Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Faas Wilkesstraat 123 A
1095MD Amsterdam • Noord-Holland
Vendido
€ 625.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 14.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 639.350
Precio de compra /m²: € 6.868
Galería de fotos
Descripción
Stijlvol wonen op Zeeburgereiland met een royale tuin én uitzicht op het park! Deze prachtige en moderne benedenwoning is helemaal instapklaar en maakt deel uit van het stijlvolle appartementencomplex ‘Heroes’, gelegen op het populaire Zeeburgereiland. Een groot pluspunt: de woning beschikt over een eigen voordeur aan de voorzijde van het complex – ideaal! Dankzij de gunstige hoekligging en de hoge raampartijen geniet je hier van een uitzonderlijke hoeveelheid natuurlijk daglicht. De unieke hoge plafonds geven een buitengewoon gevoel van ruimte. Vanuit de woonkamer heb je een vrij uitzicht over het aangrenzende park, wat zorgt voor een heerlijk gevoel van vrijheid en rust. De woning is voorzien van energielabel A, telt twee comfortabele slaapkamers, een praktische inpandige berging en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage onder het gebouw. Daarnaast beschikt de woning over vier toegewezen plekken in de gezamenlijke fietsenstalling – ideaal voor het hele gezin. Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op via telefoon of e-mail om een bezichtiging in te plannen of meer informatie te ontvangen. Deze woning wil je niet missen! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van circa 91m² (NEND2580 meetrapport aanwezig); - Energielabel A; - Bouwjaar 2019; - Royale en zonnige tuin van ca. 129m²; - Inpandige berging; - Mogelijkheid tot het kopen van een parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Vraagprijs € 45.000,- k.k. - Gemeenschappelijke fietsenstalling; - Servicekosten: €155,73 per maand voor het appartement en €43,06 per maand voor de parkeerplaats; - Gehele appartement voorzien van vloerverwarming; - Erfpacht: huidige tijdvak loopt tot 15-1-2067 met een jaarlijkse canon van €809,- voor het appartement en €30,- voor de parkeerplaats. Daarna is de erfpacht eeuwigdurend vastgezet onder gunstige voorwaarden; - Oplevering is overleg. Indeling: Via de eigen entree met meterkast stap je binnen in de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht hier rijkelijk naar binnen. De open, moderne keuken is strak vormgegeven en van alle gemakken voorzien. Denk aan een inductiekookplaat, afzuigkap, stoomoven, vaatwasser én een Quooker. Direct naast de keuken bevindt zich een praktische inpandige berging, ideaal voor extra opslag. Via de hal bereik je het separate, modern afgewerkte toilet met wastafel, een handige kast met aansluitingen voor de wasmachine en nog een extra meterkast. De stijlvolle badkamer is uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, designradiator, opbergkast en een comfortabel ligbad met douche. Beide slaapkamers bieden directe toegang tot de royale achtertuin van circa 129 m² gelegen op het zuidwesten. Deze zonnige en fraai aangelegde buitenruimte biedt volop mogelijkheden: ontspannen in de zon, verkoeling zoeken in de schaduw of genieten van het uitzicht op het naastgelegen park. De dag afsluiten met een drankje in de zon behoort zelfs tot de opties, aangezien de zon tot ruim in de avond in de tuin schijnt. In de parkeergarage onder het complex bevindt zich een eigen parkeerplaats, die separaat wordt aangeboden voor een vraagprijs van € 45.000,-. De voorkeur gaat uit naar een gezamenlijke verkoop van de woning en de parkeerplaats. Tot slot beschikt de woning over vier eigen fietsplekken in de gezamenlijke fietsenstalling Omgeving: Zeeburgereiland in Stadsdeel Oost ligt binnen de Ring A-10 en is volop in ontwikkeling. Op het eiland heerst een gemoedelijke sfeer, waar de mensen elkaar nog groeten. Voor de deur ligt de grootste skatebaan van Nederland met de Urban Sport Zone, maar waar je bijvoorbeeld ook terecht kunt voor een potje padel of basketbal. Voor je dagelijkse boodschappen is er een Albert Heijn, maar ook de Landmarkt vol met verse en biologische producten is makkelijk te bereiken. Bij Bluey’s en de Espressofabriek haal je heerlijke koffie en taartjes, maar vergeet vooral de restaurants niet; Bij Storm en Baut Del Sol aan het Nieuwe Diep. Daarnaast is er uiteraard een basisschool en meerdere BSO’s. Het om de hoek gelegen Nautix wordt het nautisch hoofdkwartier van Amsterdam met een moderne jachthaven en gezellige horeca met terrassen aan het water. De plannen voor de drie nu nog lege silo’s (De Drie Koningen) zijn eindelijk bekend! Hier kun je naar verwachting in 2026 gebruik maken van bijvoorbeeld een filmhuis, sportschool en een dakpark met verschillende barretjes en cafe’s met uitzicht over Amsterdam. De Ringweg A-10 is op enkele minuten te bereiken en ook de Piet Heintunnel richting het centrum van Amsterdam is dichtbij. Tram 26 stopt op 700 meter van de woning en brengt je binnen 10 minuten naar Amsterdam Centraal. De tram komt om de paar minuten dus lang wachten hoeft niet! De halte van bus 37 vind je op 4 minuten loopafstand en deze brengt je naar de Indische buurt, Amstelstation of Noord. Met de fiets rij je zo naar het Flevopark en in 15 minuten rij je naar Amsterdam centrum. Sinds 2023 is er een pont naar de Oostelijke eilanden, zo ben je nóg sneller met de fiets in het centrum! De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.
Hipoteca berekenen
€ 625.000
Coste del comprador (estimado): € 14.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350
3,04%
Anualmente
%
€ 31.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 625.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, benedenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- Begane grond
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 91 m²
- Contenido
- 398 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 13 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2019
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak
- Aislamiento
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
- Agua tibia
- Stadsverwarming
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin
- Aparcar
- Parkeergarage
Planificación
- Ofrecido desde
- 03-06-2025
- Fecha de venta
- 11-07-2025
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, en ligbad
Características adicionales
- Lift
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Hegelhof 28
1064VX Amsterdam
€ 775.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Banstraat 27 A
1071JW Amsterdam
€ 3.600.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 253 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Hodenpijlkade 44
1058LZ Amsterdam
€ 3.250.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 256 m²
- Área del lote
- 348 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Gerrit van der Veenstraat 124 H
1077ER Amsterdam
€ 1.295.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Stadhouderskade 17 F
1054ES Amsterdam
€ 1.700.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 215 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Narva-eiland 22
1014ZJ Amsterdam
€ 1.375.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 150 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Stoombootweg 55
1035TV Amsterdam
€ 1.050.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 142 m²
- Área del lote
- 316 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Soetendaal 86
1081BR Amsterdam
€ 1.175.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 187 m²
- Área del lote
- 159 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
