Ir directamente al contenido
Logotipo de Nieuw Amsterdams Huys

Eerste Jan Steenstraat 72 4

1072NN Amsterdam • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 9.722

Galería de fotos

Eerste Jan Steenstraat 72 4 Amsterdam
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

**English Below** Nieuw Amsterdams Huys te koop! Licht en efficiënt ingedeeld 3-kamer appartement met balkon in de Pijp Gelegen in de levendige Sarphatiparkbuurt, midden in de bruisende Oude Pijp, bevindt zich dit lichte en praktisch ingedeelde 3-kamer appartement op de tweede verdieping, gelegen op eigen grond (dus geen erfpacht). Met een woonoppervlakte van circa 54 m², twee goed bemeten slaapkamers en een fijn balkon, biedt deze woning een ideale combinatie van comfort en stedelijk wonen. Indeling: Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je de woning op de tweede verdieping. De entree komt uit in een centrale hal die toegang biedt tot alle vertrekken en zorgt voor een logische en praktische indeling. De woonkamer aan de voorzijde is opvallend licht dankzij de brede raampartij over de volledige gevelbreedte. De ruimte voelt open en ruim aan en biedt voldoende plek voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een moderne stijl. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte, waardoor deze zeer geschikt is voor dagelijks gebruik en het ontvangen van gasten. Centraal in de woning bevindt zich de badkamer. Deze is voorzien van een douche, wastafelmeubel en praktische indeling. De aansluiting voor de wasmachine is hier eveneens aanwezig. Het toilet is separaat en bereikbaar vanuit de hal. Aan de rustige achterzijde van de woning bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. Beide kamers zijn praktisch in te delen en geschikt als slaapkamer of werkkamer. Vanuit de slaapkamers is er toegang tot het balkon, dat zich over de volle breedte van de woning uitstrekt. Het balkon biedt voldoende ruimte voor een zitje en vormt een fijne verlenging van de leefruimte. Omgeving: Dit appartement ligt op steenworp afstand van het geliefde Sarphatipark en de bekende Albert Cuypmarkt. In de directe omgeving vind je talloze trendy restaurants, cafés, boetiekwinkels en sportfaciliteiten. De Oude Pijp is een van de meest gewilde buurten van Amsterdam. De mix van historische charme en moderne levendigheid maakt het een geweldige plek om te wonen. Van gezellige terrassen tot hippe koffietentjes: alles ligt op loopafstand. Bereikbaarheid: De Eerste Jan Steenstraat is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Metrostation De Pijp (Noord/Zuidlijn) ligt op korte afstand en biedt snelle verbindingen richting Station Zuid en Amsterdam Centraal. Daarnaast zijn er diverse tram- en busverbindingen in de buurt, waaronder directe verbindingen naar Schiphol. Met de auto ben je binnen circa 15 minuten op de ring A10. Parkeren via vergunningensysteem en betaald parkeren in de straat. VvE: De VvE bestaat uit 4 appartementen en een kantoor op de begane grond. De maandelijkse servicekosten bedragen € 150,-. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: 54 m² (NEN 2580 gemeten) • 2 slaapkamers • Ruim balkon van 10 m² op het zuidoosten • Gelegen op eigen grond, geen erfpacht • Open keuken met inbouwapparatuur • Funderingsherstel is uitgevoerd in 2020 • Kozijnen vervangen (HR++) en schilderwerk in 2023 en 2024 • Nieuw dak in 2009 • Energielabel: B • Dubbel glas HR++ • Oplevering in overleg • Maandelijkse servicekosten bedragen € 150,- • VvE bestaat uit 4 appartementen plus kantoor op begane grond Notaris: De koper heeft de keuze voor een Amsterdamse notaris welke een koopakte zal opstellen conform Ring Model Amsterdam. NEN-clausule: De gebruiksoppervlakte is vastgesteld conform de NEN 2580-norm. Afwijkingen in de maatvoering kunnen voorkomen. Koper is in de gelegenheid gesteld de maten zelf te (laten) controleren. Verschillen geven geen recht op aanpassing van de koopsom of enige andere vorm van compensatie. Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem/haar van belang zijn. **ENGLISH** New Amsterdams Huys for Sale! Bright and efficiently laid-out 2-bedroom apartment with balcony in De Pijp Located in the lively Sarphatipark neighborhood, in the heart of the vibrant Oude Pijp area, this bright and well-designed 2-bedroom apartment is situated on the second floor and built on freehold land (no ground lease). With a living area of approximately 54 m², two well-proportioned bedrooms, and a pleasant balcony, this property offers an ideal combination of comfort and city living. Layout: Via the communal staircase, you reach the apartment on the second floor. The entrance opens into a central hallway that provides access to all rooms, creating a logical and practical layout. The living room at the front is notably bright thanks to the wide windows spanning the full width of the façade. The space feels open and airy and offers ample room for both a comfortable seating area and a dining table. The open kitchen connects seamlessly to the living room and is finished in a modern style. It is equipped with various built-in appliances and offers sufficient workspace and storage, making it ideal for daily use and entertaining guests. The bathroom is centrally located within the apartment and features a shower, vanity unit, and a practical layout. The washing machine connection is also located here. The toilet is separate and accessible from the hallway. At the quiet rear of the apartment, there are two well-sized bedrooms. Both rooms are easy to furnish and suitable as bedrooms or a home office. From the bedrooms, there is access to the balcony, which extends across the full width of the property. The balcony offers enough space for seating and serves as a pleasant extension of the living area. Surroundings: This apartment is just a stone’s throw from the popular Sarphatipark and the well-known Albert Cuyp Market. The immediate area offers numerous trendy restaurants, cafés, boutique shops, and sports facilities. De Oude Pijp is one of Amsterdam’s most sought-after neighborhoods. Its blend of historic charm and modern vibrancy makes it a fantastic place to live. From cozy terraces to trendy coffee spots, everything is within walking distance. Accessibility: Eerste Jan Steenstraat is very well connected by public transport. Metro station De Pijp (North/South line) is nearby and offers fast connections to Station Zuid and Amsterdam Central Station. There are also various tram and bus connections in the area, including direct routes to Schiphol Airport. By car, you can reach the A10 ring road in approximately 15 minutes. Parking is available via a permit system and paid street parking. Homeowners Association (VvE): The homeowners association consists of 4 apartments and one office on the ground floor. Monthly service charges are €150. Key Features: - Living area: 54 m² (measured according to NEN 2580) - 2 bedrooms - Spacious 10 m² southeast-facing balcony - Freehold property (no ground lease) - Open kitchen with built-in appliances - Foundation renewed in 2020 - Window frames replaced (HR++) and exterior painting completed in 2023 and 2024 - New roof installed in 2009 - Energy label: B - Double glazing (HR++) - Transfer date in consultation - Monthly service charges: €150 - VvE consists of 4 apartments plus a ground-floor office Notary: The buyer may choose an Amsterdam-based notary, who will draw up the purchase agreement in accordance with the Ring Model Amsterdam. NEN Clause: The usable floor area has been measured in accordance with the NEN 2580 standard. Deviations in measurements may occur. The buyer has been given the opportunity to verify the measurements independently. Any discrepancies do not entitle the buyer to a price adjustment or any other form of compensation. Disclaimer: This information has been compiled with due care. However, no rights can be derived from its content. All measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate all matters that may be of importance to him/her.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,21%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
54 m²
Contenido
175 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1886
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combi (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
21-04-2026

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1072

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.