Ir directamente al contenido
Logotipo de Parker & Williams Real Estate

Egelantiersgracht 62

1015RM Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 3.200.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 65.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 64.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 3.265.850

Precio de compra /m²: € 12.451

Galería de fotos

Egelantiersgracht 62 Amsterdam
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

EEN UITZONDERLIJK GRACHTENHUIS IN DE JORDAAN – WAAR HISTORIE EN HEDENDAAGSE LUXE SAMENSMELTEN Aan een stille, schilderachtige gracht in de geliefde Jordaan, met vrij uitzicht op de majestueuze Westertoren en op enkele passen van de Prinsengracht, bevindt zich dit onder architectuur gerenoveerde grachtenpand van circa 257 m². Ooit een drukkerij, thans een indrukwekkend woonhuis verdeeld over vier royale woonlagen, bekroond met een subliem dakterras van ruim 55 m². Een zeldzame combinatie van karakter, verfijning en hedendaags comfort. LOCATIE: Gelegen in het hart van de historische grachtengordel van Amsterdam, biedt deze locatie het beste wat de Jordaan te bieden heeft: intimiteit, authenticiteit en levendigheid in perfecte balans. Ambachtelijke speciaalzaken, kwaliteitsrestaurants en delicatessenwinkels bevinden zich op loopafstand. Op zaterdag lonkt de biologische markt op de Noordermarkt en de karakteristieke markt op de Lindengracht. Voor ontspanning en cultuur zijn het groene Westerpark, de creatieve enclave van de Westergasfabriek en het Marnixbad binnen handbereik. HET PAND: Dit karaktervolle grachtenhuis uit 1897 is in 2013 met uitzonderlijke zorg en visie volledig getransformeerd. Tijdens deze hoogwaardige renovatie zijn twee extra bouwlagen en het huidige dakterras gerealiseerd, waarbij het pand volledig is aangepast aan moderne isolatienormen en is bekroond met een energielabel A (2026). Authentieke details en industriële accenten gaan hier moeiteloos samen. Hoge plafonds met zichtbare stalen balken, daklichten die het daglicht rijkelijk binnenlaten, warme houten vloeren en een elegante doorkijkhaard creëren een sfeer van ingetogen luxe. Op de bovenste verdiepingen zorgen houten plafonds met lederen afwerking voor een subtiele, exclusieve uitstraling. Het geïntegreerde domoticasysteem biedt optimaal comfort en maakt de bediening van verlichting en verwarming intuïtief en efficiënt. INDELING: Begane grond Statige entree met hal, meterkast en cv-installatie. Aan de voorzijde bevindt zich de royale eetkamer met vrij uitzicht over de gracht. De open keuken met kookeiland is uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur en vormt het hart van de verdieping. Separaat toilet. Aan de achterzijde ligt de indrukwekkende woonkamer in de uitbouw, voorzien van royale daklichtpanelen en een stijlvolle doorkijkhaard. Een designtrap verbindt de verdiepingen op elegante wijze. Eerste verdieping Overloop met toegang tot een luxe badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wasfaciliteiten. Een ruime slaapkamer aan de achterzijde met maatwerkkasten. Aan de voorzijde een tweede, bijzonder royale slaapkamer met prachtig grachtenzicht, een op maat gemaakte kastenwand en een vrijstaand ligbad – een serene, bijna hotelsuite-achtige ambiance. Tweede verdieping Overloop met separaat toilet. De hoofdslaapkamer beschikt over airconditioning, een inloopkast en een halfopen badkamer met royale inloopdouche en wastafelmeubel. Twee charmante Franse balkons versterken het lichte en ruimtelijke karakter. Derde verdieping Momenteel ingericht als tweede salon of entertainmentruimte met design houtkachel en twee Franse balkons. Tevens een stijlvolle bijkeuken met marmeren blad, koelkast en vaatwasser. Deze verdieping kan desgewenst worden getransformeerd tot één of twee extra slaapkamers. Via een elektrisch dakraam bereikt u het dakterras. Dakterras Het dakterras vormt het absolute hoogtepunt van deze woning. Een uitzonderlijke buitenruimte van circa 55 m², uitgevoerd met houten vlonders, maatwerk zitbanken en een geïntegreerd irrigatiesysteem. De buitenkeuken is voorzien van spoelbak, kraan, Borreti-kookplaat en ruimte voor een Green Egg. Daarnaast beschikt het terras over een buitendouche en een automatisch toegangsluik – een zeldzaam comfort in de historische binnenstad. Hier geniet u in volledige privacy van zon, rust en een panoramisch uitzicht over de daken van de Jordaan. BIJZONDERHEDEN: Volledig grachtenpand Bouwjaar 1897, hoogwaardig gerenoveerd en uitgebreid in 2013 Circa 257 m² woonoppervlakte 3 à 4 slaapkamers 2 luxe badkamers Architectonische afwerking van hoog niveau Geavanceerd domoticasysteem Energielabel A (2026) Dakterras van circa 55 m² met buitenkeuken en douche Vrij uitzicht op de gracht en de Westertoren Eigen grond, geen erfpacht Een uitzonderlijke residentie voor wie waarde hecht aan ruimte, esthetiek en verfijnd wonen op een van de meest iconische locaties van Amsterdam. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 3.200.000

Coste del comprador (estimado): € 65.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 64.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 3.265.850

3,04%

Anualmente

%

€ 160.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 3.200.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, grachtenpand, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
3 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
5 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
257 m²
Área del lote
106 m²
Contenido
690 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1897
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2020
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in centrum
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
13-02-2026
Fecha de venta
21-03-2026

Instalaciones del baño

2 dubbele wastafels, inloopdouche, ligbad, douche, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning en domotica

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1015

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.