Ir directamente al contenido
Logotipo de De Groot & Compagnons

Funenpark 176

1018AK Amsterdam • Noord-Holland

Bajo precio

€ 700.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 715.850

Precio de compra /m²: € 7.955

Galería de fotos

Funenpark 176 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

VERKOOP VIA INSCHRIJVING, DEADLINE DONDERDAG 2 APRIL 14:00 UUR, BEZICHTIGEN KAN NOG. Driekamerappartement met serre (88m²) op de tweede verdieping en berging (4m²) op de begane grond. Transparante en flexibele indeling. Woonkamer met open keuken, aan Funenpark-zijde via de glazen deuren van de serre verbonden met een slaapkamer en aan achterzijde door brede schuifdeuren verbonden met werk/slaapkamer. Funenpark is een parkachtige, autovrije woonwijk uit 2002. Aan de achterzijde uitzicht over het Funenpark. De gezellige winkelstraten, de Dappermarkt, de Czaar Peterstraat én de binnenstad op loopafstand. Eigen grond (geen erfpacht!). Energielabel A. In 2002 werd een unieke, kleine, ruim opgezette, parkachtige, autovrije woonwijk gerealiseerd met de naam Funenpark. Deze woonwijk bestaat uit een groot, L-vormig appartementengebouw aan de randen van het gebied en op het binnenterrein 16 kleinschalige, vrijstaande appartementengebouwen. Funenpark 176 ligt in het grote L-vormige gebouw. De entree is aan het binnenterrein van het Funenpark. Het appartement kijkt aan één zijde uit op en over dat Funenpark richting het westen, en aan de andere zijde, over de straat Keerwal en de spoorlijn, richting Cruquiuseiland in het oosten.   Via een centrale entree op de begane grond leiden lift of trappenhuis naar de tweede verdieping. Een met glas afgesloten galerij gaat vervolgens naar de appartementsdeur. Het appartement heeft een transparante indeling door brede schuifdeuren, glazen tussenwanden en ruimtes die op meerdere manieren toegankelijk zijn.   Achter de appartementsdeur ligt de hal met rechts daarvan een slaapkamer en de woonkamer met open keuken. Aan de kant van het Funenpark gaat de woonkamer over in de serre. Naast woonkamer en serre ligt de tweede slaapkamer, bereikbaar vanuit de serre én vanuit de hal. Aan de linkerzijde van de hal zijn veel kasten, de interne berging met wasmachine-aansluiting en cv, en de badkamer. De keuken omvat twee parallelle hardstenen aanrechten, met veel laden en inbouwapparatuur. De badkamer is in 2022 smaakvol vernieuwd en voorzien van wastafel met meubel, hangend toilet, inloopdouche, geïntegreerde legplanken en inbouwverlichting. In het appartement is een kleine berging met daarin de cv en de wasmachine aansluiting. Op de begane grond is een eigen berging, ook geschikt als fietsenstalling.   Alle wanden en plafonds zijn glad gestuukt (geen naden in het plafond). Op de vloer ligt een pvc met houtmotief.  Verwarming en warm water worden geleverd door een cv-combi-installatie (cv uit 2023) met vloerverwarming in alle ruimtes. De elektrische installatie omvat 9 groepen en 2 aardlekschakelaars. Verder is het appartement voorzien van mechanische ventilatie en een videofoon met deuropener. Energielabel A.   Er is een actieve en professioneel beheerde VvE met een huismeester. Het Funenpark ligt op eigen grond, dus geen erfpacht! • Woonoppervlakte 88 m² • Energielabel A • Eigen grond (geen erfpacht) • 3 kamers, 2 slaapkamers • Praktische open keuken met inbouwapparatuur • Berging in de woning • Externe berging op de begane grond • Actieve en gezonde VvE • Lift

Hipoteca berekenen

€ 700.000

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 715.850

3,04%

Anualmente

%

€ 35.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 700.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Contenido
276 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit NxT HR (gas gestookt combiketel uit 2023)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
21-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1018

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.