Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Eerste Laurierdwarsstraat 9 1
1016PV Amsterdam • Noord-Holland
Vendido
€ 310.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 8.050
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 318.050
Precio de compra /m²: € 10.333
Galería de fotos
Descripción
*ENGLISH TRANSLATION BELOW* Sfeervol en licht appartement in een rustig straatje midden in de levendige Jordaan. INDELING Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree van de woning, gelegen op de tweede verdieping. Bij binnenkomst stap je direct de hal binnen, van waaruit de verschillende ruimtes van het appartement toegankelijk zijn. Aan de voorzijde van de woning is de woonkamer. Deze ruimte biedt uitzicht over de straat en dankzij de raampartijen komt er veel daglicht binnen. De woonkamer is ruim genoeg om een comfortabele zithoek en eventueel een kleine eethoek te realiseren. Via de hal bereik je de badkamer. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een inloopdouche, een toilet, een wastafel en een meubel met opbergruimte. Aan de achterzijde van de woning liggen de keuken en de slaapkamer. De keuken is praktisch ingericht en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een ijskast, vriezer, oven en een vierpits gaskookstel. De wasmachine is ook in de keuken geplaatst. De knusse slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. De huidige indeling biedt tevens mogelijkheden voor aanpassing. Een alternatieve opzet is om de keuken naar de voorzijde van de woning te verplaatsen, waardoor de ruimte aan de achterzijde vrijkomt. Hierdoor kan daar bijvoorbeeld een tweede slaapkamer worden gecreëerd, of een combinatie van een slaapkamer en een inloopkast of hobbykamer. OMGEVING Deze woning is gelegen in een charmante en karakteristieke buurt in het hart van Amsterdam, in een zijstraat van de Lauriergracht en de Rozengracht. Binnen enkele minuten sta je middenin de beroemde grachtengordel en het centrum van de stad. Op loopafstand vind je onder andere de 9 Straatjes en de Elandsgracht met tal van restaurants, café's, terrassen en leuke winkels. Ook de Noordermarkt met op zaterdag een biologische markt ligt vlakbij. Voor ontspanning kun je zowel in het Westerpark als het Vondelpark terecht. BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid is uitstekend: tramlijnen 10, 13, 14 en 17 stoppen in de nabije omgeving, evenals meerdere buslijnen op de Marnixstraat en de Rozengracht. Schiphol is zeer goed bereikbaar via het busstation aan de Marnixstraat. DETAILS • Woonoppervlakte ca. 30 m² (NEN-2580/BBMI meetrapport aanwezig); • Energielabel E; • Gelegen op eigen grond; • Actieve VVE in eigen beheer; • Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; • Oplevering in overleg, mogelijk op korte termijn; • Eigen grond; STRAATNAAM Zoals veel grachten en straten in de Jordaan heeft de Eerste Laurierdwarsstraat een botanische naam. Deze vrijblijvende verkoopinformatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons verstrekte gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Het NEN 2580 meetrapport hebben we door een externe partij laten opstellen en derhalve kunnen we ook hier geen garanties verlenen of aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Wij adviseren kopers om hun eigen onderzoek te doen en een deskundige makelaar in te schakelen. *ENGLISH* Charming and bright apartment in a quiet street in the vibrant Jordaan LAYOUT The entrance to the apartment, located on the second floor, is reached via the communal staircase. Upon entering, you step directly into the hallway, from which all areas of the apartment are accessible. At the front of the apartment is the living room. This space offers a view of the street, and thanks to the large windows, plenty of natural light enters the room. The living room is spacious enough to accommodate a comfortable seating area and possibly a small dining area. From the hallway, you reach the bathroom. The bathroom is functionally designed and equipped with a walk-in shower, a toilet, a washbasin, and a cabinet with storage space. At the rear of the apartment are the kitchen and the bedroom. The kitchen is practically laid out and includes various built-in appliances, such as a refrigerator, freezer, oven, and a four-burner gas stove. The washing machine is also located in the kitchen. The cozy bedroom offers enough space for a double bed. The current layout also offers possibilities for adjustment. An alternative layout could be to move the kitchen to the front of the apartment, thereby freeing up space at the back. This space could then be used to create a second bedroom, or a combination of a bedroom and a walk-in closet or hobby room. AREA This apartment is located in a charming and characteristic neighborhood in the heart of Amsterdam, in a side street of Lauriergracht and Rozengracht. Within minutes, you’re in the middle of the famous canal belt and the city center. Within walking distance are the “9 Streets” and the Elandsgracht, with numerous restaurants, cafés, terraces, and lovely shops. The Noordermarkt, which hosts an organic market on Saturdays, is also nearby. For relaxation, both Westerpark and Vondelpark are easily accessible. ACCESSIBILITY The apartment is excellently accessible: tram lines 10, 13, 14, and 17 stop nearby, as well as several bus lines on Marnixstraat and Rozengracht. Schiphol Airport is easily reachable via the bus station at Marnixstraat. DETAILS • Living area approx. 30 m² (NEN-2580/BBMI measurement report available); • Energy label E; • Located on freehold land (no ground lease); • Active and self-managed homeowners’ association (VvE); • Non-owner-occupancy clause applies; • Delivery in consultation, possible on short notice; • Freehold property; STREET NAME Like many canals and streets in the Jordaan, Eerste Laurierdwarsstraat has a botanical name. This non-binding sales information has been compiled with the greatest care by our office on the basis of the information provided to us by the seller. Therefore, we cannot provide any guarantees, nor can we in any way accept any liability for these data. We have had the NEN 2580 measurement report drawn up by an external party and therefore we cannot provide any guarantees or accept any liability for these data. We advise potential buyers to do their own research and to hire a professional agent, member of a branch organisation.
Hipoteca berekenen
€ 310.000
Coste del comprador (estimado): € 8.050
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 318.050
2,78%
Anualmente
%
€ 15.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 310.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, tussenverdieping (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 2 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 1 dormitorio
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 2e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 30 m²
- Contenido
- 102 m³
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1900
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- HR-107 (gas gestookt, eigendom)
- Etiqueta energética
- E
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- No
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Aparcar
- Parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 26-05-2025
- Fecha de venta
- 10-08-2025
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Nieuwe Leliestraat 22 H
1015SR Amsterdam
€ 795.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 77 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Belgiëplein 43
1066RC Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 23/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 112 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Orteliusstraat
1057BJ Amsterdam
€ 2.800 p/m
€ 47/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 60 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Argonautenstraat
1076KN Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 45/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 58 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Wiborgeiland
1014ZC Amsterdam
€ 3.750 p/m
€ 38/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Oudeschans
1011LB Amsterdam
€ 3.300 p/m
€ 18/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 180 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Ben van Meerendonkstraat
1087LN Amsterdam
€ 2.350 p/m
€ 31/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 77 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Bestevâerstraat
1056HD Amsterdam
€ 2.000 p/m
€ 17/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
