Direct naar de inhoud
Logo van De Groot & Compagnons

Funenpark 176

1018AK Amsterdam • Noord-Holland

Onder bod

€ 700.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 715.850

Koopprijs /m²: € 7.954

Fotogalerij

Funenpark 176 Amsterdam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Driekamerappartement met serre (88m²) op de tweede verdieping en berging (4m²) op de begane grond. Transparante en flexibele indeling. Woonkamer met open keuken, aan Funenpark-zijde via de glazen deuren van de serre verbonden met een slaapkamer en aan achterzijde door brede schuifdeuren verbonden met werk/slaapkamer. Funenpark is een parkachtige, autovrije woonwijk uit 2002. Aan de achterzijde uitzicht over het Funenpark. De gezellige winkelstraten, de Dappermarkt, de Czaar Peterstraat én de binnenstad op loopafstand. Eigen grond (geen erfpacht!). Energielabel A. In 2002 werd een unieke, kleine, ruim opgezette, parkachtige, autovrije woonwijk gerealiseerd met de naam Funenpark. Deze woonwijk bestaat uit een groot, L-vormig appartementengebouw aan de randen van het gebied en op het binnenterrein 16 kleinschalige, vrijstaande appartementengebouwen. Funenpark 176 ligt in het grote L-vormige gebouw. De entree is aan het binnenterrein van het Funenpark. Het appartement kijkt aan één zijde uit op en over dat Funenpark richting het westen, en aan de andere zijde, over de straat Keerwal en de spoorlijn, richting Cruquiuseiland in het oosten.   Via een centrale entree op de begane grond leiden lift en trappenhuis naar de tweede verdieping. Een met glas afgesloten galerij gaat vervolgens naar de appartementsdeur. Het appartement heeft een transparante indeling door brede schuifdeuren, glazen tussenwanden en ruimtes die op meerdere manieren toegankelijk zijn.   Achter de appartementsdeur ligt de hal met rechts daarvan een slaapkamer en de woonkamer met open keuken. Aan de kant van het Funenpark gaat de woonkamer over in de serre. Naast woonkamer en serre ligt de tweede slaapkamer, bereikbaar vanuit de serre én vanuit de hal. Aan de linkerzijde van de hal zijn veel kasten, de interne berging met wasmachine-aansluiting en cv, en de badkamer. De keuken omvat twee parallelle hardstenen aanrechten, met veel laden en inbouwapparatuur. De badkamer is in 2022 smaakvol vernieuwd en voorzien van wastafel met meubel, hangend toilet, inloopdouche, geïntegreerde legplanken en inbouwverlichting. In het appartement is een kleine berging met daarin de cv en de wasmachine aansluiting. Op de begane grond is een eigen berging, ook geschikt als fietsenstalling.   Alle wanden en plafonds zijn glad gestuukt (geen naden in het plafond). Op de vloer ligt een pvc met houtmotief.  Verwarming en warm water worden geleverd door een cv-combi-installatie (cv uit 2023) met vloerverwarming in alle ruimtes. De elektrische installatie omvat 9 groepen en 2 aardlekschakelaars. Verder is het appartement voorzien van mechanische ventilatie en een videofoon met deuropener. Energielabel A.   Er is een actieve en professioneel beheerde VvE met een huismeester. Het Funenpark ligt op eigen grond, dus geen erfpacht! • Woonoppervlakte 88 m² • Energielabel A • Eigen grond (geen erfpacht) • 3 kamers, 2 slaapkamers • Praktische open keuken met inbouwapparatuur • Berging in de woning • Externe berging op de begane grond • Actieve en gezonde VvE • Lift Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 700.000

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 715.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Inhoud
276 m³
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit NxT HR (gas gestookt combiketel uit 2023)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
21-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1018

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.