Aller directement au contenu
Logo de Parker & Williams Real Estate

Egelantiersgracht 62

1015RM Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 3.200.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 65.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 64.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 3.265.850

Prix d'achat /m²: € 12.451

Galerie de photos

Egelantiersgracht 62 Amsterdam
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

EEN UITZONDERLIJK GRACHTENHUIS IN DE JORDAAN – WAAR HISTORIE EN HEDENDAAGSE LUXE SAMENSMELTEN Aan een stille, schilderachtige gracht in de geliefde Jordaan, met vrij uitzicht op de majestueuze Westertoren en op enkele passen van de Prinsengracht, bevindt zich dit onder architectuur gerenoveerde grachtenpand van circa 257 m². Ooit een drukkerij, thans een indrukwekkend woonhuis verdeeld over vier royale woonlagen, bekroond met een subliem dakterras van ruim 55 m². Een zeldzame combinatie van karakter, verfijning en hedendaags comfort. LOCATIE: Gelegen in het hart van de historische grachtengordel van Amsterdam, biedt deze locatie het beste wat de Jordaan te bieden heeft: intimiteit, authenticiteit en levendigheid in perfecte balans. Ambachtelijke speciaalzaken, kwaliteitsrestaurants en delicatessenwinkels bevinden zich op loopafstand. Op zaterdag lonkt de biologische markt op de Noordermarkt en de karakteristieke markt op de Lindengracht. Voor ontspanning en cultuur zijn het groene Westerpark, de creatieve enclave van de Westergasfabriek en het Marnixbad binnen handbereik. HET PAND: Dit karaktervolle grachtenhuis uit 1897 is in 2013 met uitzonderlijke zorg en visie volledig getransformeerd. Tijdens deze hoogwaardige renovatie zijn twee extra bouwlagen en het huidige dakterras gerealiseerd, waarbij het pand volledig is aangepast aan moderne isolatienormen en is bekroond met een energielabel A (2026). Authentieke details en industriële accenten gaan hier moeiteloos samen. Hoge plafonds met zichtbare stalen balken, daklichten die het daglicht rijkelijk binnenlaten, warme houten vloeren en een elegante doorkijkhaard creëren een sfeer van ingetogen luxe. Op de bovenste verdiepingen zorgen houten plafonds met lederen afwerking voor een subtiele, exclusieve uitstraling. Het geïntegreerde domoticasysteem biedt optimaal comfort en maakt de bediening van verlichting en verwarming intuïtief en efficiënt. INDELING: Begane grond Statige entree met hal, meterkast en cv-installatie. Aan de voorzijde bevindt zich de royale eetkamer met vrij uitzicht over de gracht. De open keuken met kookeiland is uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur en vormt het hart van de verdieping. Separaat toilet. Aan de achterzijde ligt de indrukwekkende woonkamer in de uitbouw, voorzien van royale daklichtpanelen en een stijlvolle doorkijkhaard. Een designtrap verbindt de verdiepingen op elegante wijze. Eerste verdieping Overloop met toegang tot een luxe badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wasfaciliteiten. Een ruime slaapkamer aan de achterzijde met maatwerkkasten. Aan de voorzijde een tweede, bijzonder royale slaapkamer met prachtig grachtenzicht, een op maat gemaakte kastenwand en een vrijstaand ligbad – een serene, bijna hotelsuite-achtige ambiance. Tweede verdieping Overloop met separaat toilet. De hoofdslaapkamer beschikt over airconditioning, een inloopkast en een halfopen badkamer met royale inloopdouche en wastafelmeubel. Twee charmante Franse balkons versterken het lichte en ruimtelijke karakter. Derde verdieping Momenteel ingericht als tweede salon of entertainmentruimte met design houtkachel en twee Franse balkons. Tevens een stijlvolle bijkeuken met marmeren blad, koelkast en vaatwasser. Deze verdieping kan desgewenst worden getransformeerd tot één of twee extra slaapkamers. Via een elektrisch dakraam bereikt u het dakterras. Dakterras Het dakterras vormt het absolute hoogtepunt van deze woning. Een uitzonderlijke buitenruimte van circa 55 m², uitgevoerd met houten vlonders, maatwerk zitbanken en een geïntegreerd irrigatiesysteem. De buitenkeuken is voorzien van spoelbak, kraan, Borreti-kookplaat en ruimte voor een Green Egg. Daarnaast beschikt het terras over een buitendouche en een automatisch toegangsluik – een zeldzaam comfort in de historische binnenstad. Hier geniet u in volledige privacy van zon, rust en een panoramisch uitzicht over de daken van de Jordaan. BIJZONDERHEDEN: Volledig grachtenpand Bouwjaar 1897, hoogwaardig gerenoveerd en uitgebreid in 2013 Circa 257 m² woonoppervlakte 3 à 4 slaapkamers 2 luxe badkamers Architectonische afwerking van hoog niveau Geavanceerd domoticasysteem Energielabel A (2026) Dakterras van circa 55 m² met buitenkeuken en douche Vrij uitzicht op de gracht en de Westertoren Eigen grond, geen erfpacht Een uitzonderlijke residentie voor wie waarde hecht aan ruimte, esthetiek en verfijnd wonen op een van de meest iconische locaties van Amsterdam. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 3.200.000

Coûts d'achat (estimés): € 65.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 64.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 3.265.850

3,04%

Annuellement

%

€ 160.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 3.200.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, grachtenpand, geschakelde woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
5 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
257 m²
Superficie du terrain
106 m²
Contenu
690 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1897
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2020
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in centrum
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
13-02-2026
Date de vente
21-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 dubbele wastafels, inloopdouche, ligbad, douche, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en domotica

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1015

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.