Direct naar de inhoud
Logo van WWR Makelaars

Egelantiersgracht 55 O

1015RD Amsterdam • Noord-Holland

Onder bod

€ 585.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 598.550

Koopprijs /m²: € 13.929

Fotogalerij

Egelantiersgracht 55 O Amsterdam
Foto 21
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Egelantiersgracht 55-1 – Amsterdam Wonen aan een van de mooiste en meest idyllische grachten van de Jordaan, in een luxueus verbouwd appartement met vrij uitzicht over het water. Amsterdamser wordt het niet. Dit stijlvolle 2-kamerappartement van ca. 43 m² is gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek Rijksmonument aan de geliefde Egelantiersgracht. Het appartement is recent hoogwaardig en met oog voor detail gerenoveerd en heeft de uitstraling van een exclusieve vijfsterren hotelsuite, waarin karakter, comfort en modern design naadloos samenkomen. Bij binnenkomst betreedt u de stijlvolle keuken, uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een koel-vriescombinatie en inductiekookplaat. De keuken is afgewerkt met een elegant Calacatta marmeren werkblad, dat tevens terugkomt in de luxe badkamer en zo zorgt voor een harmonieus en hoogwaardig geheel. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer, waar de grote ramen een prachtig en karakteristiek uitzicht bieden over de gracht. Via de hal bereikt u het separate toilet, de luxe badkamer en een praktische opbergkast met aansluiting voor wasmachine en boiler. De badkamer is stijlvol uitgevoerd met Calacatta marmer, een ruime inloopdouche, een verfijnd wastafelmeubel en design kranen van Studio Ore. Het gehele appartement is afgewerkt met een visgraat gelegde eikenhouten parketvloer, wat zorgt voor een warme en luxe uitstraling. De slaapkamer ligt rustig aan de achterzijde en kijkt uit over de karakteristieke Jordaanse stadstuinen, met zicht op de iconische Westertoren. Daarnaast beschikt de slaapkamer over praktische op maat gemaakte inbouwkasten. Een charmant, luxueus en volledig instapklaar appartement op een unieke locatie midden in de Jordaan!! Locatie: De woning is gelegen aan de charmante Egelantiersgracht, midden in het hart van de geliefde Jordaan. Deze historische buurt staat bekend om haar pittoreske grachten, karakteristieke straatjes en levendige, maar tegelijkertijd dorps aandoende sfeer. Op loopafstand bevinden zich tal van boetiekjes, speciaalzaken, ambachtelijke winkels en gezellige cafés en restaurants. Iedere zaterdag vindt op de nabijgelegen Noordermarkt de populaire biologische markt plaats en op maandag de bekende stoffenmarkt. De Jordaan staat bekend om haar unieke mix van cultuur, gastronomie en historie. Vanuit de woning wandelt u binnen enkele minuten naar onder andere de Westertoren, de Negen Straatjes en de Prinsengracht. Qua bereikbaarheid is de ligging uitstekend: met de fiets bent u binnen enkele minuten op Amsterdam Centraal Station, en op de Rozengracht bevinden zich diverse tram- en busverbindingen richting andere delen van de stad. Kortom: een unieke plek waar rust, karakter en de dynamiek van de stad samenkomen. Bijzonderheden: Woonoppervlakte ca. 43 m² Eigen grond Rijksmonument Oplevering kan snel Recent hoogwaardig en luxe gerenoveerd Visgraat eiken parketvloer door het gehele appartement Luxe keuken met Calacatta marmeren werkblad Design badkamer met Studio Ore kranen Turn-key appartement Actieve VvE, servicekosten € 200,- per maand incl. €60,- stookkosten Waanzinnige locatie met karakteristiek uitzicht over de gracht Uitermate geschikt als pied-à-terre (inschrijving bij de gemeente vereist) In de koopakte zullen een Nen2580-, ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Het staat eenieder vrij het appartement na te meten. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Hypotheek berekenen

€ 585.000

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 598.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 585.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Tussenverdieping (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
42 m²
Inhoud
120 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, aan water en in centrum
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
12-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1015

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.