Ir directamente al contenido
Logotipo de Hallie & Van Klooster Makelaardij

Faas Wilkesstraat 133 A

1095MD Amsterdam • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 6.685

Galería de fotos

Faas Wilkesstraat 133 A Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met uitzicht over het Buiten-IJ Dit moderne 3-kamerappartement op de 5e verdieping geeft je een vrij uitzicht over de Urban Sport Zone en het Buiten-IJ. Met 89 m² woonoppervlak, een slimme indeling en een royaal balkon van 11 m² heb je hier alle ruimte om te ontspannen en te genieten van het uitzicht. De zuidligging zorgt voor veel licht en een open gevoel, en met tram 26 naar Amsterdam CS zit je binnen no-time in het hart van de stad. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 89 m² • Complex uit 2019 • Perfecte zonligging en prachtig uitzicht • Ruim balkon gelegen op het zuid-zuidoosten (11m²) • Twee slaapkamers • Energielabel A++ • Vloerverwarming door het gehele appartement • Jaarlijkse erfpachtcanon € 644,- (10 jaarlijkse indexering) • Overstap naar eeuwigdurende erfpacht reeds vastgelegd • Gelegen op de 5e verdieping met vrij uitzicht over de omgeving • Gezamenlijke fietsenberging in de ondergelegen garage • Maandelijkse VvE-bijdrage ca. € 163,88 per maand • Oplevering in overleg, dit kan snel. Indeling Bij binnenkomst via de gemeenschappelijke entree met lift of trappenhuis bereik je dit appartement op de vijfde verdieping. De woonkamer is ruim en licht, met grote raampartijen op het zuiden die een prachtig uitzicht geven over de omgeving en het sportpark. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het royale balkon van 11m² op zuid-zuidoost door twee dubbele openslaande deuren, ruimte genoeg voor een loungehoek én een eettafel. De moderne open keuken in L-opstelling is van alle gemakken voorzien, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven-/magnetroncombinatie en inductiekookplaat. Naast de keuken vind je een praktische berging/pantry met extra opslagruimte en de aansluiting voor wasmachine en droger. Aan de achterzijde van het appartement liggen de twee slaapkamers: een ruime hoofdslaapkamer en een tweede volwaardige slaapkamer. Alle ramen in de woonkamer en de slaapkamers zijn voorzien van elektrische zonwering. De badkamer is modern en volledig uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel, handdoekradiator en net zoals in de rest van het appartement comfortabele vloerverwarming. Het toilet bevindt zich separaat in de hal waar bovendien voldoende ruimte is voor jassen en schoenen. Tot slot biedt de ondergelegen garage een gezamenlijke fietsenberging. Omgeving De Sportheldenbuurt ligt binnen de ring, tussen de Indische Buurt en IJburg. Dit moderne en groene stadseiland heeft zich de afgelopen jaren ontwikkeld tot een levendige en populaire woonwijk waar wonen, werken en sporten perfect samenkomen. De buurt staat bekend om haar sportieve karakter met de Urban Sport Zone waar je de grootste openluchtskatebaan van Nederland, padelbanen, een atletiekbaan en diverse sportvelden op loopafstand kunt vinden. Daarnaast vind je in de buurt steeds meer leuke horeca zoals Bluey’s Coffee, Bar Baggerbeest en Kaap Amsterdam. Voor de dagelijkse boodschappen ligt de Albert Heijn op slechts enkele minuten lopen of fiets naar de Landmarkt aan de andere kant van de Schellingwouderbrug. Een bijzondere ontwikkeling in de wijk is de herontwikkeling van de drie iconische silo’s. Deze industriële blikvangers worden getransformeerd tot een levendige hotspot met onder andere een publiek toegankelijk panoramapark, horeca, kantoren, een gym en zelfs een bioscoop; een enorme verrijking voor de buurt. De opening van de functies wordt in het vierde kwartaal van dit jaar verwacht. Kijk voor meer informatie op de website van Silos Amsterdam. De bereikbaarheid is uitstekend. Met tramlijn 26 ben je binnen circa 10 minuten op Amsterdam Centraal Station, met de fiets kun je op werkdagen de pont nemen naar Sporenburg dicht bij het winkelcentrum Brazilië of fiets je over de Amsterdamse brug in 10 minuten naar de Indische buurt. Er zijn ook verschillende busverbindingen, zoals de bus in de richting van het Amstelstation en Amsterdam Noord. Met de auto bereik je binnen enkele minuten de ring A10 en de uitvalswegen A1, A2 en A8. Zo woon je hier rustig en ruim, maar met de stad altijd binnen handbereik. Disclaimer: de verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
6e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
89 m²
Contenido
299 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1095

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.