Aller directement au contenu
Logo de KNAP Makelaardij Certified Expat Broker

Eerste Jan Steenstraat 67

1072ND Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Bosma Makelaardij | Bosma Real Estate

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 7.971

Galerie de photos

Eerste Jan Steenstraat 67 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Licht, ruimte en een speelse indeling – dat zijn de kernwoorden van dit sfeervolle 3-kamerappartement van ca. 69 m², gelegen op de derde verdieping. De royale woonkeuken en ruime living met een zonnig balkon zorgen voor een heerlijke leefruimte. De goed bemeten slaapkamer aan de rustige straatzijde beschikt over een praktische inloopkast. Extra pluspunten zijn de privé berging in de onderbouw, de ligging op eigen grond én de fantastische locatie in de geliefde, levendige wijk De Pijp. "This property is listed by a MVA Certified Expat Broker" English below Indeling Via het gemeenschappelijke entree en het brede trappenhuis bereik je de derde verdieping. Het appartement is aan het einde van de galerij gelegen, wat zorgt voor extra rust en privacy doordat er nauwelijks voorbijgangers zijn. Bij binnenkomst stap je direct de ruime, open woonkeuken binnen. Deze is voorzien van een gezellige ontbijtbar, een breed gasfornuis met afzuigkap, een vaatwasser, een Amerikaanse koelkast en de warmwatergeiser. De woonkeuken vormt het hart van de woning en biedt toegang tot de lichte woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie houten parketvloer en grenst direct aan het zonnige balkon op het zuidwesten – een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. Vanuit de woonkamer is tevens de ruime slaapkamer bereikbaar, die beschikt over praktische kastruimte. Een tweede slaapkamer zou eenvoudig gecreëerd kunnen worden in de woonkamer waar nu de zitbank staat. Tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich de badkamer, uitgerust met een douche, wastafel en toilet. In de kelder bevindt zich de privé berging, ideaal voor de spullen die je niet dagelijks gebruikt. Omgeving De Eerste Jan Steenstraat ligt in het hart van De Pijp, een van de meest bruisende en geliefde wijken van Amsterdam. Deze levendige buurt staat bekend om haar charmante straten, diverse restaurants, gezellige cafés en talloze boetiekjes. De Albert Heijn is direct onder het complex gelegen. Op loopafstand vind je de beroemde Albert Cuypmarkt, het Sarphatipark en het Museumplein met onder andere het Rijksmuseum en het Van Gogh Museum. Dankzij de centrale ligging zijn alle voorzieningen dichtbij: supermarkten, speciaalzaken, sportfaciliteiten en uitstekende openbaar vervoersverbindingen. De Pijp combineert het beste van stadse dynamiek met een ontspannen, buurtgerichte sfeer. Splitsing Het pand is in 1965 gesplitst in 29 appartementsrechten en in 1981 heeft er een wijziging splitsing plaatsgevonden. VvE Eerste Jan Steenstraat 53-77 (oneven nummers) flatgebouw Ruysdael De VvE is actief en wordt professioneel beheerd door Parel Beheer. De servicekosten bedragen momenteel € 223,- per maand, waarvan € 55,- voorschot stookkosten. De administrateur zorgt onder andere voor het financieel en administratief beheer, bestuurlijke en technische ondersteuning. Er is een MJOP (meerjarenonderhoudsplan) beschikbaar. Bijzonderheden - Conform NVM regels NEN2580 opgemeten, wonen 69m2, gebouw gebonden buitenruimte 3m2 en externe bergruimte 6m2; - In de koopakte zal een niet zelfbewoon-, asbest- en ouderdomsclausule opgenomen worden; - De woning is gelegen op eigen grond; - Er is 1 ruime slaapkamer aanwezig maar een tweede slaapkamer is eenvoudig te creëren in de woonkamer; - Energielabel C; - Professionele VvE, maandelijkse servicekosten € 223,- (waarvan € 55,- voorschot stookkosten); - Locatie met veel voorzieningen; - Privé berging in de onderbouw; - De supermarkt direct onder de woning is sinds kort een moderne en grote Albert Heijn en is eind 2024 volledig gerenoveerd; - De woning ligt tussen de twee ingangen van Metro station De Pijp en is hierdoor ideaal bereikbaar met het openbaar vervoer; - Oplevering in overleg, kan snel. Wil je komen kijken bij deze interessante woning? Neem dan contact op met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief het staat een ieder vrij om het appartement na te meten. