Ir directamente al contenido
Logotipo de Bart Postema Makelaardij B.V.

Frans Halsstraat 57 E

1072BM Amsterdam • Noord-Holland

Vendido bajo reserva Buyer's agent: Amstelland Makelaars B.V.

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 12.037

Galería de fotos

Frans Halsstraat 57 E Amsterdam
Foto 21
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

********SUPER APPARTEMENT****** Midden in de levendige Pijp en op EIGEN GROND ligt dit efficiënt ingedeelde 2-kamerappartement aan de Frans Halsstraat. Het appartement beschikt over een aparte slaapkamer, parketvloer, een luxe badkamer en bevindt zich aan de voorzijde van een karakteristiek Amsterdams pand. INDELING Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree van de woning op de tweede verdieping. Bij binnenkomst bereik je gelijk de gezellige woonkamer met open keuken. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, vierpits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Vanuit de woonkamer is de aparte slaapkamer bereikbaar. Deze kamer beschikt over een praktische ingebouwde kledingkast. De luxe badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet en een aansluiting voor de wasmachine. De woning wordt verwarmd via een eigen cv-ketel (bouwjaar 2015) en is voorzien van mechanische ventilatie. OMGEVING De Pijp is een van de meest geliefde en bruisende buurten van de stad. De wijk staat bekend om haar levendige sfeer, rijke aanbod aan horeca en cultuur. En alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand van het appartement vind je het groene Sarphatipark, de beroemde Albert Cuypmarkt en het gezellige Gerard Douplein vol cafés en restaurants. Ook voor de dagelijkse boodschappen en praktische voorzieningen zit je goed: grote supermarkten liggen om de hoek. De bereikbaarheid is uitstekend met de Noord/Zuidlijn op loopafstand, diverse tram- en busverbindingen in de buurt en twee snelle routes naar de Ring A10. Er kan bij de gemeente Amsterdam een parkeervergunning worden aangevraagd. Volgens de online-informatie van de Gemeente Amsterdam (controle uitgevoerd op 9-3-2026) geldt voor vergunning gebied Zuid 3.1 De Pijp Noord een geschatte wachttijd van circa 6 maanden. Aan deze indicatie kunnen geen rechten worden ontleend. VERENIGING VAN EIGENAREN (VvE) Het appartement maakt onderdeel uit van de “Vereniging van eigenaars Frans Halsstraat 57 te Amsterdam” bestaande uit 7 appartementsrechten. De VvE wordt professioneel beheerd door Delair vastgoedbeheer en de maandelijkse servicekosten bedragen € 76,72. EIGENDOMSSITUATIE De woning is gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht. Je hebt hier volledige eigendom zonder terugkerende canonverplichtingen, een prettig en waardevol voordeel in Amsterdam. KENMERKEN • Woonoppervlakte: 27,01 m² (NEN2580 meetcertificaat aanwezig); • Eigen grond; • Energielabel C; • Bouwjaar 1876, vernieuwbouwd in 2015/2016; • Eén slaapkamer; • Gelegen in de populaire buurt De Pijp, met de Albert Cuyp markt, Noord-Zuidlijn en het Sarphatipark op loopafstand; • Er kan bij de gemeente Amsterdam een parkeervergunning worden aangevraagd. Conform de online informatie van de gemeente Amsterdam (controle uitgevoerd op 9-3-2026) geldt voor vergunninggebied Zuid 3.1 De Pijp Noord een geschatte wachttijd van circa 6 maanden (aan deze indicatie kunnen geen rechten worden ontleend); • Pand gesplitst in 2016; • VvE wordt professioneel beheerd, maandelijkse servicekosten € 76,72; • Het appartement wordt verkocht met een as-is-where-is clausule en verhuurdersclausule; • Vaste notaris, Sjoerd Algera van Buma Algera Notariaat; • Oplevering in overleg, kan snel. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
27 m²
Contenido
84 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1876
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE 24/18 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
10-03-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1072

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.