Ir directamente al contenido
Logotipo de Nieuw West Makelaardij B.V.

Ekingenstraat 96

1069GV Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 4.573

Galería de fotos

Ekingenstraat 96 Amsterdam
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nu te koop: een royaal, instapklaar en in 2020 gerenoveerd driekamerappartement van 82 m² met een zonnig terras van ruim op het zuidwesten. Deze woning is perfect voor starters of iedereen die op zoek is naar een verzorgde, lichte woning waar je zó in kunt. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een luxe keuken met kookeiland, zwarte binnendeuren met bijpassende grepen, een nette PVC vloer en een berging in de onderbouw. De woning ligt op de vierde verdieping van een goed onderhouden complex met lift. Dankzij de ligging is er opvallend veel lichtinval in alle ruimtes. De locatie is zeer gunstig: om de hoek van Tussen Meer en de Pieter Calandlaan, met het winkelcentrum Osdorpplein op slechts 3 minuten fietsen. Ook recreatiegebied de Sloterplas, Station Lelylaan en zelfs het Vondelpark zijn eenvoudig bereikbaar per fiets. Wat dacht u van het volgende? U komt thuis na een lange werkdag, opent de voordeur van uw nieuwe appartement en loopt direct naar de strak afgewerkte keuken. U pakt een koud drankje, opent de twee openslaande deuren naar het terras en ploft neer op de loungeset. Terwijl de zon langzaam zakt, geniet u in alle rust van de dag. Aan het appartement hoeft werkelijk niets meer te gebeuren – het is instapklaar. Uw enige taak? Verhuizen. Twijfel niet – pak de telefoon en plan snel een bezichtiging in voor dit moderne en smaakvolle appartement. De indeling is als volgt: Via de entree op de begane grond, met lift en trappenhuis, bereik je de woning op de vierde verdieping. Het appartement ligt om de hoek van de lift, wat extra comfort biedt. De royale woonkamer is strak en sfeervol afgewerkt, met een moderne PVC vloer en zwarte binnendeuren met zwarte grepen die een stijlvol accent geven aan het geheel. De grote raampartijen en de hoekligging zorgen voor een prachtige lichtinval. Via twee openslaande deuren stap je zo het riante terras op, gelegen op het zuidwesten – de ideale plek om te ontspannen in de middag- en avondzon. De luxe open keuken met kookeiland is een echte eyecatcher. Voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koel-/vriescombinatie. De keuken biedt bovendien veel werk- en opbergruimte, ideaal voor kookliefhebbers. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de eerste slaapkamer – een ruime, vierkante kamer met veel indelingsmogelijkheden. De tweede slaapkamer ligt aan de andere zijde van het appartement, naast de badkamer, en is rechthoekig van formaat. De badkamer is netjes betegeld en voorzien van een douche en een eenvoudige wastafel. Hier tref je ook de aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is separaat en bevindt zich tegenover de badkamer. Daarnaast is er een praktische inpandige berging met veel opbergruimte. In de onderbouw van het complex bevindt zich een externe berging van circa 5 m² – ideaal voor fietsen en overige spullen. Kortom, een licht, verzorgd en instapklaar appartement met een moderne uitstraling, een fijne indeling en een zonnig terras op een centrale plek in Amsterdam Nieuw-West. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 1963 * Complex volledig gerenoveerd in 2001 * Appartement gerenoveerd in 2020 * Woonoppervlakte: 82 m² (meetrapport aanwezig) * Heerlijk terras op het zuidwesten * Twee volwaardige slaapkamers * Luxe keuken met kookeiland en moderne inbouwapparatuur * Zwarte deuren met zwarte grepen * Nette PVC vloer door het hele appartement * Instapklaar en modern ogend geheel * Blokverwarming * Lift aanwezig * Berging in de onderbouw * Actieve VvE; servicekosten € 378- p/m * Erfpacht afgekocht tot en met 30 juni 2053 * Oplevering in overleg, kan snel Deze woning wordt aangeboden door Nieuw West Makelaardij. Hoewel wij ons uiterste best hebben gedaan om de informatie inzake bovengenoemd object zo goed als mogelijk samen te stellen volgt hieronder een disclaimer. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Deze woning is aangemeld door een gecertificeerd NVM makelaar.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
82 m²
Contenido
253 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-06-2053)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
08-05-2025
Fecha de venta
09-08-2025

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1069

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.