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Light, space, and a playful layout – these are the key features of this charming 2-bedroom apartment of approximately 69 m², located on the third floor. The spacious open-plan kitchen and generous living area with a sunny balcony offer a wonderful living environment. The well-sized bedroom at the quiet street side includes a practical walk-in closet. Additional highlights are the private storage unit in the basement, freehold ownership, and the fantastic location in the vibrant and much-loved De Pijp neighborhood. "This property is listed by a MVA Certified Expat Broker" Layout Through the shared entrance and the wide staircase, you reach the third floor. The apartment is located at the end of the gallery, offering extra peace and privacy as there is hardly any foot traffic. Upon entering, you step directly into the spacious open-plan kitchen, which features a cozy breakfast bar, a wide gas stove with extractor fan, a dishwasher, an American-style fridge, and a hot water heater. The kitchen forms the heart of the home and provides access to the bright living room. The living room is finished with beautiful wooden parquet flooring and opens onto the sunny southwest-facing balcony – a perfect spot to enjoy the afternoon and evening sun. From the living room, you can access the spacious bedroom, which includes practical built-in wardrobes. A second bedroom could easily be created in the living room where the sofa is currently situated. The bathroom is located between the kitchen and the living room and is fitted with a shower, sink, and toilet. A private storage is located in the basement, ideal for belongings you don’t use every day. Surroundings Eerste Jan Steenstraat is in the heart of De Pijp, one of Amsterdam’s most vibrant and popular neighborhoods. This lively area is known for its charming streets, wide variety of restaurants, cozy cafés, and countless boutiques. A large, modern Albert Heijn supermarket is located directly beneath the building. Within walking distance, you'll find the famous Albert Cuyp Market, Sarphatipark, and Museumplein, which includes the Rijksmuseum and Van Gogh Museum. Thanks to its central location, all amenities are close by: supermarkets, specialty shops, sports facilities, and excellent public transport connections. De Pijp combines the best of urban life with a relaxed, community-oriented atmosphere. Division of ownership The building was divided into 29 apartment rights in 1965. A change to the division was made in 1981. Owners’ Association (VvE) The Owners' Association "Eerste Jan Steenstraat 53-77 (odd numbers) flat building Ruysdael" is active and professionally managed by Parel Beheer. The monthly service charges are currently €223, of which €55 is an advance for heating. The administrator handles financial and administrative management, as well as technical and board support. A long-term maintenance plan (MJOP) is available. Key features - Measured in accordance with NEN2580: living space 69 m², building-related outdoor space 3 m², external storage 6 m²; - The purchase agreement will include a non-owner-occupied clause, asbestos clause, and age clause - Own ground (no leasehold); - One spacious bedroom, with the option to create a second bedroom in the living; - Energy label C; - Professionally managed VvE, monthly service costs €223 (€55 advance for heating); - Located in a vibrant neighborhood with many amenities; - Private storage unit in the basement; - A large, modern Albert Heijn supermarket is directly below the property, fully renovated by the end of 2024; - Ideally located between both entrances of De Pijp metro station, offering excellent public transport access; - Transfer in consultation – can be arranged quickly. Interested in viewing this lovely apartment? Please contact our office to schedule an appointment. This information has been compiled with the utmost care. However, we cannot accept any liability for any inaccuracies or omissions, nor for the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. Buyers are free to carry out their own measurements. NVM terms and conditions apply.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
69 m²
Contenu
220 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
09-07-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1072

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.