Ir directamente al contenido
Logotipo de VanHuyse - Partner in Wonen

Oudezijds Voorburgwal 185 hs

1012EW Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 8.224

Galería de fotos

Oudezijds Voorburgwal 185 hs Amsterdam
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in een turn-key Rijksmonument aan de gracht: hoog plafond en historische allure op de Oudezijds Voorburgwal ** English text below** Er zijn maar weinig plekken in Amsterdam waar de geschiedenis zo tastbaar is als aan de Oudezijds Voorburgwal. Dit Rijksmonument uit 1750 biedt een zeldzame combinatie van achttiende-eeuwse grandeur en een hoogwaardige afwerking. Voor wie op zoek is naar een uniek object op een absolute toplocatie, is dit een kans die zelden voorbijkomt. De indrukwekkende plafondhoogte en het vrije uitzicht over de gracht maken dit appartement tot een woning van internationale allure. De rondleiding: Je betreedt de woning via een eigen opgang met een karakteristiek bordes waar je de stad aan je voorbij kan laten gaan onder het genot van een drankje. Bij binnenkomst in de hal valt direct de uitzonderlijke plafondhoogte van maar liefst 4 meter op, wat de woonkamer aan de voorzijde een ongekende ruimtelijkheid geeft. Vanuit hier heb je een prachtig, direct uitzicht over de gracht en brug. De centraal gelegen keuken (2020) vormt de verbinding tussen het leefgedeelte aan de voorzijde en de eetkamer aan de achterzijde. Volledig ingericht met inbouwapparatuur en voorzien van handige bergkasten. De eetkamer is voorzien van openslaande deuren die zorgen voor veel lichtinval en natuurlijke ventilatie. De ruime badkamer is compleet uitgerust en beschikt over een wastafel, toilet, douche en een jacuzzi. Via de trap bereik je de vide. Hier bevindt zich de slaapkamer, die door de open verbinding profiteert van de monumentale architectuur. Aan de voorzijde van de vide is een ideale plek gecreëerd voor een werkruimte, waar je in alle rust kunt werken met zicht op de ondergelegen woonkamer en de gracht. Locatie: De woning is gelegen op een toplocatie in het historische hart van Amsterdam, tussen de Oude Hoogstraat en hotel the Grand. De Oudezijds Voorburgwal kenmerkt zich door een rijke historie en een levendige omgeving met alle denkbare voorzieningen, horeca en cultuur op loopafstand en uitstekende openbaar vervoer verbindingen. Rustig in de ochtend, drukte in de middag, dit is wonen in een dynamische omgeving. Bijzonderheden: Rijksmonument: Gelegen in een prachtig pand uit 1750. Eigen grond. Energielabel A. Privé berging in onderbouw. Plafondhoogte: Unieke hoogte van 4 meter in de woonkamer. Oppervlakte: 76 m² woonoppervlakte. VvE: Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage €189 p/m. Indeling: Voorzien van een vide met slaapkamer en werkplek. Buitenruimte: De openslaande deuren in de eetkamer grenzen aan een patio (let op: deze patio behoort niet tot het verkochte). **Living in a turn-key National Monument on the canal: 5-meter-high ceilings and historical allure on the Oudezijds Voorburgwal** There are few places in Amsterdam where history is as tangible as on the Oudezijds Voorburgwal. This Listed Monument from 1750 offers a rare combination of eighteenth-century grandeur and high-quality finishes. For those seeking a unique property in an absolute top location, this is a rare opportunity. The impressive ceiling height and unobstructed view over the canal make this apartment a home of international allure. The Tour: You enter the residence via a private entrance with a characteristic landing where you can watch the city pass by while enjoying a drink. Upon entering the hall, the exceptional ceiling height of no less than 4 meters immediately catches the eye, giving the living room at the front an unprecedented sense of spaciousness. From here, you have a beautiful, direct view of the canal and bridge. The centrally located kitchen (2020) connects the living area at the front with the dining room at the rear. It is fully equipped with built-in appliances and features convenient storage cupboards. The dining room features French doors that provide ample natural light and ventilation. The spacious bathroom is fully equipped and includes a sink, toilet, shower, and a Jacuzzi. The stairs lead to the mezzanine. Here, the bedroom is located, which benefits from the monumental architecture thanks to the open connection. At the front of the mezzanine, an ideal space has been created for a workspace, where you can work in peace with a view of the living room below and the canal. Location: The property is situated in a prime location in the historic heart of Amsterdam, between Oude Hoogstraat and Hotel The Grand. Oudezijds Voorburgwal is characterized by a rich history and a lively environment with every conceivable amenity, hospitality, and culture within walking distance, as well as excellent public transport connections. Quiet in the morning, bustling in the afternoon; this is living in a dynamic environment. Details: National Monument: Located in a beautiful building from 1750. Freehold property / Eigen grond. Energylabel A. Private storage unit in the basement. Ceiling height: Unique height of 4 meters in the living room. Surface area: 76 m² living area. Owners' Association: Healthy and active Owners' Association, contribution €189 p/m Layout: Features a mezzanine with a bedroom and workspace. Outdoor space: The French doors in the dining room open onto a patio (please note: this patio is not included in the sale).

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
76 m²
Contenido
261 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel uit 2014, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en in centrum
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
28-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en whirlpool

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1012

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.