Ir directamente al contenido
Logotipo de Hallie & Van Klooster Makelaardij

Elpermeer 269

1025AG Amsterdam • Noord-Holland

Bajo precio

€ 355.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 363.950

Precio de compra /m²: € 4.551

Galería de fotos

Elpermeer 269 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct beschikbaar! In een heerlijk groene omgeving in Amsterdam Noord, dit leuke 3-kamerappartement, bereikbaar met de lift en een balkon over de gehele breedte van de woning (11m2!) op het zuiden. Dit ruime appartement is ca. 78 m2, op de tweede etage van een goed onderhouden appartementencomplex. De woning heeft een ruime woonkamer met open keuken (naar eigen inzicht te plaatsen), vrij uitzicht en twee goed bemeten slaapkamers. In de onderbouw beschik je over een privé berging (7m2). Voorrangsregeling huurders sociale huurwoning van toepassing, voor meer info zie website Lieven de Key. Geïnteresseerd? Plan snel je bezichtiging in. Indeling: Entree via de gezamenlijke portiek, met de lift bereik je de woning op de tweede etage. Binnenkomst in de hal, vanuit de hal heb je toegang tot de eerste slaapkamer en de ruime woonkamer met open keuken. De woonkamer heeft aan de achterzijde een flinke raampartij met een deur naar het brede balkon (11m2!) waar je ruimte genoeg hebt voor een gezellige tuinset. Hier kan je heerlijk van de zon genieten met vrij uitzicht op het groen. In het midden van de woning is een hal gesitueerd die toegang geeft tot de grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning, het toilet en badkamer welke ook nog naar eigen wens geplaatst moet worden. De ‘kleinere’ slaapkamer is aan de galerij gelegen en heeft een handige bergkast. In de onderbouw beschik je over een privé berging van 7m2. Bijzonderheden: - Voorrangsregeling huurders sociale huurwoning van toepassing, voor meer info zie website Lieven de Key.; - Woonoppervlakte ca. 78 m²; - Twee ruime slaapkamers; - Bereikbaar met de lift: - Breed balkon van 11m2 op het zuiden; - Maandelijkse servicekosten €286,09 per maand excl. €70,32 voorschot stookkosten; - Erfpachtcanon afgekocht tot en met 28 februari 2053; - Woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor kinderen); - Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Projectnotaris: Notariskantoor Spier & Hazenberg; - Per direct beschikbaar. Omgeving Dit fijne appartement, met vrij uitzicht, in een groene omgeving is gelegen aan een rustige weg in de wijk Buikslotermeer Noord. Je woont hier op loopafstand van de winkelcentra Boven 't Y en Waterlandplein, waar je een diversiteit aan winkels en horeca aantreft. Kinderopvang en scholen vind je eveneens op loopafstand, evenals een bioscoop. Je woont hier dichtbij recreatie- en natuurgebied Het Twiske en de golfbaan Waterland. Diverse sportfaciliteiten zijn per fiets goed bereikbaar. De streek ten noorden van Amsterdam leent zich voor fraaie fietstochten naar pittoreske dorpjes als Durgerdam, Ransdorp en Zunderdorp. De halte van de Noord-Zuid metrolijn is dichtbij en zodoende is ook het centrum van Amsterdam goed bereikbaar. Met de auto rijd je in een paar minuten naar de ring A10, die aansluiting biedt op snelwegen naar alle delen van het land. De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen (NVM-)makelaar in te schakelen.

Hipoteca berekenen

€ 355.000

Coste del comprador (estimado): € 8.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 363.950

2,78%

Anualmente

%

€ 17.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 355.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Contenido
246 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
17-03-2026

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1025

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.