Ir directamente al contenido
Logotipo de Sotheby's Realty Makelaars Amsterdam

Frans van Mierisstraat 107 H

1071RP Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 2.530.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 52.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 50.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 2.582.450

Precio de compra /m²: € 11.244

Galería de fotos

Frans van Mierisstraat 107 H Amsterdam
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een Symfonie van Elegantie: Frans van Mierisstraat 107-2 In het hart van Amsterdam Oud-Zuid, waar historie en moderne stijl samengaan, bevindt zich dit bijzondere bovenhuis verdeeld over drie verdiepingen – een lichte en ruime woning met behoud van authentieke kenmerken. Met een oppervlakte van 225 m², een zonnig dakterras en de optie voor een overdekte en afgesloten parkeerplaats, biedt het een comfortabel en luxe onderkomen. Sleutelklaar opgeleverd, en gelegen nabij het Concertgebouw, Museumplein en Vondelpark. Unieke Kenmerken Die Overtuigen Deze lichte woning heeft hoge sierplafonds van meer dan drie meter, originele marmeren schouwen en details die karakter toevoegen. Het combineert erfgoed met moderne gemakken: interne muurisolatie voor rust, HR-dubbelglas en elektrische rolluiken voor comfort, discrete airconditioning en een gezellige gashaard voor aangename momenten. Een Rondgang Door de Verdiepingen Betreed de woning via de eigen entree op straatniveau, naar de hal op de tweede verdieping met toilet en garderobe. Dubbele stalen deuren openen naar de ruime woon- en eetkamer, vol licht dankzij grote ramen. Hoge plafonds van meer dan drie meter en airconditioning – verborgen in een marmeren schouw – verbeteren het comfort van de ruimte, terwijl de andere schouw een gashaard herbergt. De moderne keuken met Miele-apparatuur heeft eikenfineer kasten, een grote koelkast en vriezer, dubbele combi-stoomovens, inductiekookplaat, wijnkoelkast en Quooker-kraan. Via de trap naar de overloop op de derde verdieping, met een origineel mousseline raamlicht en apart toilet. De grote slaapkamer aan de achterzijde opent naar een zonnig balkon op het zuiden, met elektrische rolluiken, airconditioning en veel inbouwkastruimte. De badkamer met vloerverwarming bevat een vrijstaand bad, inloopdouche, dubbele wastafel en ruime ramen. Aan de voorzijde een andere grote slaapkamer met Frans balkon en voldoende kastruimte. Een derde slaap- of werkkamer completeert deze etage. De vierde verdieping biedt een royale hoofdslaapkamer met elektrische rolluiken, veel kastruimte en airconditioning. De aangrenzende badkamer met Italiaans Carrara marmer heeft een inloopdouche, wastafel, vloerverwarming en natuurlijk licht. Vanaf de overloop toegang tot een apart toilet en wasruimte/keukenblok met opbergmogelijkheden, leidend naar het dakterras op het zuiden – een afgesloten privéplek voor ontspanning. Een Zeldzaam Voordeel: Optionele Overdekte Parkeerplaats De eigenaren bieden een beveiligde parkeerplaats in een nabijgelegen garage (drie minuten lopen) voor €125.000, wat het stadsleven vergemakkelijkt. Een Goed Functionerende VvE Deze kleine, gezonde VvE met twee leden beschikt over ruime reserves. Aantrekkelijke Omgeving In het prestigieuze Museumkwartier aan de Frans van Mierisstraat vind je trendy winkels, speciaalzaken en cafés op de Van Baerlestraat, Beethovenstraat en Cornelis Schuytstraat. Het Museumplein biedt het Rijksmuseum, Stedelijk Museum en Van Gogh Museum; het Vondelpark nodigt uit tot recreatie. Scholen en sportfaciliteiten maken het compleet. Uitstekende Bereikbaarheid Vijf minuten lopen naar tram en bus; tien minuten fietsen naar station Amsterdam Zuid (zeven minuten naar Schiphol). De A10 is snel bereikbaar per auto. Bijzonderheden - 225 m² woonoppervlak - 36 m² buitenruimte - Eigen grond - Eigen entree op straatniveau - Energielabel D - Dakterras op het zuiden - Hoogwaardige afwerking met originele details - Airconditioning en elektrische rolluiken - Optionele parkeerplaats voor €125.000 Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 2.530.000

Coste del comprador (estimado): € 52.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 50.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.582.450

3,04%

Anualmente

%

€ 126.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 2.530.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 3 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
225 m²
Contenido
832 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
36 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-01-2026
Fecha de venta
09-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1071

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.