Ir directamente al contenido
Logotipo de Huizenbalie.nl

Frederiksstraat 35 H

1054LB Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 4.250 p/m

Precio de alquiler /m²: € 37

Galería de fotos

Frederiksstraat 35 H Amsterdam
Foto 2

Descripción

Appartement gelegen aan het Vondelpark met tuin ! Prachtig en stijlvol gemeubileerd 3-slaapkamer appartement (ca. 115 m²) met tuin (48m2) gelegen op de begane grond, direct aan het Vondelpark. Dit luxe appartement op deze top locatie bevindt zich in een rustige straat en biedt vrij uitzicht op het groene en karakteristieke park. De ruime en lichte woonkamer heeft een open indeling met een moderne, warme uitstraling. Dankzij de grote raampartijen geniet je van veel natuurlijk licht en een direct zicht op het park. De open keuken sluit naadloos aan op de living en is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over een royale master bedroom (ca. 20 m²) met veel kastruimte en toegang een patio. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast zijn er nog twee comfortabele slaapkamers (ca. 17 m² en 12 m²), met tweede badkamer die is voorzien van een douche en wastafel. In hal bevindt zich een los toilet. Verder beschikt de woning over een inkoopkast met praktische wasruimte met wasmachine en droger. Buitenruimte De fraai aangelegde privé tuin van ca. 48 m² grenst direct aan het Vondelpark en biedt veel privacy dankzij de bamboe omheining. De tuin is ingericht met comfortabel tuinmeubilair en vormt de perfecte plek voor ontspanning of zomerse barbecues. Ligging De woning ligt op de begane grond, wat zorgt voor gemakkelijke toegang. Gelegen in het populaire Oud-West, op de grens met Oud-Zuid, met alle voorzieningen binnen handbereik. De Overtoom biedt een breed scala aan winkels, cafés en restaurants. Openbaar vervoer (tram en trein) is op loopafstand en ring Amsterdam en Schiphol zijn uitstekend bereikbaar. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.

Alle características

Básico

Precio de alquiler
€ 4.250 p/m
Estado
Disponible
Tipo de oferta
huur
Tipo de vivienda
Appartement

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2
Pisos
1

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Contenido
403 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1883
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan een park Vrij uitzicht
Jardín
Aanwezig (48 m²)
Rescate
Aanwezig
Aparcar
Openbaar

Planificación

Ofrecido desde
01-05-2026

Instalaciones del baño

Toilet Bergruimte Bad Douche

Características adicionales

  • Toilet Bergruimte Bad Douche

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1054

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.