Ir directamente al contenido
Logotipo de WWR Makelaars

Egelantiersgracht 55 O

1015RD Amsterdam • Noord-Holland

Bajo precio

€ 585.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 598.550

Precio de compra /m²: € 13.929

Galería de fotos

Egelantiersgracht 55 O Amsterdam
Foto 21
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Egelantiersgracht 55-1 – Amsterdam Wonen aan een van de mooiste en meest idyllische grachten van de Jordaan, in een luxueus verbouwd appartement met vrij uitzicht over het water. Amsterdamser wordt het niet. Dit stijlvolle 2-kamerappartement van ca. 43 m² is gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek Rijksmonument aan de geliefde Egelantiersgracht. Het appartement is recent hoogwaardig en met oog voor detail gerenoveerd en heeft de uitstraling van een exclusieve vijfsterren hotelsuite, waarin karakter, comfort en modern design naadloos samenkomen. Bij binnenkomst betreedt u de stijlvolle keuken, uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een koel-vriescombinatie en inductiekookplaat. De keuken is afgewerkt met een elegant Calacatta marmeren werkblad, dat tevens terugkomt in de luxe badkamer en zo zorgt voor een harmonieus en hoogwaardig geheel. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer, waar de grote ramen een prachtig en karakteristiek uitzicht bieden over de gracht. Via de hal bereikt u het separate toilet, de luxe badkamer en een praktische opbergkast met aansluiting voor wasmachine en boiler. De badkamer is stijlvol uitgevoerd met Calacatta marmer, een ruime inloopdouche, een verfijnd wastafelmeubel en design kranen van Studio Ore. Het gehele appartement is afgewerkt met een visgraat gelegde eikenhouten parketvloer, wat zorgt voor een warme en luxe uitstraling. De slaapkamer ligt rustig aan de achterzijde en kijkt uit over de karakteristieke Jordaanse stadstuinen, met zicht op de iconische Westertoren. Daarnaast beschikt de slaapkamer over praktische op maat gemaakte inbouwkasten. Een charmant, luxueus en volledig instapklaar appartement op een unieke locatie midden in de Jordaan!! Locatie: De woning is gelegen aan de charmante Egelantiersgracht, midden in het hart van de geliefde Jordaan. Deze historische buurt staat bekend om haar pittoreske grachten, karakteristieke straatjes en levendige, maar tegelijkertijd dorps aandoende sfeer. Op loopafstand bevinden zich tal van boetiekjes, speciaalzaken, ambachtelijke winkels en gezellige cafés en restaurants. Iedere zaterdag vindt op de nabijgelegen Noordermarkt de populaire biologische markt plaats en op maandag de bekende stoffenmarkt. De Jordaan staat bekend om haar unieke mix van cultuur, gastronomie en historie. Vanuit de woning wandelt u binnen enkele minuten naar onder andere de Westertoren, de Negen Straatjes en de Prinsengracht. Qua bereikbaarheid is de ligging uitstekend: met de fiets bent u binnen enkele minuten op Amsterdam Centraal Station, en op de Rozengracht bevinden zich diverse tram- en busverbindingen richting andere delen van de stad. Kortom: een unieke plek waar rust, karakter en de dynamiek van de stad samenkomen. Bijzonderheden: Woonoppervlakte ca. 43 m² Eigen grond Rijksmonument Oplevering kan snel Recent hoogwaardig en luxe gerenoveerd Visgraat eiken parketvloer door het gehele appartement Luxe keuken met Calacatta marmeren werkblad Design badkamer met Studio Ore kranen Turn-key appartement Actieve VvE, servicekosten € 200,- per maand incl. €60,- stookkosten Waanzinnige locatie met karakteristiek uitzicht over de gracht Uitermate geschikt als pied-à-terre (inschrijving bij de gemeente vereist) In de koopakte zullen een Nen2580-, ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Het staat eenieder vrij het appartement na te meten. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 585.000

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 598.550

3,04%

Anualmente

%

€ 29.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 585.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
42 m²
Contenido
120 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water en in centrum
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
12-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1015

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.