Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Ferdinand Bolstraat 158 G
1072LT Amsterdam • Noord-Holland
Vendido
€ 475.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 486.350
Precio de compra /m²: € 9.500
Galería de fotos
Descripción
Een lichte, stijlvolle stadswoning met balkon in hartje De Pijp Heerlijk licht, een fijne indeling en een zonnig balkon op het westen: dit charmante driekamerappartement van circa 50 m² combineert comfort met een bruisende ligging in de geliefde Amsterdamse Pijp. Dankzij de brede raampartijen aan de voorzijde geniet je van een open sfeer in de woonkamer en keuken, terwijl je aan de rustige achterzijde twee slaapkamers aantreft, waaronder een ruime master met openslaande deuren naar het balkon. De woning maakt deel uit van een solide pand dat in 2007 volledig is gerenoveerd, inclusief vernieuwde fundering. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de derde verdieping. De entree biedt ruimte voor jassen en schoenen en leidt direct naar de lichte woonkamer met een open keuken. Drie grote ramen aan de voorzijde zorgen voor een zee van licht in het zit- en eetgedeelte. De keuken is uitgerust met witte kasten, een donker werkblad en diverse inbouwapparatuur: een oven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Naast de keuken bevindt zich een praktische bergruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droger. De nette badkamer is centraal gelegen en voorzien van een wastafel, toilet, ligbad en handdoekradiator. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer biedt via dubbele openslaande deuren toegang tot een heerlijk balkon op het westen – perfect voor een zonnige borrel tot circa 17:00 uur. De tweede kamer, bereikbaar via de hoofdslaapkamer, is ideaal als werkruimte of logeerkamer. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 50 m² (NEN 2580 meetrapport beschikbaar); - Twee slaapkamers; - Diep balkon op het westen; - Geheel voorzien van een laminaatvloer; - Hardhouten kozijnen met dubbel glas; - Pand én fundering volledig gerenoveerd in 2007; - Gelegen op eigen grond – geen erfpacht; - Actieve VvE in eigen beheer, maandelijkse bijdrage ca. € 72,60; - Energielabel C. Omgeving Wonen in De Pijp betekent leven in één van de meest levendige buurten van Amsterdam. Hier vind je een mix van creatieve energie, authentieke volkscultuur en internationale flair. Vanuit de woning wandel je zó naar het Sarphatipark of de beroemde Albert Cuypmarkt voor verse producten. Op de hoek ligt het gezellige Cornelis Troostplein met onder meer Pain Quotidien, Brut de Mer en de populaire Brouwerij Troost. De buurt is perfect bereikbaar: trams 3, 12 en 25 stoppen om de hoek en ook de Noord/Zuidlijn is op loopafstand. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in het centrum, Oud-Zuid of op de Zuidas. Ideaal voor starters, werkenden of stellen die graag midden in de stad wonen, maar ook thuis rust en comfort zoeken. **ENGLISH TEXT** A bright and stylish city apartment with a west-facing balcony in the heart of De Pijp Flooded with light, well laid out, and complete with a sunny west-facing balcony: this charming two-bedroom apartment of approximately 50?m² combines modern comfort with a lively location in the beloved Amsterdam neighborhood De Pijp. Thanks to the wide windows at the front, the living area and kitchen enjoy an open and airy feel, while at the quiet rear you'll find two bedrooms — including a spacious master with French doors leading out to the balcony. The apartment is part of a solid building that was fully renovated in 2007, including a renewed foundation. Layout The apartment is located on the third floor, accessible via the communal staircase. Upon entry, there’s space for coats and shoes, leading directly into the bright living room with an open kitchen. Three large front-facing windows bathe the seating and dining area in natural light. The kitchen features white cabinetry, a dark countertop, and built-in appliances including an oven, gas hob, extractor fan, fridge, freezer, and dishwasher. Next to the kitchen is a practical storage room with connections for a washing machine and dryer. The neatly finished bathroom is centrally located and includes a washbasin, toilet, bathtub, and towel radiator. At the rear are two bedrooms. The generous master bedroom opens onto a lovely west-facing balcony through double French doors — perfect for catching the afternoon sun until around 5 PM. The second room, accessible via the master bedroom, is ideal as a home office or guest room. Details - Living area of approx. 50?m² (NEN 2580 measurement report available); - Two bedrooms; - Deep west-facing balcony; - Laminate flooring; - Hardwood window frames with double glazing; - Building and foundation fully renovated in 2007; - Situated on freehold land – no ground lease; - Active, self-managed HOA, monthly contribution approx. €72.60; - Energy label C. Location Living in De Pijp means immersing yourself in one of Amsterdam’s most vibrant neighborhoods — a mix of creativity, local character, and international flair. From the apartment, you can stroll to Sarphatipark or the famous Albert Cuyp Market for fresh produce. Around the corner is the lively Cornelis Troostplein with hotspots such as Pain Quotidien, Brut de Mer, and the popular Brouwerij Troost. The area is easily accessible: trams 3, 12 and 25 stop nearby, and the North/South metro line is within walking distance. By bike, you’re just minutes from the city center, Oud-Zuid, or the Zuidas business district. Ideal for first-time buyers, professionals, or couples who want to live in the heart of the city while still enjoying peace and comfort at home.
Hipoteca berekenen
€ 475.000
Coste del comprador (estimado): € 11.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350
3,04%
Anualmente
%
€ 23.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 475.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 3e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 50 m²
- Contenido
- 147 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 7 m²
Construcción y energía
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Etiqueta energética
- NIET BESCHIKBAAR
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 26-06-2025
- Fecha de venta
- 13-09-2025
Instalaciones del baño
Ligbad, toilet, en wastafel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Franz Zieglerstraat 26
1087HN Amsterdam
€ 2.000.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 283 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Veembroederhof 59
1019HD Amsterdam
€ 995.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 156 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Plein Spanje '36-'39
Amsterdam
€ 540.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 198 m²
- Área del lote
- 10000 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Roerstraat
1078LP Amsterdam
€ 3.350 p/m
€ 26/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 127 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
De Lairessestraat 116 2
1071PK Amsterdam
€ 3.250 p/m
€ 33/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Brederodestraat
1054VD Amsterdam
€ 3.750 p/m
€ 42/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Kea Boumanstraat
1095MA Amsterdam
€ 3.250 p/m
€ 30/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 108 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Beethovenstraat
1077JG Amsterdam
€ 3.500 p/m
€ 32/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 5
