Direct naar de inhoud
Logo van Hallie & Van Klooster Makelaardij

Faas Wilkesstraat 133 A

1095MD Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 6.685

Fotogalerij

Faas Wilkesstraat 133 A Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met uitzicht over het Buiten-IJ Dit moderne 3-kamerappartement op de 5e verdieping geeft je een vrij uitzicht over de Urban Sport Zone en het Buiten-IJ. Met 89 m² woonoppervlak, een slimme indeling en een royaal balkon van 11 m² heb je hier alle ruimte om te ontspannen en te genieten van het uitzicht. De zuidligging zorgt voor veel licht en een open gevoel, en met tram 26 naar Amsterdam CS zit je binnen no-time in het hart van de stad. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 89 m² • Complex uit 2019 • Perfecte zonligging en prachtig uitzicht • Ruim balkon gelegen op het zuid-zuidoosten (11m²) • Twee slaapkamers • Energielabel A++ • Vloerverwarming door het gehele appartement • Jaarlijkse erfpachtcanon € 644,- (10 jaarlijkse indexering) • Overstap naar eeuwigdurende erfpacht reeds vastgelegd • Gelegen op de 5e verdieping met vrij uitzicht over de omgeving • Gezamenlijke fietsenberging in de ondergelegen garage • Maandelijkse VvE-bijdrage ca. € 163,88 per maand • Oplevering in overleg, dit kan snel. Indeling Bij binnenkomst via de gemeenschappelijke entree met lift of trappenhuis bereik je dit appartement op de vijfde verdieping. De woonkamer is ruim en licht, met grote raampartijen op het zuiden die een prachtig uitzicht geven over de omgeving en het sportpark. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het royale balkon van 11m² op zuid-zuidoost door twee dubbele openslaande deuren, ruimte genoeg voor een loungehoek én een eettafel. De moderne open keuken in L-opstelling is van alle gemakken voorzien, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven-/magnetroncombinatie en inductiekookplaat. Naast de keuken vind je een praktische berging/pantry met extra opslagruimte en de aansluiting voor wasmachine en droger. Aan de achterzijde van het appartement liggen de twee slaapkamers: een ruime hoofdslaapkamer en een tweede volwaardige slaapkamer. Alle ramen in de woonkamer en de slaapkamers zijn voorzien van elektrische zonwering. De badkamer is modern en volledig uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel, handdoekradiator en net zoals in de rest van het appartement comfortabele vloerverwarming. Het toilet bevindt zich separaat in de hal waar bovendien voldoende ruimte is voor jassen en schoenen. Tot slot biedt de ondergelegen garage een gezamenlijke fietsenberging. Omgeving De Sportheldenbuurt ligt binnen de ring, tussen de Indische Buurt en IJburg. Dit moderne en groene stadseiland heeft zich de afgelopen jaren ontwikkeld tot een levendige en populaire woonwijk waar wonen, werken en sporten perfect samenkomen. De buurt staat bekend om haar sportieve karakter met de Urban Sport Zone waar je de grootste openluchtskatebaan van Nederland, padelbanen, een atletiekbaan en diverse sportvelden op loopafstand kunt vinden. Daarnaast vind je in de buurt steeds meer leuke horeca zoals Bluey’s Coffee, Bar Baggerbeest en Kaap Amsterdam. Voor de dagelijkse boodschappen ligt de Albert Heijn op slechts enkele minuten lopen of fiets naar de Landmarkt aan de andere kant van de Schellingwouderbrug. Een bijzondere ontwikkeling in de wijk is de herontwikkeling van de drie iconische silo’s. Deze industriële blikvangers worden getransformeerd tot een levendige hotspot met onder andere een publiek toegankelijk panoramapark, horeca, kantoren, een gym en zelfs een bioscoop; een enorme verrijking voor de buurt. De opening van de functies wordt in het vierde kwartaal van dit jaar verwacht. Kijk voor meer informatie op de website van Silos Amsterdam. De bereikbaarheid is uitstekend. Met tramlijn 26 ben je binnen circa 10 minuten op Amsterdam Centraal Station, met de fiets kun je op werkdagen de pont nemen naar Sporenburg dicht bij het winkelcentrum Brazilië of fiets je over de Amsterdamse brug in 10 minuten naar de Indische buurt. Er zijn ook verschillende busverbindingen, zoals de bus in de richting van het Amstelstation en Amsterdam Noord. Met de auto bereik je binnen enkele minuten de ring A10 en de uitvalswegen A1, A2 en A8. Zo woon je hier rustig en ruim, maar met de stad altijd binnen handbereik. Disclaimer: de verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Tussenverdieping (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Inhoud
299 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1095

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.