Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Oudezijds Voorburgwal 185 hs
1012EW Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 625.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 639.350
Prix d'achat /m²: € 8.224
Galerie de photos
Description
Wonen in een turn-key Rijksmonument aan de gracht: hoog plafond en historische allure op de Oudezijds Voorburgwal ** English text below** Er zijn maar weinig plekken in Amsterdam waar de geschiedenis zo tastbaar is als aan de Oudezijds Voorburgwal. Dit Rijksmonument uit 1750 biedt een zeldzame combinatie van achttiende-eeuwse grandeur en een hoogwaardige afwerking. Voor wie op zoek is naar een uniek object op een absolute toplocatie, is dit een kans die zelden voorbijkomt. De indrukwekkende plafondhoogte en het vrije uitzicht over de gracht maken dit appartement tot een woning van internationale allure. De rondleiding: Je betreedt de woning via een eigen opgang met een karakteristiek bordes waar je de stad aan je voorbij kan laten gaan onder het genot van een drankje. Bij binnenkomst in de hal valt direct de uitzonderlijke plafondhoogte van maar liefst 4 meter op, wat de woonkamer aan de voorzijde een ongekende ruimtelijkheid geeft. Vanuit hier heb je een prachtig, direct uitzicht over de gracht en brug. De centraal gelegen keuken (2020) vormt de verbinding tussen het leefgedeelte aan de voorzijde en de eetkamer aan de achterzijde. Volledig ingericht met inbouwapparatuur en voorzien van handige bergkasten. De eetkamer is voorzien van openslaande deuren die zorgen voor veel lichtinval en natuurlijke ventilatie. De ruime badkamer is compleet uitgerust en beschikt over een wastafel, toilet, douche en een jacuzzi. Via de trap bereik je de vide. Hier bevindt zich de slaapkamer, die door de open verbinding profiteert van de monumentale architectuur. Aan de voorzijde van de vide is een ideale plek gecreëerd voor een werkruimte, waar je in alle rust kunt werken met zicht op de ondergelegen woonkamer en de gracht. Locatie: De woning is gelegen op een toplocatie in het historische hart van Amsterdam, tussen de Oude Hoogstraat en hotel the Grand. De Oudezijds Voorburgwal kenmerkt zich door een rijke historie en een levendige omgeving met alle denkbare voorzieningen, horeca en cultuur op loopafstand en uitstekende openbaar vervoer verbindingen. Rustig in de ochtend, drukte in de middag, dit is wonen in een dynamische omgeving. Bijzonderheden: Rijksmonument: Gelegen in een prachtig pand uit 1750. Eigen grond Privé berging in onderbouw. Plafondhoogte: Unieke hoogte van 4 meter in de woonkamer. Oppervlakte: 76 m² woonoppervlakte. VvE: Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage €189 p/m Indeling: Voorzien van een vide met slaapkamer en werkplek. Buitenruimte: De openslaande deuren in de eetkamer grenzen aan een patio (let op: deze patio behoort niet tot het verkochte). **Living in a turn-key National Monument on the canal: 5-meter-high ceilings and historical allure on the Oudezijds Voorburgwal** There are few places in Amsterdam where history is as tangible as on the Oudezijds Voorburgwal. This Listed Monument from 1750 offers a rare combination of eighteenth-century grandeur and high-quality finishes. For those seeking a unique property in an absolute top location, this is a rare opportunity. The impressive ceiling height and unobstructed view over the canal make this apartment a home of international allure. The Tour: You enter the residence via a private entrance with a characteristic landing where you can watch the city pass by while enjoying a drink. Upon entering the hall, the exceptional ceiling height of no less than 4 meters immediately catches the eye, giving the living room at the front an unprecedented sense of spaciousness. From here, you have a beautiful, direct view of the canal and bridge. The centrally located kitchen (2020) connects the living area at the front with the dining room at the rear. It is fully equipped with built-in appliances and features convenient storage cupboards. The dining room features French doors that provide ample natural light and ventilation. The spacious bathroom is fully equipped and includes a sink, toilet, shower, and a Jacuzzi. The stairs lead to the mezzanine. Here, the bedroom is located, which benefits from the monumental architecture thanks to the open connection. At the front of the mezzanine, an ideal space has been created for a workspace, where you can work in peace with a view of the living room below and the canal. Location: The property is situated in a prime location in the historic heart of Amsterdam, between Oude Hoogstraat and Hotel The Grand. Oudezijds Voorburgwal is characterized by a rich history and a lively environment with every conceivable amenity, hospitality, and culture within walking distance, as well as excellent public transport connections. Quiet in the morning, bustling in the afternoon; this is living in a dynamic environment. Details: National Monument: Located in a beautiful building from 1750. Freehold property / Eigen grond Private storage unit in the basement. Ceiling height: Unique height of 4 meters in the living room. Surface area: 76 m² living area. Owners' Association: Healthy and active Owners' Association, contribution €189 p/m Layout: Features a mezzanine with a bedroom and workspace. Outdoor space: The French doors in the dining room open onto a patio (please note: this patio is not included in the sale).
Prêt immobilier berekenen
€ 625.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350
3,04%
Annuellement
%
€ 31.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 625.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- recreatiewoning
- Type de logement
- Benedenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 76 m²
- Contenu
- 261 m³
- Autre espace intérieur
- 3 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1906
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Combiketel uit 2014, eigendom
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan water en in centrum
- Parkieren
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 28-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, toilet, en whirlpool
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Van Heenvlietlaan 311
1083DD Amsterdam
€ 995.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Stadhouderskade 73 H
1072AE Amsterdam
€ 1.450.000 k.k.
€ 10.211/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Da Costakade 14 A
1052SJ Amsterdam
€ 1.100.000 k.k.
€ 9.402/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Reimersbeek 14
1082AG Amsterdam
€ 2.890.000 k.k.
€ 8.550/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 338 m²
- Superficie du terrain
- 827 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Spiegelgracht 38
1017JS Amsterdam
€ 1.985.000 k.k.
€ 14.179/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 44 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
H. Gerhardstraat 68
1069TD Amsterdam
€ 625.000 k.k.
€ 5.342/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zeeburgerdijk 750
1095LG Amsterdam
€ 600.000 k.k.
€ 6.667/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Welnastraat 345
1096GJ Amsterdam
€ 270.000 k.k.
€ 9.643/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 28 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
