Heijn is direct onder het complex gelegen. Op loopafstand vind je de beroemde Albert Cuypmarkt, het Sarphatipark en het Museumplein met onder andere het Rijksmuseum en het Van Gogh Museum. Dankzij de centrale ligging zijn alle voorzieningen dichtbij: supermarkten, speciaalzaken, sportfaciliteiten en uitstekende openbaar vervoersverbindingen. De Pijp combineert het beste van stadse dynamiek met een ontspannen, buurtgerichte sfeer. Splitsing Het pand is in 1965 gesplitst in 29 appartementsrechten en in 1981 heeft er een wijziging splitsing plaatsgevonden. VvE Eerste Jan Steenstraat 53-77 (oneven nummers) flatgebouw Ruysdael De VvE is actief en wordt professioneel beheerd door Parel Beheer. De servicekosten bedragen momenteel € 223,- per maand, waarvan € 55,- voorschot stookkosten. De administrateur zorgt onder andere voor het financieel en administratief beheer, bestuurlijke en technische ondersteuning. Er is een MJOP (meerjarenonderhoudsplan) beschikbaar. Bijzonderheden - Conform NVM regels NEN2580 opgemeten, wonen 69m2, gebouw gebonden buitenruimte 3m2 en externe bergruimte 6m2; - In de koopakte zal een niet zelfbewoon-, asbest- en ouderdomsclausule opgenomen worden; - De woning is gelegen op eigen grond; - Er is 1 ruime slaapkamer aanwezig maar een tweede slaapkamer is eenvoudig te creëren in de woonkamer; - Energielabel C; - Professionele VvE, maandelijkse servicekosten € 223,- (waarvan € 55,- voorschot stookkosten); - Locatie met veel voorzieningen; - Privé berging in de onderbouw; - De supermarkt direct onder de woning is sinds kort een moderne en grote Albert Heijn en is eind 2024 volledig gerenoveerd; - De woning ligt tussen de twee ingangen van Metro station De Pijp en is hierdoor ideaal bereikbaar met het openbaar vervoer; - Oplevering in overleg, kan snel. Wil je komen kijken bij deze interessante woning? Neem dan contact op met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief het staat een ieder vrij om het appartement na te meten. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Light, space, and a playful layout – these are the key features of this charming 2-bedroom apartment of approximately 69 m², located on the third floor. The spacious open-plan kitchen and generous living area with a sunny balcony offer a wonderful living environment. The well-sized bedroom at the quiet street side includes a practical walk-in closet. Additional highlights are the private storage unit in the basement, freehold ownership, and the fantastic location in the vibrant and much-loved De Pijp neighborhood. "This property is listed by a MVA Certified Expat Broker" Layout Through the shared entrance and the wide staircase, you reach the third floor. The apartment is located at the end of the gallery, offering extra peace and privacy as there is hardly any foot traffic. Upon entering, you step directly into the spacious open-plan kitchen, which features a cozy breakfast bar, a wide gas stove with extractor fan, a dishwasher, an American-style fridge, and a hot water heater. The kitchen forms the heart of the home and provides access to the bright living room. The living room is finished with beautiful wooden parquet flooring and opens onto the sunny southwest-facing balcony – a perfect spot to enjoy the afternoon and evening sun. From the living room, you can access the spacious bedroom, which includes practical built-in wardrobes. A second bedroom could easily be created in the living room where the sofa is currently situated. The bathroom is located between the kitchen and the living room and is fitted with a shower, sink, and toilet. A private storage is located in the basement, ideal for belongings you don’t use every day. Surroundings Eerste Jan Steenstraat is in the heart of De Pijp, one of Amsterdam’s most vibrant and popular neighborhoods. This lively area is known for its charming streets, wide variety of restaurants, cozy cafés, and countless boutiques. A large, modern Albert Heijn supermarket is located directly beneath the building. Within walking distance, you'll find the famous Albert Cuyp Market, Sarphatipark, and Museumplein, which includes the Rijksmuseum and Van Gogh Museum. Thanks to its central location, all amenities are close by: supermarkets, specialty shops, sports facilities, and excellent public transport connections. De Pijp combines the best of urban life with a relaxed, community-oriented atmosphere. Division of ownership The building was divided into 29 apartment rights in 1965. A change to the division was made in 1981. Owners’ Association (VvE) The Owners' Association "Eerste Jan Steenstraat 53-77 (odd numbers) flat building Ruysdael" is active and professionally managed by Parel Beheer. The monthly service charges are currently €223, of which €55 is an advance for heating. The administrator handles financial and administrative management, as well as technical and board support. A long-term maintenance plan (MJOP) is available. Key features - Measured in accordance with NEN2580: living space 69 m², building-related outdoor space 3 m², external storage 6 m²; - The purchase agreement will include a non-owner-occupied clause, asbestos clause, and age clause - Own ground (no leasehold); - One spacious bedroom, with the option to create a second bedroom in the living; - Energy label C; - Professionally managed VvE, monthly service costs €223 (€55 advance for heating); - Located in a vibrant neighborhood with many amenities; - Private storage unit in the basement; - A large, modern Albert Heijn supermarket is directly below the property, fully renovated by the end of 2024; - Ideally located between both entrances of De Pijp metro station, offering excellent public transport access; - Transfer in consultation – can be arranged quickly. Interested in viewing this lovely apartment? Please contact our office to schedule an appointment. This information has been compiled with the utmost care. However, we cannot accept any liability for any inaccuracies or omissions, nor for the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. Buyers are free to carry out their own measurements. NVM terms and conditions apply.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
69 m²
Contenido
220 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
09-07-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1072

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.