Ir directamente al contenido
Logotipo de Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z

Eerste Jan Steenstraat 98 H

1072NP Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 9.701

Galería de fotos

Eerste Jan Steenstraat 98 H Amsterdam
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Thuiskomen in stijl: Luxe, licht en instapkaar appartement in de Pijp. Op deze gewilde locatie in de Amsterdamse Pijp mogen wij een prachtig, high end 3-kamerappartement aanbieden! De woning is recent onder architectuur smaakvol en met luxe materialen volledig gerenoveerd. Dit lichte appartement met eigen entree ligt op de eerste verdieping in de Pijp. Het heeft een moderne woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een balkon op het zuiden en een berging (9m) op de vierde verdieping. De ligging is ideaal, om de hoek bij de noord-zuidlijn dus in enkele minuten op centraal. Het gehele appartement is voorzien van goed lichtplan en een karakteristieke eikenhouten vloer in visgraat, welke zorgt voor een chique en warme sfeer. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID De Eerste Jan Steenstraat is een rustige eenrichtingsstraat met het Sarphatipark op nog geen 100 meter lopen voor een heerlijke wandeling of een picknick. De buurt kenmerkt zich om de leuke boetiekjes, koffie tenten maar ook de Albert Cuypmarkt bevindt zich om de hoek voor de dagelijkse boodschappen. In een 360 graden view zijn er tal van leuke cafés en restaurants te vinden voor een heerlijke borrel en een avond uit. Ook de Amstel is op loopafstand bereikbaar. Hier zit je heerlijk aan de waterkant of op een terrasje met uitzicht op de bootjes. De A10 is gemakkelijk te bereiken en er is ook een ruime keuze aan openbaar vervoer. Tram 3, 12 en 24 stoppen om de hoek, net als de metro 52 (Noord/Zuidlijn), waarmee je binnen enkele minuten op Station WTC Zuid of Centraal Station staat. INDELING (zie plattegronden) Middels eigen entree kom je binnen in een ruime hal, welke is voorzien van een grote berg-/ garderobekast (onder de trap van de onderburen). De hal geeft tevens toegang geeft tot de luxe badkamer en woonkamer. De strakke en moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een breed wastafelmeubel en het toilet. Er is gekozen voor strakke op maat gemaakte kasten voor extra opbergruimte. Ook de wasmachine en droger zijn fraai weggewerkt in een aparte kast. Vanuit de hal loop je binnen in een zeer ruime woon-/eetkamer met luxe open keuken. De ruimte biedt plaats aan een gezellige zit- en eethoek. De luxe keuken is voorzien van veel opbergruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat met geintegreerde afzuiging, Quooker, een koel-/vriescombinatie, combi-oven en een vaatwasser. Aan de voorzijde van het appartement ligt de ruime slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een op maat gemaakte kledingkast en grote raampartijen. De ruimte is en-suite gescheiden met schuifdeuren van de woonkamer, waarbij er ook hier gekozen is voor op maat gemaakte kasten voor extra bergruimte. Naast de slaapkamer aan de voorzijde is er nog een extra kamer aan de achterzijde, momenteel in gebruik als studeerkamer. Er is een heerlijke buitenruimte aan de achterzijde van de woning, welke gelegen is op het zuiden. Deze is middels een mooie harmonicadeur vanuit de keuken te betreden. BIJZONDERHEDEN - Luxe afwerking door het gehele appartement; - Voorzien van een houten visgraat vloer; - Vloerverwarming door het gehele appartement; - Berging (9m) op de 4e verdieping; - Balkon op het zuiden met fraaie binnentuin - Gemeentelijk beschermd stadsgezicht, orde 3; - VvE-bijdrage is € 132,18 per maand; - Energielabel C; - Gemeten middels de BBMI; - Oplevering in overleg; - Ouderdomsclausule van toepassing; VERENIGING VAN EIGENAARS De Vereniging van Eigenaars is genaamd “Vereniging van Eigenaars Eerste Jan Steenstraat 96-98 te Amsterdam” en wordt beheerd door MVGM VvE Beheer. De maandelijkse bijdrage is € 102,91 appartement + € 29,27 berging = € 132,18. Er is een MJOP en goede opstalverzekering. DUURZAAMHEID Dit appartement beschikt over energielabel C. Wil je weten hoe je deze woning verder kunt verduurzamen? Kijk verderop in de brochure waar je aan kunt denken en wat je kunt doen. EIGENDOM De woning is gelegen op grond uitgegeven in erfpacht. Het (voortdurend) huidige tijdvak is afgekocht en loopt t/m 31 augustus 2057. Eigenaren hebben de overstap naar eeuwigdurende erfpacht aangevraagd. De eigenaar wacht nog op de aanbieding vanuit de gemeente. KADASTRALE AANDUIDING 1. Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning met balkon gelegen op de eerste verdieping van het gebouw, plaatselijk bekend te (1072 NP) Amsterdam als Eerste Jan Steenstraat 98-I, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie R nummer 7712-A indexnummer 4, uitmakende het 72/663ste onverdeeld aandeel in de gemeenschap; 2. Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging gelegen op de vierde verdieping van het gebouw, plaatselijk niet nader aangeduid, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie R nummer 7712-A indexnummer 18, uitmakende het 9/663e onverdeeld aandeel in de hiervoor onder 1. omschreven gemeenschap.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag en een zolder
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
67 m²
Contenido
228 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1887
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas kombi kompact (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
27-06-2025
Fecha de venta
10-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1072

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.